Immobilienangebote

Objekt 1775
Einfamilienhaus, Schwimmhalle, Werkhall
bei Wittingen Wfl. 280 m²
Grdst.2.676 m²
97.000 €

Ein- bis Zweifamilienhaus in der Nähe von Wittingen

Dieses Haus wurde in den 90ern vollständig saniert und bis zum Zeitpunkt, an dem die Eigentümerin aus Altersgründen es nicht mehr schaffte, liebevoll gepflegt. Nun ist die Dame bereits seit mehreren Jahren im Altersheim und die liebevolle Pflege des Hauses ist zum Stillstand gekommen. Möbel, Geschirr, Kleidung … viele Zeugnisse ihres Lebens musste die Eigentümerin zurücklassen und diese stehen jetzt wie bei einem Auszug in den Räumen.

Um ca. 1992 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Bei der Sanierung hatte der Eigentümer viel Wert auf Qualität gelegt. Er ließ sich die doppelverglasten Sprossenfenster aus Holz maßanfertigen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Esszimmer und einer Toilette noch zwei weitere Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei bis drei Zimmer. In Rahmen der Sanierung wurde ein großzügiges Badezimmer eingebaut. Es entstand eine wahre Wohlfühloase mit großer Badewanne und Dusche.
Außerdem wurde das Dachgeschoss durch einen großen Balkon erweitert. Der Raum, der an diesem Balkon anschließt, wurde als Wohnzimmer genutzt. Die Fensterfront zum Balkon erhellt den Raum mit einem natürlichen Licht. Dieser Raum hat auch den perfekten Zuschnitt für ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, denn das Zimmer, das sich am Wohnzimmer anschließt, ist ein kleiner Raum ohne Fenster. Ideal geeignet als begehbarer Kleiderschrank oder einfach nur als Abstellkammer. Auch das derzeitige Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet eine Menge Platz für die Kreativität des Nutzers.........

Objekt 1780
Ladenfläche in Dannenberg
Erbaut 2002
Wfl. 150 m²
Terrasse: ca:300 m²
173.000 €

Gewerbe oder Wohnen, lassen Sie Ihre Träume in Dannenberg wahr werden

Egal ob Sie es weiterhin gewerblich nutzen oder zu einer eigenen Wohnung umbauen möchten. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeiten, es wird derzeit erfolgreich als Laden mit Café im Landhausstil genutzt!
Auch wenn es der Eigentümerin schwerfällt, sich von ihrem Traum und den immer wiederkehrenden Gästen zu trennen, hat sie beschlossen dieses zu tun. Sie hat viele neue Ideen und möchte diese in den nächsten Jahren verwirklichen.

Und egal, ob Sie die Immobilie weiterhin als Laden nutzen, etwas Neues beginnen oder sie zu einer großzügig geschnittenen Wohnung umbauen wollen, hier können Ihre Träume wahr werden. Wichtig für die, die das derzeitige Konzept interessant finden, das Business d. h. das Inventar, der Name und das Konzept werden in diesem Angebot nicht mit verkauft. Bei Interesse ist dieses mit der derzeitigen Eigentümerin zu verhandeln.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Das Business d. h. das Inventar, der Name und das Konzept werden in diesem Angebot nicht mit verkauft.

Objekt 2171
Büro
Hansestadt Uelzen
Fläche. ca.20 m²
Mietpreis: 250 € inkl. warm.

Gemeinschaftsbüro in der Hansestadt Uelzen !
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich  in zentraler Innenstadtlage direkt am Einkaufszentrum. Der Eingangsbereich wurde  hochwertig gestaltet. Ein Personenaufzug ist vorhanden und die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.

Die zu vermietende Bürofläche ist ein Raum von ca. 20mm². Das große Fenster bietet einen herrlichen Blick auf Uelzen. Bei Bedarf ist der Raum abschließbar.

Das Gemeinschaftsbüro verfügt über eine gemeinsam genutzte Toilette,  einem Flur und einem Sozialraum. Desweiteren steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

EDV-Verkabelung ist vorhanden.

(Fläche wird unmöbliert angeboten!).

Objekt 1777
Einfamilienhaus in Hösseringen
Wfl. 93 m²
Grdst.1.169 m²
99.990 €

Ein Haus für die junge Familie

Das Haus ist in Fertigbauweise errichtet und bietet auf ca. 93 m² Platz für die kleine Familie. Betreten Sie es, gelangen Sie vom Flur aus in die einzelnen Räume. Der schönste Raum im Erdgeschoss ist zweifellos das Wohnzimmer. Durch eine Fensterfront haben Sie einen freien Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die großzügig gestaltete Terrasse. An warmen Tagen können Sie hier ganz ungestört den Feierabend genießen oder Freunde zum Grillen einladen.
Die Küche ist genauso groß wie Sie sie benötigen. Es gibt keine langen Wege und will man doch einmal gemeinsam kochen, tritt man sich nicht auf die Füße.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Auch das Obergeschoss ist etwas ganz Besonderes. Der derzeitige Eigentümer hat dort ein helles, großzügig geschnittenes Schlafzimmer gestaltet. Und damit der Grundriss nicht unnötig durch große Schränke verstellt ist, gibt es einen begehbaren Kleiderschrank, der sich kaum sichtbar in die Wandverkleidung einpasst. Neben diesem Schlafzimmer gibt es noch ein Badezimmer. Natürlich kann man das Obergeschoss problemlos, wie in der Bauakte vorgesehen, umgestalten und das Zimmer wieder teilen..................................

Objekt 9040
Grundstück in Bergen a.d. Dumme
Fläche 1.535 m²
25.000 €

Baugrundstück in 294568 Bergen/ Dumme

Das hier zu verkaufende Baugrundstück hat eine Größe von 1535 qm und ist rechtwinkelig geschnitten. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bergen an der  Dumme.  Alle Versorgungsleitungen liegen direkt an der Straße an. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilien-oder Zweifamilienhaus liegt aus dem Jahr 2003 vor. Der jetzige Eigentümer wollte damals nun doch nicht bauen und trennt sich von seinem schönen Baugrundstück nun.  
                                      Alle Versorgungsleitungen  liegen an der Straße.

Objekt 1781
Einfamilienhaus in Wrestedt
Barrierefrei
Wfl. 75 m²
Grdst. 650 m²
100.000 €

Ein kleines Haus für Menschen, die auch im Alter oder mit einer Beeinträchtigung nicht auf ihre Unabhängigkeit verzichten wollen

Das Haus wurde in der Zeit von 2012 bis heute alters- und behindertengerecht umgebaut und saniert. Es wurde komplett entkernt und der Innenausbau wurde entsprechend der Bedürfnisse im Alter wieder neu aufgebaut.
Stromleitungen inkl. Anschlüsse und Sicherungen wurden genauso erneuert, wie die Heizung und die Heizkörper.
Die ca. 75 m² Wohnfläche des Hauses wurde an die Bedürfnisse einer älteren Dame angepasst. Die Türen wurden rollstuhl- und gehwagengerecht in ihrer Breite geändert. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und dafür, dass die Füße nicht kalt werden, sorgt eine Fußbodenheizung.

Das Wohnzimmer bekam ein neues Panoramafenster, sodass der Raum hell und freundlich wirkt. Neben der Heizung sorgt auch im Winter ein Kamin für eine wohlige Wärme und eine besinnliche Atmosphäre. Die Terrassentür führt in einen vom Profi angelegten Garten..................

Objekt 1776
EFH, Ladeng.,Nebeng. in Clenze
Wfl. 180 m²
Stallungen: ca:300 m² Grdst..1.365 m²
62.000 €

Historisches Einfamilienhaus mit Ladenfläche, Werkstatt und Garten in Clenze

Dieses wunderbare, sanierte Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten. Das Haus wurde zwischen 2000 und 2005 teilweise saniert und modernisiert. Trotz der Sanierung hat es den Charme des historischen nicht verloren. Das Fachwerk wurde freigelegt und aufgearbeitet, die Fenster größtenteils ausgetauscht und der Grundriss modernisiert.
Im Erdgeschoss entstand ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Als Reserve stehen zwei weitere Zimmer zum Ausbau bereit.

Im Dachgeschoss befinden sich drei sanierte Zimmer. Durch ein weiteres Zimmer gelangt man in das moderne Badezimmer. Neben der Dusche lädt hier eine gemütliche Badewanne zum entspannen ein.

Im Anschluss am Haupthaus befindet sich ein ehemaliger Laden, der derzeit als Partyraum genutzt wird. Mit einer Größe von ca. 30 m² bietet er viele Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Hof wurde die Stallung zu einer großen, für mehrere Autos platzbietende Werkstatt umgebaut.........

Objekt 9035
Seegrundstrück
Grundstück 1.750 m²
100.000 €

Einmaliges und exklusives Seegrundstück am Arendsee

Das hier zu verkaufende Seegrundstück mit direktem, eigenem Seezugang am Arendsee  ist einmalig und traumhaft zu gleich. Die Größe beträgt 1.750 m²!  
Hier kann man die Seele baumeln lassen und mal richtig durchatmen. So ein Traugrundstück finden Sie nur noch selten und dann ist es meist auch noch unbezahlbar.
Wir haben ein naturbelassenes Grundstück mit schöner eigener Uferzone. Dennoch verfügt das Grundstück über einen  Stromanschluss mit Verteiler und ein Tiefbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Wasser-und Abwasserleitung, Erdgasleitung und Telefonleitung am Weg.
Im oberen Drittel  ist eine neue Bodenplatte gegossen worden. Früher stand hier mal ein Blockhaus. Diese wurde leider abgetragen und eine neue Genehmigung des Wiederaufbaues liegt nicht vor.
Der jetzige Eigentümer hatte bis vor kurzem noch eine Mobile Lösung.  Dies tat der bisherige Eigentümer jeden Sommer und genoss die Ruhe inmitten der herrlichen Natur!........

Objekt 1769
Hofstelle bei Lüchow
Haupthaus: 300 m²
Kl. Wohnhaus: 130m²
Stallungen: 200 m² Grdst..4.500m²
349.000 €

Historische Hofanlage in einem Rundlingsdorf nahe Lüchow
Dieses wunderbare Anwesen ist genau das Richtige für Menschen, die naturnah und unabhängig leben wollen.

Egal ob Sie ein Zuhause für sich, Ihre Pferde, Hunde oder Katzen suchen, sich künstlerisch verwirklichen wollen, als Selbstversorger den Inhalt Ihres Kochtopfes selbst bestimmen wollen oder Ihre Kinder mit viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume aufwachsen sollen, dieses ist der richtige Ort dafür.

Die Einzigartigkeit dieses Anwesens erkennt man daran, dass die Gebäude unter Denkmalschutz stehen.
Aufgrund der Liebe zu historischen Fachwerkhäusern, hat der derzeitige Eigentümer viel Zeit und Geld investiert, um die „Sünden“ der 70er Jahre wieder zurückzubauen, um so den Charakter der Häuser wieder ans Licht zu bringen. Wie ernst er es mit der Historie nimmt, erkennt man, wenn man genauer hinschaut. Unter anderen hat er einen Künstler aus der Region damit beauftragt, die  Gefache im Innenbereich so zu verputzen wie es die Bauerherren vor über 100 Jahren vorgaben, so dass man eine 100%ig glatte Wand vergebens sucht. Der größte Teil der Innentüren und Fenster sind Maßanfertigungen und von hoher Qualität. Viel Wert hat der Eigentümer auch auf historische Baustoffe gelegt, z.B. wurden die Gefache wieder mit Lehmputz saniert oder anstatt die ehemals weiße Farbe des Giebels mühselig zu entfernen, wurden die original Steine entfernt und mit der nicht bemalten Seite kunstvoll wieder eingesetzt.
Aber trotz der Zeit die investiert wurde, ist die Sanierung des Hauptgebäudes noch nicht abgeschlossen. Mit schweren Herzen muss der derzeitige Eigentümer sein Lebenswerk aus Altersgründen aufgeben...........................................

Objekt 1771
Arendsee
4 Blockhäuser mit 60m²
1 Blöckhaus mit 130 m²
1 Blockhaus mit 40 m²
Grundstück 6.000 m²
1.500.000 €

Wohnpark mit modernen kanadischen Blockbohlenhäuser
Nur 2 km vom Arendsee entfernt

Diese wunderbare Anlage steht in der Nähe des Arendsees, ein beliebtes Reiseziel für Menschen aus der ganzen Welt. Derzeit als Ferienanlage genutzt, bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten für Menschen mit Inspiration und Mut. Egal ob Sie hier weiterhin Gäste bewirtschaften oder z. B. schon immer mit Gleichgesinnten eine Wohngemeinschaft bilden wollten, hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Die derzeitigen Eigentümer möchten sich aus Altersgründen aus dem Berufsleben zurückziehen und ihr Lebenswerk in guten Händen wissen.

Auf fast 6000 m² befinden sich vier Ferienwohnungen, ein Einfamilienhaus, ein Grill- und Saunahaus sowie ein Geräteschuppen. Es sind Blockhäuser, die sich aufgrund ihrer natürlichen Baustoffe und der Bauweise positiv auf die Ökologie auswirken.

Jedes der vier Gästehäuser hat auf ca. 60 m² ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und – damit man einen Platz für die Schuhe hat – einen Flur. Nicht nur das Haus selbst wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, auch im Innenbereich legte man Wert auf Qualität. So wurden die Fußböden im Badezimmer z. B. mit Marmorfliesen ausgelegt. Etwas ganz Besonderes ist auch der Specksteinofen, der sich in jedes der Gästehäuser befindet. Er sorgt in den kalten Tagen für ein wohliges und angenehmes Raumklima. Es sind Häuser, in denen man sich wohlfühlt und gerne seine Zeit verbringt.

Das Haupthaus ist mit ca. 127 m² das größte Haus auf dem Anwesen. Der Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit 42 m². Auch hier sorgt ein Specksteinofen im Winter für eine wohlige....................................

Objekt 9039
Grundstück in Weste
Fläche 3.750 m²
59.000 €

Ländlich gelegenes Grundstück in Weste/ Testorf.
Das Grundstück liegt am Rande eines typischen Dorfgebietes mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Landwirtschaft. Aufgrund der Größe von 3.750 m² unterstellt der Gutachterausschuss, dass eine Zerlegung des Grundstückes in drei etwa gleichgroßen Grundstücken möglich ist.
Alle Versorgungsleitungen liegen vor dem Grundstück.

Objekt 1767
Bungalow in Hitzacker
Wohnfl. 128 m² Grundstück 1.463 m²
145.000 €

Elbnahes Wohnen in Hitzacker

Dieser Bungalow steht in einer der beliebtesten und begehrtesten Städte des Landkreises Lüchow-Dannenberg.

Das Haus ist genau das richtige für die kleine Familie.
Wie so oft ist auch hier das Wohnzimmer der größte Raum des Hauses. Ein Raum zum Wohlfühlen. Er könnte der neue Mittelpunkt Ihres familiären Zusammenseins sein. Fernsehen mit den Kindern, ein lustiger Spieleabend, oder zu zweit bei Kerzenlicht den Tag ausklingen lassen, es gibt so vieles, was das Leben in Ihrem neuen Zuhause einfach wundervoll macht.
Neben dem Wohnzimmer gibt es auch noch die Küche, hier fühlt sich ein jeder, der gerne kocht pudelwohl. Und nicht nur Sie oder Gleichgesinnte, sondern auch Ihre Familie und Gäste werden sich über Ihre kulinarischen Eigenkreationen freuen.
Neben der Küche und dem Wohnzimmer gibt es im Haus noch ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Und damit das Badezimmer der Privatbereich der Familie bleibt, befindet sich im Haus zusätzlich eine Gästetoilette.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungs- und Waschraum gibt es viel Platz z. B. für einen Hobbyraum. Ein Ort, an dem Sie Ihre Ideen und Ihre Kreativität umsetzen können. Und möchten Sie Ihre Nachmittage doch lieber im Freien verbringen, bietet Ihnen die Terrasse genügend Platz, um sich richtig zu erholen. Aber auch für den, der seine Freizeit lieber aktiv verbringen möchte ist gesorgt, für ihn wird der Garten sein liebster Zeitvertreib. Hier darf er nicht nur Rasenmähen, sondern er kann seinen grünen Daumen so richtig ausleben.

Objekt 1941
Wohnanlage bei Soltau
Wohneih. 76
Grundstück 6.079 .m²
3.100.000 €

Gepflegte Wohnanlage (76 Wohneinheiten) bei Soltau

Grundstücksgrößen:          insgesamt 6.079 m²
Baujahr:                             1957
Wohneinheiten:                 76 (insgesamt 5389 m²)
Ist-Mieteinnahmen:           235.446,00 €/Jahr

Verkehrswert:                    3.120.000,00 €

Diese modernisierte Wohnanlage ist Vollvermietet und in bester Wohnlage.
Jede Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, Vollbad, Einbauküche und ein Kellerraum.

Weitere Angaben: Thermofenster 2002, Dach 1994, Kellersanierung 1999, Wohnungen saniert/renoviert 1991-2003, Kabelanschluss.16 Garagen, 42 Stellplätze, Provisionsfrei.

Auf Anfrage

Objekt 1768
Ein.- Zweifamilienhaus in Solltendieck
Wohnfl. 140 m² Grundstück 854 m²
162.000 €

Unscheinbar groß

Auf dem ersten Blick ist dieses Haus ein Siedlungshaus wie jedes andere auch. Erst wenn man es betritt, erkennt man das Besondere.
In diesem Haus gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen. Als Mehrgenerationenhaus, als Zweifamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Ferienwohnung oder einfach als Einfamilienhaus für die große Familie haben Sie hier eine Menge Möglichkeiten.
Das Haus ist renoviert und bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung.

Das Highlight des großzügig geschnittenen Wohnzimmers ist ein massiv gemauerter Kamin. Er bedeckt fast eine Wand und fügt sich harmonisch in den Raum ein. In den Wintermonaten, ganz besonders zu Weihnachten, sorgt er für ein stimmungsvolles Ambiente und im Sommer ist er ein besonderer Hingucker.

Auch die Küche hat ihr Highlight. Eine moderne, hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.

OK, das Badezimmer hat noch immer den Charme der 70er, aber ansonsten ist das Haus modern renoviert. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer gibt es im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer. Wem das nicht reicht, kann ein separates Zimmer im Obergeschoss dazu nehmen.........

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Objekt 1730
Landsitz im Rundlingsdorf
Im Wendland
Wfl. ca.251 m²
Park.1.668 m²
399.900 €

Einzigartiger, historischer Landsitz.
Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert

Bekannt aus Offene Gärten und Kulturelle Landpartie!
Bereits die Fotos lassen erkennen, mit wie viel Liebe dieses Haus saniert wurde. Aber steht man davor, sieht man erst, dass Fotos nur eine Sichtweise der Realität wiedergeben. Viele Details sind auf Fotos einfach nur da. Erst in der Realität erkennt man ihre Schönheit. Bereits der Weg zum Eingangsbereich des Hauses ist ein Erlebnis. Ein parkähnlich angelegter Garten mit zahlreichen Raritäten bepflanzt, empfängt Sie, kaum dass Sie die Hoftür geöffnet haben.
Ziel der derzeitigen Eigentümer war und ist es, so viel wie möglich den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und doch ein modernes Wohnen zu gestalten.
Es beginnt bereits im Eingangsbereich des Hauses. Die Eigentümerin wollte unbedingt die alte Eingangstür erhalten, da diese aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht, hat Sie das Haus kurzerhand um einen hochwertigen, sich in die Struktur des Hauses einfügenden Anbau erweitert. Dieser Anbau, in der Bauart eines englischen Pavillons ist nun der neue Eingangsbereich und schützt die alte Haustür, die noch immer in den Haupttrakt des Hauses führt, vor Feuchtigkeit und Kälte.

Objekt 1766
3 Zimmer Erdg. - Eigentumswohnung
in Bad Bevensen
Wohnfl. ca.82 m²
130.000 €

Modern geschnittene Eigentumswohnung, im Top-Zustand und in Top-Lage mit großer Terrasse und vielen weiteren Highlights im Herzen von Bad Bevensen, wartet auf Sie.

Bereits vor dem Haus erkennt man, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Der Garten ist gepflegt und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Auch das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Man sieht bereits von außen die hochwertige Bauart. Die Eingangstür wurde vor nicht einmal einem Monat erneuert und die Dachpfannen vor Kurzem gesäubert.
Nur ein paar Stufen und man erreicht das Erdgeschoss des Hauses und genau hier befindet sich die Wohnung. Betritt man sie, führt ein großzügig geschnittener Flur in die einzelnen Räume. Wie in den meisten Wohnungen und Häusern bildet auch hier das Wohnzimmer den Mittelpunkt. Es ist der größte Raum in der Wohnung. Die Fenster und die Terrassentür sorgen für ein natürliches Licht. Um das Sonnenlicht zu verstärken, hat der derzeitige Mieter die Räume hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse. Diese ist in Bezug auf die anderen Terrassen bzw. Balkone etwas ganz Besonderes. Sie ist groß und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Auch das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind hell und freundlich geschnitten. Auf ca. 000 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen......

Objekt 1764
Ein.-Zweifamilienhaus in Wrestedt
Wohnfl. 132 m² Grundstück 1.148m²
3 Garagen/Nebeng.
159.000 €

Ein-/ Zweifamilienhaus in Wrestedt
Hochwertig erbaut, braucht dieses Haus dringend eine pflegende Hand

Dieses Haus wurde 1965 mit viel Engagement und Individualität erbaut. Diese Individualität erkennt man auch heute noch an den kleinen Detailarbeiten, wie zum Beispiel der gemauerte Fries im Treppenaufgang des Flures.  
Die Wohnfläche hat mit ca. 132 m² genau die richtige Größe für eine Familie. Vor ein paar Jahren wurde diese in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss entstand eine ca. 72 m² große, abgeschlossene Wohnung. Im Obergeschoss hat die Wohnung eine Größe von ca. 60 m². Diese beiden Wohnungen wieder zusammenzufügen ist ein leichtes.

Vom Eigentümer wurde nur noch die untere Wohnung bewohnt, die obere Wohnung stand leer. Aufgrund von schweren Schicksalsschlägen wurde der Eigentümer krank. Er schaffte es nicht mehr, sich um die nötigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu kümmern. So wurden z.B. die Holzfenster im Obergeschoss nicht mehr gepflegt und die Zeit hinterließ ihre Spuren.  Im Erdgeschoss standen große Schränke dicht an der Wand, ohne dass man darauf achtete, dass eine Luftzirkulation gegeben ist, die Folge war, dass die Tapeten zu schimmeln begannen. Aber ein einfacher Blick hinter den Tapeten zeigt, dass das Mauerwerk trocken ist.
Aber der wichtigste Teil eines Hauses, nämlich die Heizung, ist in einen guten Zustand. ......................................................................

Objekt 1759
EFH mit Nebengebäude
in Bardowick/ Lüneburg
Wfl. ca 100 m²
Grunds. ca. 1.200 m² EP.
185.000 €

.Hat dieses Haus nicht alles, was Sie suchen?

Eine perfekte Lage – Lüneburg ist nur ein Katzensprung entfernt.
Die perfekte Größe – Auf ca. 100 m² hat jeder seinen Rückzugsort.
Einen perfekten Garten – Auf ca. 1.200 m² können Sie Ihre gärtnerische Kreativität ausleben.

1952 als Siedlerhaus gebaut, bietet dieses Haus fast nur Vorteile. Der wertbeeinflussenste Vorteil ist natürlich die Lage. Das Haus steht in Bardowick. Bis in die Innenstadt von Lüneburg sind es ca. 7 km. Bis nach Hamburg ca. 50 km.
Das Haus steht in einer kleinen Nebenstraße, abseits der vielbefahrenen Straßen von Bardowick.
Der erste Raum, den ich bei meiner Besichtigung sah, war das Wohnzimmer. Ein dem Fachwerk nachempfundener Durchgang führt in das Esszimmer. Beide Räume zusammen ergeben einen großzügigen Grundriss. Eine kleine Küche mit Zugang zu einem in einfacher Bauweise erstellten und großzügig geschnittenen Wintergarten war der nächste Raum, den ich sah. Eine einfache Küchenzeile, die das Nötigste beinhaltet, bildet hier den Mittelpunkt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht groß, aber auch dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sich einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer noch ein Schlafzimmer.
Derzeit ist das Haus in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Über eine hölzerne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafräume....................................  

Gutachten liegt vor!

Objekt 4343
Büro oder Praxisräume
Hansestadt Uelzen
Ca 70 m²
1 A Lage
Frei zum 01.07.19
420 € + NK

Büro oder Praxisräume in bester Lage.
Diese Räume werden z.Z. noch von einer Zeitarbeitsfirma benutzt.
Durch Umstrukturierung und Vertragsende, werden die hellen und freundlichen Räume zum 01.10.18 frei. Die neuwertige Büroeinrichtung kann  für 1.755 € übernommen werden.
Die Mieträume sind in der Schuhstrasse 29 in der Hansestadt Uelzen in einer 1 A Lage zu finden. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt 9037
Bauland in
Rosche
2.154 m²
44.000 €

Ein Grundstück in bester Lage!
Dieses 2.154 m² Grundstück in Rosche ist vielfältig bebaubar.
Es liegt 5 Gehminuten von Lebensmittelmärkten, Banken und Kindergarten, Schwimmbad, uvm. entfernt. Alle Versorgungsleitungen liegen direkt vor dem Grundstück.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Von der Gemeinde wurde die unverbindliche Auskunft gegeben,
dass eine Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen und eine Ausnutzung des
Grundstücks bis zu einer Grundfläche von 0,4 und einer
Geschoßflächenzahl von 0,6 durchaus denkbar wäre. Es sind keine
Baulasten eingetragen. Die Gemeinde hat zudem die Zusage erteilt, dass
bei der Bebauung des Grundstücks die Kosten für die Zufahrt von der
Gemeinde getragen werden würden.
Das Grundstück hat einen Bodenrichtwert von  64.620 €.

Objekt 1754
Hofstelle mit Stallungen
29493 Kapern

Wfl. ca 100 m²+ 90 m²
Grunds. ca. 2.516 m²
49.000 €

Für Naturliebhaber und ökologisches Wohnen, ein ganz besonderes Haus

Der in herrlicher Natur gelegene Ort Kapern liegt im schönem Wendland nahe der Elbe dicht bei Schnackenburg. Kapern ist ein sehr ländlicher Ort mit wunderschönen alten Fachwerkhäusern und umliegenden Wiesen und Wäldern. Radtouren auf dem Elberadwanderweg und um den Gartower See sind Erholung für Körper und Seele und dies haben Sie bei diesem Objekt direkt vor der Haustür!
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im kleinem Ortskern von Kapern. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen mit zwei separaten Eingängen, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. Die 1. Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche und die etwas kleinere 2. Wohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei Ölheizungen versorgen die Wohnungen mit Wärme und das Trinkwasser wird über einen E-Boiler erwärmt. Eine große Scheune, ein weiteres großes Nebengebäude und ein neuer Carport befinden sich noch weiterhin auf dem geschichtsträchtigen Grundstück. Hier kann man auf ……. m² Grundstück herrlich seinen Hobbys nachgehen. Durch die Scheune ist auch das Objekt für Pferdeliebhaber bestens geeignet.  

Objekt 1758
Einfamilienhaus in Uelzen
Wfl. ca 104 m²
Grunds. ca. 1.100 m²
135.000 €

Kaufen und Einziehen!
Einfamilienhaus in Wrestedt

Dieses Haus wurde 1990 in einer auch heute noch modernen Grundrissgestaltung erbaut.
Der wichtigste und eindrucksvollste Raum im Erdgeschoss ist natürlich das Wohnzimmer. Mit 37 m² ist es größer als es meine erste Wohnung war. Aufgrund der offenen Gestaltung und der großzügigen Verglasung ist es hell und freundlich. Die letzte Bewohnerin hatte viel Wert auf ein stilvolles Ambiente gelegt. Zeugen dafür sind die Stuckleisten an der Decke und die elegante Fenstergestaltung.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auf ca. 12 m² können Sie sich hier austoben. Und wenn Sie es wollen, bleibt die Küche bestehen.
Neben dem Wohnzimmer und der Küche befinden sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Es ist kein enger und dunkler Flur, wie man ihn so oft sieht, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, sondern eine helle offengeschnittene Diele.
Im Dachgeschoss hat jeder seinen eigenen Rückzugsraum. Insgesamt befinden sich hier 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Schlafzimmer bieten mit ca. 13 m², 12 m² und 9 m² Platz für die eigenen Wünsche..........................................

Objekt 1757
Bungalow in Uelzen
Wfl. ca 550 m²
Grunds. 5.350 m²
695.000 €

Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park!

Die Immobilie ist das Richtige für Menschen, die stilvoll und einzigartig wohnen wollen. Auf ca. 550 m² finden Sie hier das Ambiente, um sich wohl zu fühlen. Die Räume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, selbst der Eingangsbereich gleicht mit ca. 67 m² eher einer großzügigen Halle als einer Diele. Große Fensterfronten lassen die einzelnen Räume hell und freundlich erstrahlen. Derzeit ist diese Diele in einem Ess- und einen Eingangsbereich unterteilt, natürlich liegt die zukünftige Gestaltung bei Ihnen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 59 m² etwas kleiner aber nicht weniger imposant. Die Küche ist voll eingerichtet. Aber nicht nur die Einbauküche ist vorhanden, bei Gefallen können auch die Möbel in den anderen Räumen übernommen werden.
Neben dem Wohntrakt gibt es einen separaten Schlaftrakt. Hier befinden sich neben dem Badezimmer und der Toilette zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.

Im Souterrain befindet sich eine ca. 110 m² neu errichtete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Außeneingang im Erstbezug! Desweiteren sind für beide Stockwerke noch eine Sauna, ein Duschraum und ein Kaminzimmer mit Bar vorhanden. Die ehem. Schwimmhalle wurde von einer Fachfirma stillgelegt und fachmännisch überbaut, sodass ein großer heller Saal im Souterrain entstanden ist.........

Objekt 9036
Landwirtschaftliche Flächen bei Jameln
11.093 m²
9.000 €

A = 3.403 m²

NH = 1.830 m²

LH = 5.860 m²

Die Flächen liegen teilw. im Naturschutzgebiet

Auf Anfrage

Objekt 4345
Büro/ Praxis
Hansestadt Uelzen
Wfl. ca. 170 m²
Mietpreis:
7 € pro m² + Nk.

Sie suchen Büro oder Praxisräume mit viel Publikumsverkehr?

170 m² Büro- oder Praxisräume in bester Lage, direkt über den Uelzener OBI-Markt. Sie werden  von vielen Kunden, die den Baumarkt täglich besuchen, wahrgenommen. Und natürlich haben Sie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe.

Wurde am 16.05.18 für unsere App- und Infobriefnutzer freigeschalltet!

Objekt 1743
Einfamilienhaus
Wustrow
Wfl. ca. 120 m²
Grunds. 348 m²

40.000 €

Die Lage, die Lage, die Lage!
Diese Immobilie mit seinem großen Grundstück steht an der Jeetztel in Wustrow in einer kleinen ehem. Handwerkerstraße. Hier lohnt sich ein Ruderboot im Garten zu haben, rauf auf das Flüsschen und die Freizeitgestaltung ist perfekt.
Das betagte Fachwerkhaus wurde von manchen Generationen an- und umgebaut. Auch die Nutzung der Gebäude wurde oft geändert. Die gesamte Lange Straße in Wustrow beherbergt heutzutage Handwerksunternehmen wie auch dieses Haus.
Leider haben dort wie so oft, Laien Ihre Handwerkskünste versucht und damit einige Schäden verursacht. Der größte Schaden ist sicherlich die vordere Fachwerkfassade, die mit einem Gitter versehen und dann verputzt wurde. Das Gitter hat sich gelöst, so dass die Fassade neu hergerichtet werden muss.
Ansonsten ist das Wohnhaus in einem befriedigenden Zustand. Das zweite Gebäude beherbergte nach 1942 Flüchtlinge in 2 Zimmern, Küche, Bad und wurde vor kurzem zu einer Werkstatt umgebaut............................

Objekt 2172
Maisonette-Wohnung
Eppensen/ Barum
Wfl. 120 m²
Mietpreis: 1.000 € Inkl. warm

Pferde wiehern, Katzen miauen, Vögel zwitschern und Hähne krähen!
Wenn Sie von dieser Idylle träumen, haben wir das richtige für Sie!
Hier fühlen sich auch Ihre Haustiere wohl!

Diese wunderschön und liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Eppensen „ein Dorf zwischen Bad Bevensen und Uelzen“ sucht neue Bewohner.  
Ich betrat die Wohnung über den Wintergarten, dessen Aussicht auf grasende Ponys mein Herz höher schlagen ließ. Die Zimmer der Wohnung sind auf zwei Ebenen verteilt. Ich betrat die Diele, von hier aus gelangt man rechts in das Wohnzimmer und auch die Küche erreicht man über die Diele. Außerdem führt eine beeindruckende Wendeltreppe in die obere Etage der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der alle wichtigen Geräte untergebracht sind. Hier macht es richtig Spaß, ein gutschmeckendes Mahl zuzubereiten. Die Vermieterin hob auch noch hervor, dass selbstverständlich auch eine Tiefkühltruhe zu Verfügung steht.
Links von der Diele aus gelangt man in einen weiteren großen Wohnraum und in das Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und sehr schiefen Wandfliesen ausgestattet. Aber keine Angst, diese schiefen Wandfliesen sind dem Lehmaufbau der Wände geschuldet. Eine ganz individuelle Besonderheit in dieser Wohnung.

Die Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Hier ..................................

Objekt 1724
Einfamilienhaus mit Werkstatt
Soltendieck
Wfl. ca.113 + 51 m²
Grunds. 2.447 m²
40.000 €

Genau das richtige Haus, für Menschen, die sich etwas trauen

Sie suchen ein Haus, in dem Sie sich handwerklich austoben können? Das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? – Hier haben wir eins!

Der Eigentümer war bereits dabei, das Objekt auszubauen, als ihn ein Schicksalsschlag ereilte.
Das Objekt ist quasi im Rohbauzustand. Im Erdgeschoß ist ein Wohnen auf einfachstem Niveau möglich, sodass Sie während der Ausbauphase nicht weit fahren oder sich ein Hotel nehmen müssen. Hier befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer. Aber am schönsten ist die große Terrasse, auf der Sie nach getaner Arbeit in Ruhe Ihr Bier, Wasser oder was auch immer, genießen können.  
Das Dachgeschoß ist im Rohbauzustand. Hier können Sie die Raumaufteilung selbst gestalten.

Auf dem Hof neben dem Haupthaus steht eine Werkstatt mit einer großen Nutzfläche und einer eigenen Grube. Ein Traum für jeden, der es liebt, an seinem Auto selbst herumzuschrauben..........................

Objekt 1639
Doppelhaus
Im Wendland
Wfl. ca.220 m²
Grunds. 1.000 m²
79.000 €

Zwei Doppelhaushälften für den Preis von einer.

Sie suchen ein Wohnhaus für sich und Ihrer Familie?- Wie wäre es, wenn Sie Ihre laufende Kosten durch eigene Mieteinnahmen finanzieren und absichern. Oder noch eine Idee: Die Schwiegereltern ziehen gleich nebenan ein, und die Kinder wissen, dass Oma und Opa nach Schulschluss da sind.

Von außen unterscheiden sich diese beiden Häuser nicht von Anderen, sie sehen aus wie einfache Bauten aus den siebziger Jahren. Was auch nicht verwundert, da sie zwischen 1976 und 1983 vollkommen saniert und/ oder neugebaut wurden. Aber der derzeitige Eigentümer wollte es denn doch nicht so „zeitgemäß“ haben, und hat den Innenbereich sehr individuell gestaltet. Das Außergewöhnliche bei diesen Häusern ist der jeweilige Grundriss. ........................

Objekt 1726w
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Salzwedel
Wfl. ca.140m²
Grunds. 1078 m²
89.000 €

Saniertes Einfamilienhaus in Dambeck

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus ist komplett saniert worden, hat aber dennoch seinen herzlichen Scharm durch die künstlerische Verbindung des Alten mit dem Neuen behalten. Das Grundstück hat eine Größe von 1078 qm. Durch die seitliche Auffahrt erreicht man den großzügigen Carport mit Platz für drei Pkw, dann den abgeschlossenen Innenhof mit einem kleinen Nebengebäude und einer großen Scheune mit Garage, Partyraum und großer Werkstatt. Da das Wohnhaus keinen Keller hat, verfügt aber die Scheune über einen schönen Kellerraum. Eine Sitzecke zum Entspannen, Grillen und Relaxen schließt sich im Innenhof an bevor man zum Wohnhaus schreitet. Im Haus haben wir ca. 110 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit dem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses erreicht man ca.  140 qm Wohnfläche. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Kaminofen, welcher in 2013 fachmännisch eingebaut wurde. Er wärmt in der kalten Jahreszeit fast den gesamten mittleren Bereich des Hauses. Dennoch besitzt das Haus eine moderne Gasheizung, die ebenfalls in 2013 erstellt wurde. Die Heizungsanlage wird ergänzt durch eine moderne Solarthermie für die Warmwassererzeugung.........................

Objekt 4314
Hotel/ Restaurante
Breitenhees

Mietpreis auf Anfrage

Ein Schnäppchen für Gastronomen!

Seit 1870 in Familienbesitz sucht diese Gaststätte neue Inspiration
Sie haben richtig gelesen, vor ca. 141 Jahren wurde diese Gaststätte gegründet und bis vor ca. 10 Jahren generationsübergreifend geführt.
Bei einem Kaffee erzählte mir die derzeitige Eigentümerin die Geschichte ihrer Familie, zeigte mir Bilder aus der Anfangszeit bis hin zur letzten großen Veranstaltung. Ganz am Rande erwähnt sie, dass sie einst als Köchin in diesem Restaurant mit einem der begehrten Michelin Sterne ausgezeichnet wurde und dass die Gäste von weit her kamen um bei ihr zu essen.
Die Gaststätte liegt in Breitenhees direkt an der B191 von Uelzen nach Braunschweig und der
Ausfahrt zur B4 nach Celle, unmittelbar neben der Reifeisen Tankstelle, das heißt im Klartext, hier fahren in Durchschnitt bis zu 20.000 potentielle Kunden vorbei, man muss sie nur noch mit guten Essen anlocken und festhalten.

Objekt 4346
Ladengeschäft/ Büro
Hansestadt Uelzen
Flächen: 210 m²

Mietpreis: ab 630€ + NK

Ladengeschäft/ Büro/ Praxis mit viel Potential in der Hansestadt Uelzen zu vermieten.
Die Fläche besteht aus einem kleinen Durchgangsraum mit Schaufenster, der in einen neueren, angebauten, ca. 80 m² großen Raum übergeht. Ferner 2 Büros, 1 Sozialraum, Technikraum sowie Toilettenräume.
Die gesamten Flächen sind mit Trockenbau ausgebaut und lassen sich für ICH-Business maßschneidern. Sie können entscheiden, ob der Vermieter dieses übernimmt oder ob Sie es selber erledigen wollen. Der Mietpreis geht natürlich von dem jetzigen Zustand aus, bei Umbau oder Renovierung durch den Vermieter schlägt sich dieses natürlich im Mietpreis und der Vertragslaufzeit nieder.
Wie von uns gewohnt, helfen wir Ihnen natürlich auf Wunsch bei der Planung und der Durchführung Ihres Business.
Zusammenfassung:
Fläche ca. 210 m²
Anmieten von Parkplätzen möglich
Zentrale Lage
Großes Schaufenster
Keine Einschränkungen von Nutzungsmöglichkeiten bekannt (ansonsten finden wir Lösungen).

Objekt 1719w
Scheune/ Projekt
Woltersdorf
Wfl. ca.bis 236 m²
Grunds.789 m²

50.000 €

Eine Historische und  sanierte Scheune, super geeignet für Wohnprojekt und andere spannende Ideen.

Mitten im idyllischen Ortskern gelegen in der Dorfstraße von Woltersdorf befindet sich diese historische Scheune. Sie hat ein Eichenständerfachwerk und wie man auf den Fotos gut erkennt, eine gute Bausubstanz. Die zwei großen Tore dienten früher einmal für die Landwirtschaft, um die Ernte einzufahren. Die Nebeneingangstür dient heute zum Betreten der Scheune. Der Spitzboden in der Scheune ist teilweise abgebrettert und kann auch als Lager genutzt werden.

Der Pflege-Markt – Warum in Sozialimmobilien investieren

Die Immobilie ist und bleibt ein wichtiger Baustein in Vermögensplanung und Altersvorsorge. Es werden Werte für Generationen geschaffen:
– bei gleichzeitig besten Ertragsaussichten. Für Kapitalanleger ist ein Investment zurzeit ausgesprochen rentabel. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Objekte, verbunden mit einem aufstrebenden Markt, verschaffen dem Anleger überdurchschnittliche Renditen. Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft, während es gleichzeitig immer mehr Senioren gibt. Im Jahr 2005 fehlten bereits über 300.000 Betten in Deutschland. Demnach wird es einen hohen Bedarf an Seniorenresidenzen in den nächsten Jahrzehnten geben.
Der demografische Wandel und veränderte Familienstrukturen tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach professioneller, vor allem stationärer Pflege überdurchschnittlich steigt. Mit dieser Entwicklung halten die noch vorhandenen, aber bereits rückläufigen häuslichen Pflegepotenziale nicht mehr Schritt: Eine Trendumkehr von der stationären zur ambulanten Pflege ist wenig wahrscheinlich. Die Zahl der Pflegebedürftigen nimmt erheblich zu. Es besteht also langfristig ein beachtliches Potenzial im Pflegemarkt, der bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich umsetzt. Die fundamentalen Rahmenbedingungen sprechen weiterhin für solides Wachstum. 
Damit Sie von diesem Wachstum profitieren können, haben wir den sich verändernden Marktbedingungen Rechnung getragen und bedarfsgerechte Angebote entwickelt. Wir bieten Investoren gute Renditechancen bei beherrschbaren
Risiken.

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt in Soltendieck. Besonders interessant an der Lage, ist die Lüneburger Heide. Hier gibt es alles, was das tägliche Leben lebenswert macht, Natur pur und doch eine gute Infrastruktur.

Ausstattung:
Wasser- und Abwasseranschlüsse, ein Fußweg und die Auffahrt zum Grundstück sind bereits vorhanden.

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt in Stadensen. Besonders interessant an der Lage, ist die Lüneburger Heide. Hier gibt es alles, was das tägliche Leben lebenswert macht, Natur pur und doch eine gute Infrastruktur.
Zentral zwischen den Städten Hamburg, Braunschweig, Celle und Uelzen gelegen, ist dieses Grundstück genau das Richtige für jeden Pendler.

Ausstattung:
Wasser- und Abwasseranschlüsse, ein Fußweg und die Auffahrt zum Grundstück sind bereits vorhanden.

„ Fast“ Alleinlage !
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick, Ausblick, Ausblic