Immobilienangebote

Objekt 1748
Historische Wassermühle
In Oldenstadt/ Uelzen
Wfl. ca.638 m²
Grunds. 2.100 m²
800.000 €

Dieses Anwesen zu Beschreiben ist eigentlich unmöglich, ich möchte es trotzdem versuchen und hoffe Sie haben Verständnis für meine Wortlosigkeit.
Vorweg etwas über die Geschichte dieser beeindruckenden Mühle.
Am Rande Uelzens, in der Nähe des früheren Klosters, von dem heute leider nur noch das Langhaus der romanischen Feldsteinbasilika vorhanden ist, steht die Oldenstädter Mühle. Sie gehörte bis zur Reformation zum Kloster, dieses gründete sich um 970, erstmals erwähnt wurde die Mühle jedoch erst 1312. Bis 1860 hatte sie noch ein Mühlenrad dieses wurde mit dem Bau des jetzigen Mühlengebäudes im Jahr 1897 durch eine Turbine ersetzt. Diese Wasserkraftanlage der Oldenstädter Mühle war es, die Uelzen und ihre Umgebung bis 1928 mit Strom versorgte. Noch Heute ist diese Anlage im Turbinenkeller der Mühle erhalten. Anfang der 1970er Jahre wurde die Mühle stillgelegt und fand 2001 einen neuen Besitzer der sie mit viel Hingabe und über 6000 Arbeitsstunden sanierte.
Diese Mühle wurde aber nicht nur saniert sondern restauriert, so wie man ein altes Gemälde restauriert um seine Schönheit zu erhalten.
Viel des ursprünglichen Mühleninterier wurde in die Gestaltung der Wohnlandschaft mit einbezogen. Zum Beispiel wurden Fußböden und Türen nur ausgebessert und naturbelassen. Die Aufteilung der Räume hat man, soweit es ging, beibehalten, was dazu führte, dass es viele Ecken und Nischen gibt. Das alles und noch vieles mehr hat dazu beigetragen, den alten Scharm dieses Hausen zu erhalten. ............

Objekt 1761
EFH/ ZWH mit Nebengebäude
Uelzen am Stern
Wfl. ca 157 m²
Grunds. ca.796 m²
102.000 €

Stadtvilla in einer der beliebtesten Wohngegenden von Uelzen
Ein Traum für wenig Geld

Eine Stadtvilla in Uelzen und dann auch noch für wenig Geld? Da ist doch irgendwo ein Haken.
Nein! Da gibt es keinen Haken. Obwohl die Preise für Immobilien in Uelzen immer weiter steigen, bekommt man dieses Haus fast geschenkt. Schuld daran sind ein erheblicher Wasserschaden und der damit verbundene Sanierungsstau.

Das Haus wurde 1955 als Zweifamilienhaus gebaut. Von außen erkennt man auch heute noch, dass der Bauherr seinerzeit viel Geld investiert hat. Betritt man das Haus erahnt man, dass der Bauherr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt hat. Doch dann stand das Haus leer. Die derzeitige Eigentümerin hatte nicht daran gedacht, die Heizung im Winter auf einer konstanten Temperatur zu halten, oder wenigstens das Wasser abzulassen. Es kam zu dem, was bei den Temperaturen des letzten Winters unausweichlich war, die Heizung fror ein und einer der Heizkörper im Dachgeschoss  zerbrach. Sie können sich bestimmt vorstellen, wie viel Wasser sich im Haus verteilte. Mittlerweile ist das Wasser weg und die Wände sind trocken. Aber noch immer ist das Ausmaß dieses Wasserschadens zu erkennen.

Gutachten liegt vor!

Wurde am 10.10.18 unseren Kunden über die App und den Infobrief vorgestellt!

Objekt 1763
Reihenhaus in Uelzen Stadt
Wfl. ca 77 m²
Grunds. ca. 226 m² EP.
47.000 €

Ein Haus für die kleine Familie
Kleines Reihenhaus direkt in Uelzen

Früher als altmodisch bezeichnet, ist das Ambiente der 70er heute unter der Bezeichnung Vintage wieder modern. Und bei diesem Haus scheint die Zeit tatsächlich in den 70er Jahren stehengeblieben zu sein. Die feine Zierleiste, die die beiden Tapeten an der Wand trennt ist genauso vorhanden wie die Blümchentapete im Flur.

Der Grundriss ist typisch für ein Reihenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.
Durch das große Fenster und die Terrassentür wird das Wohnzimmer auf ganz natürliche Weise erhellt. Wie so oft ist die Bestimmung des Wohnzimmers auch hier der Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Mit ca. 20 m² ist es der größte Raum im Haus und die helle Atmosphäre sorgt dafür, dass man sich wohlfühlt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse. Mit ein paar Blumentöpfen und den richtigen Ideen, könnte diese zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden.
In der Küche und im Badezimmer entdecken Sie die Zierleisten, die ich zum Anfang beschrieben habe. Die Küche ist ca. 7 m² groß, aber die vorhandene Einbauküche zeigt, dass man hier seiner Leidenschaft des Kochens und Backens ohne Platzangst nachkommen kann.
Das Badezimmer ist mit ca. 2,5 m² zwar klein, aber immerhin so groß, dass eine Badewanne ein Wachbecken und eine Toilette vorhanden ist..........

Objekt 1759
EFH mit Nebengebäude
in Bardowick/ Lüneburg
Wfl. ca 100 m²
Grunds. ca. 1.200 m² EP.
231.000 €

.Hat dieses Haus nicht alles, was Sie suchen?

Eine perfekte Lage – Lüneburg ist nur ein Katzensprung entfernt.
Die perfekte Größe – Auf ca. 100 m² hat jeder seinen Rückzugsort.
Einen perfekten Garten – Auf ca. 1.200 m² können Sie Ihre gärtnerische Kreativität ausleben.

1952 als Siedlerhaus gebaut, bietet dieses Haus fast nur Vorteile. Der wertbeeinflussenste Vorteil ist natürlich die Lage. Das Haus steht in Bardowick. Bis in die Innenstadt von Lüneburg sind es ca. 7 km. Bis nach Hamburg ca. 50 km.
Das Haus steht in einer kleinen Nebenstraße, abseits der vielbefahrenen Straßen von Bardowick.
Der erste Raum, den ich bei meiner Besichtigung sah, war das Wohnzimmer. Ein dem Fachwerk nachempfundener Durchgang führt in das Esszimmer. Beide Räume zusammen ergeben einen großzügigen Grundriss. Eine kleine Küche mit Zugang zu einem in einfacher Bauweise erstellten und großzügig geschnittenen Wintergarten war der nächste Raum, den ich sah. Eine einfache Küchenzeile, die das Nötigste beinhaltet, bildet hier den Mittelpunkt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht groß, aber auch dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sich einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer noch ein Schlafzimmer.
Derzeit ist das Haus in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Über eine hölzerne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafräume....................................  

Gutachten liegt vor!

Objekt 1750
Einfamilienhaus/
Zweifamilienhaus
Lüchow
Wfl. ca. 240 m²
Grunds. 950 m²
199.900 €

Hier möchte man wohnen!
Hochwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Lüchow

Bereits wenn man das Haus von der Straßenseite sieht, erkennt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Man kann sehen, dass hier nur hochwertiges Material verarbeitet wurde. Und das bezieht sich nicht nur auf das Haus, auch in den Garten hat man viel Liebe und Zeit investiert.

Ehemals als Einfamilienhaus geplant, kann man es aber ohne Probleme in ein Zweifamilienhaus gestalten. Betritt man das Haus durch den Haupteingang, kommt man in einen in sich abgeschlossenen Flur. Von dort aus führt eine Tür in den unteren Teil des Hauses und eine Treppe in das Obergeschoss. Eine Tatsache, die für eine Nutzung als Zweifamilienhaus optimal ist.
Beim Bau und auch bei den regelmäßigen Modernisierungen wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Hier möchte man einziehen und nicht wieder weg
Die Räumlichkeiten sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügig und hell geschnitten.
Etwas ganz Besonderes ist das Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer. Die Sonne erhellt diesen Raum durch eine großzügige Fensterfront mit ihrem warmen Licht. Und ist es draußen kalt, ist das Kaminzimmer der passende Ort, um die Kälte zu vergessen.
Aber nicht nur im Wohn- und Kaminzimmer kann man auf ca. 53 m² seine gestalterischen Ideen verwirklichen, auch die Küche bietet mit ca. 27 m² viel Raum, seine eigenen Ideen umzusetzen.
Hier im Erdgeschoss hat das Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer. Wobei das Wort Badezimmer fast untertrieben ist. Die Bezeichnung Wellness-Raum passt besser. Das Badezimmer wurde gerade umfangreich modernisiert. Eine großzügig geschnittene Whirlpool-Badewanne dient der Entspannung und die über die Standardgröße hinausgehende Dusche sorgt für ein morgendliches Aufstehen mit allen Annehmlichkeiten. Vor allem ohne kalte Füße, denn das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt...............

Objekt 1760
EFH/ ZFH mit Nebengebäude
Bienenbüttel
Wfl. ca 133 m²
Grunds. ca. 1.190 m²
135.000 €

Ein typisches Siedlerhaus, erbaut für ein generationsübergreifendes Wohnen

Wie es einst geplant war, lebten hier bis vor kurzem zwei Generationen unter einem Dach.
Die ca. 133 m² sind so aufgeteilt, daß im Erdgeschoß eine Wohnung mit ca. 72 m² und im Obergeschoß eine mit ca. 60 m² entstand.

Für die heutigen Verhältnisse sind 133 m² genau die richtige Größe für eine Familie. Das Gute am Grundriss dieses Hauses ist, dass man ihn gar nicht erst verändern muss. Die Anzahl der Zimmer und die Gestaltungsmöglichkeiten sind ohne viel Veränderung nutzbar. Und sind die Zimmer doch zu klein, ist es kein Problem, diese miteinander zu verbinden.
Die Raumaufteilungen im Dachgeschoß und im Erdgeschoß sind gleich. Auf beiden Geschoßen befinden sich neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer noch drei weitere Räume. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche. Sie können z. B. aus der Küche im Obergeschoß ein weiteres Schlafzimmer gestalten, so haben Sie insgesamt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und 7 Zimmer zur Verfügung. Wie bereits geschrieben, haben Sie natürlich auch die Möglichkeit mehrere Zimmer zu verbinden, so wird z. B. aus ein ca. 15 m² großes Wohnzimmer ein ca. 28 m² großes..........................................

Objekt 4343
Büro oder Praxisräume
Hansestadt Uelzen
Ca 70 m²
1 A Lage
420 € + NK

Büro oder Praxisräume in bester Lage.
Diese Räume werden z.Z. noch von einer Zeitarbeitsfirma benutzt.
Durch Umstrukturierung und Vertragsende, werden die hellen und freundlichen Räume zum 01.10.18 frei. Die neuwertige Büroeinrichtung kann  für 1.755 € übernommen werden.
Die Mieträume sind in der Schuhstrasse 29 in der Hansestadt Uelzen in einer 1 A Lage zu finden. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt 9037
Bauland in
Rosche
2.154 m²
44.000 €

Ein Grundstück in bester Lage!
Dieses 2.154 m² Grundstück in Rosche ist vielfältig bebaubar.
Es liegt 5 Gehminuten von Lebensmittelmärkten, Banken und Kindergarten, Schwimmbad, uvm. entfernt. Alle Versorgungsleitungen liegen direkt vor dem Grundstück.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Von der Gemeinde wurde die unverbindliche Auskunft gegeben,
dass eine Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen und eine Ausnutzung des
Grundstücks bis zu einer Grundfläche von 0,4 und einer
Geschoßflächenzahl von 0,6 durchaus denkbar wäre. Es sind keine
Baulasten eingetragen. Die Gemeinde hat zudem die Zusage erteilt, dass
bei der Bebauung des Grundstücks die Kosten für die Zufahrt von der
Gemeinde getragen werden würden.
Das Grundstück hat einen Bodenrichtwert von  64.620 €.

Objekt 1754
Hofstelle mit Stallungen
29493 Kapern

Wfl. ca 100 m²+ 90 m²
Grunds. ca. 2.516 m²
49.000 €

Für Naturliebhaber und ökologisches Wohnen, ein ganz besonderes Haus

Der in herrlicher Natur gelegene Ort Kapern liegt im schönem Wendland nahe der Elbe dicht bei Schnackenburg. Kapern ist ein sehr ländlicher Ort mit wunderschönen alten Fachwerkhäusern und umliegenden Wiesen und Wäldern. Radtouren auf dem Elberadwanderweg und um den Gartower See sind Erholung für Körper und Seele und dies haben Sie bei diesem Objekt direkt vor der Haustür!
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im kleinem Ortskern von Kapern. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen mit zwei separaten Eingängen, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. Die 1. Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche und die etwas kleinere 2. Wohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei Ölheizungen versorgen die Wohnungen mit Wärme und das Trinkwasser wird über einen E-Boiler erwärmt. Eine große Scheune, ein weiteres großes Nebengebäude und ein neuer Carport befinden sich noch weiterhin auf dem geschichtsträchtigen Grundstück. Hier kann man auf ……. m² Grundstück herrlich seinen Hobbys nachgehen. Durch die Scheune ist auch das Objekt für Pferdeliebhaber bestens geeignet.  

Objekt 1758
Einfamilienhaus in Uelzen
Wfl. ca 104 m²
Grunds. ca. 1.100 m²
135.000 €

Kaufen und Einziehen!
Einfamilienhaus in Wrestedt

Dieses Haus wurde 1990 in einer auch heute noch modernen Grundrissgestaltung erbaut.
Der wichtigste und eindrucksvollste Raum im Erdgeschoss ist natürlich das Wohnzimmer. Mit 37 m² ist es größer als es meine erste Wohnung war. Aufgrund der offenen Gestaltung und der großzügigen Verglasung ist es hell und freundlich. Die letzte Bewohnerin hatte viel Wert auf ein stilvolles Ambiente gelegt. Zeugen dafür sind die Stuckleisten an der Decke und die elegante Fenstergestaltung.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auf ca. 12 m² können Sie sich hier austoben. Und wenn Sie es wollen, bleibt die Küche bestehen.
Neben dem Wohnzimmer und der Küche befinden sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Es ist kein enger und dunkler Flur, wie man ihn so oft sieht, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, sondern eine helle offengeschnittene Diele.
Im Dachgeschoss hat jeder seinen eigenen Rückzugsraum. Insgesamt befinden sich hier 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Schlafzimmer bieten mit ca. 13 m², 12 m² und 9 m² Platz für die eigenen Wünsche..........................................

Objekt 1757
Bungalow in Uelzen
Wfl. ca 550 m²
Grunds. 5.350 m²
695.000 €

Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park!

Die Immobilie ist das Richtige für Menschen, die stilvoll und einzigartig wohnen wollen. Auf ca. 550 m² finden Sie hier das Ambiente, um sich wohl zu fühlen. Die Räume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, selbst der Eingangsbereich gleicht mit ca. 67 m² eher einer großzügigen Halle als einer Diele. Große Fensterfronten lassen die einzelnen Räume hell und freundlich erstrahlen. Derzeit ist diese Diele in einem Ess- und einen Eingangsbereich unterteilt, natürlich liegt die zukünftige Gestaltung bei Ihnen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 59 m² etwas kleiner aber nicht weniger imposant. Die Küche ist voll eingerichtet. Aber nicht nur die Einbauküche ist vorhanden, bei Gefallen können auch die Möbel in den anderen Räumen übernommen werden.
Neben dem Wohntrakt gibt es einen separaten Schlaftrakt. Hier befinden sich neben dem Badezimmer und der Toilette zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.

Im Souterrain befindet sich eine ca. 110 m² neu errichtete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Außeneingang im Erstbezug! Desweiteren sind für beide Stockwerke noch eine Sauna, ein Duschraum und ein Kaminzimmer mit Bar vorhanden. Die ehem. Schwimmhalle wurde von einer Fachfirma stillgelegt und fachmännisch überbaut, sodass ein großer heller Saal im Souterrain entstanden ist.........

Objekt 1756
Fachwerkhaus mit Nebengebäuden in Gerdau
Wfl. ca.260 m²
Grunds. 1.600 m²
100.000 €

Ein altehrwürdiges Anwesen ganz modern

Könnte es sprechen, hätte dieses historische Haus bestimmt eine Menge zu erzählen. Es würde von den Menschen erzählen, die hier ein- und ausgingen, die sich hier eine Existenz aufgebaut haben, Hochzeiten und andere Feste feierten, aber es würde auch von Tagen erzählen, in denen die „Fetzen flogen“ und natürlich von der anschließenden Versöhnung.

Und wieder soll eine neue Geschichte geschrieben werden. Die Eigentümerin hat beschlossen, dass das Haus verkauft werden soll.

Ab 2009 wurde das Haus umfangreich saniert, ohne den Charakter des Historischen zu opfern.  Es wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Baustruktur gelegt. Es wurden Lehmwände aufgearbeitet und erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht und zum Teil durch maßgefertigte ersetzt. Die Tenne wurde zum Wohnzimmer ausgebaut, das Badezimmer neu errichtet, ….

Wenn man weiß, wie groß eine Tenne ist, kann man erahnen, wie großzügig das Wohnzimmer gestaltet ist. Ein maßgefertigtes Korbbogenfenster erhellt den Raum. Der Raum ist so optimal gedämmt, dass ein einfacher Kamin im Winter für eine wohlige Wärme sorgt.
Es sind drei Schornsteinzüge vorhanden und neu verrohrt worden, so dass man mit wenig Aufwand mehrere Öfen anschließen kann.
Das sind nur ein paar der Veränderungen, die das Haus in den letzten Jahren erfahren hat und es gibt immer noch Möglichkeiten für Sie, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen........................

Objekt 9036
Landwirtschaftliche Flächen bei Jameln
11.093 m²
9.000 €

A = 3.403 m²

NH = 1.830 m²

LH = 5.860 m²

Die Flächen liegen teilw. im Naturschutzgebiet

Auf Anfrage

Objekt 9045
Seegrundstrück
Grundstück 1.750 m²
100.000 €

Einmaliges und exklusives Seegrundstück am Arendsee

Das hier zu verkaufende Seegrundstück mit direktem, eigenem Seezugang am Arendsee  ist einmalig und traumhaft zu gleich. Die Größe beträgt 1.750 m²!  
Hier kann man die Seele baumeln lassen und mal richtig durchatmen. So ein Traugrundstück finden Sie nur noch selten und dann ist es meist auch noch unbezahlbar.
Wir haben ein naturbelassenes Grundstück mit schöner eigener Uferzone. Dennoch verfügt das Grundstück über einen  Stromanschluss mit Verteiler und ein Tiefbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Wasser-und Abwasserleitung, Erdgasleitung und Telefonleitung am Weg.
Im oberen Drittel  ist eine neue Bodenplatte gegossen worden. Früher stand hier mal ein Blockhaus. Diese wurde leider abgetragen und eine neue Genehmigung des Wiederaufbaues liegt nicht vor.
Der jetzige Eigentümer hatte bis vor kurzem noch eine Mobile Lösung.  Dies tat der bisherige Eigentümer jeden Sommer und genoss die Ruhe inmitten der herrlichen Natur!........

Objekt 4345
Büro/ Praxis
Hansestadt Uelzen
Wfl. ca. 170 m²
Mietpreis:
7 € pro m² + Nk.

Sie suchen Büro oder Praxisräume mit viel Publikumsverkehr?

170 m² Büro- oder Praxisräume in bester Lage, direkt über den Uelzener OBI-Markt. Sie werden  von vielen Kunden, die den Baumarkt täglich besuchen, wahrgenommen. Und natürlich haben Sie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe.

Wurde am 16.05.18 für unsere App- und Infobriefnutzer freigeschalltet!

Objekt 1743
Einfamilienhaus
Wustrow
Wfl. ca. 120 m²
Grunds. 348 m²

40.000 €

Die Lage, die Lage, die Lage!
Diese Immobilie mit seinem großen Grundstück steht an der Jeetztel in Wustrow in einer kleinen ehem. Handwerkerstraße. Hier lohnt sich ein Ruderboot im Garten zu haben, rauf auf das Flüsschen und die Freizeitgestaltung ist perfekt.
Das betagte Fachwerkhaus wurde von manchen Generationen an- und umgebaut. Auch die Nutzung der Gebäude wurde oft geändert. Die gesamte Lange Straße in Wustrow beherbergt heutzutage Handwerksunternehmen wie auch dieses Haus.
Leider haben dort wie so oft, Laien Ihre Handwerkskünste versucht und damit einige Schäden verursacht. Der größte Schaden ist sicherlich die vordere Fachwerkfassade, die mit einem Gitter versehen und dann verputzt wurde. Das Gitter hat sich gelöst, so dass die Fassade neu hergerichtet werden muss.
Ansonsten ist das Wohnhaus in einem befriedigenden Zustand. Das zweite Gebäude beherbergte nach 1942 Flüchtlinge in 2 Zimmern, Küche, Bad und wurde vor kurzem zu einer Werkstatt umgebaut............................

Objekt 1730
Landsitz im Rundlingsdorf
Im Wendland
Wfl. ca.251 m²
Park.1.668 m²
399.900 €

Einzigartiger, historischer Landsitz.
Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert

Bekannt aus Offene Gärten und Kulturelle Landpartie!
Bereits die Fotos lassen erkennen, mit wie viel Liebe dieses Haus saniert wurde. Aber steht man davor, sieht man erst, dass Fotos nur eine Sichtweise der Realität wiedergeben. Viele Details sind auf Fotos einfach nur da. Erst in der Realität erkennt man ihre Schönheit. Bereits der Weg zum Eingangsbereich des Hauses ist ein Erlebnis. Ein parkähnlich angelegter Garten mit zahlreichen Raritäten bepflanzt, empfängt Sie, kaum dass Sie die Hoftür geöffnet haben.
Ziel der derzeitigen Eigentümer war und ist es, so viel wie möglich den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und doch ein modernes Wohnen zu gestalten.
Es beginnt bereits im Eingangsbereich des Hauses. Die Eigentümerin wollte unbedingt die alte Eingangstür erhalten, da diese aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht, hat Sie das Haus kurzerhand um einen hochwertigen, sich in die Struktur des Hauses einfügenden Anbau erweitert. Dieser Anbau, in der Bauart eines englischen Pavillons ist nun der neue Eingangsbereich und schützt die alte Haustür, die noch immer in den Haupttrakt des Hauses führt, vor Feuchtigkeit und Kälte.

Objekt 2172
Maisonette-Wohnung
Eppensen/ Barum
Wfl. 120 m²
Mietpreis: 1.000 € Inkl. warm

Pferde wiehern, Katzen miauen, Vögel zwitschern und Hähne krähen!
Wenn Sie von dieser Idylle träumen, haben wir das richtige für Sie!
Hier fühlen sich auch Ihre Haustiere wohl!

Diese wunderschön und liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Eppensen „ein Dorf zwischen Bad Bevensen und Uelzen“ sucht neue Bewohner.  
Ich betrat die Wohnung über den Wintergarten, dessen Aussicht auf grasende Ponys mein Herz höher schlagen ließ. Die Zimmer der Wohnung sind auf zwei Ebenen verteilt. Ich betrat die Diele, von hier aus gelangt man rechts in das Wohnzimmer und auch die Küche erreicht man über die Diele. Außerdem führt eine beeindruckende Wendeltreppe in die obere Etage der Wohnung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der alle wichtigen Geräte untergebracht sind. Hier macht es richtig Spaß, ein gutschmeckendes Mahl zuzubereiten. Die Vermieterin hob auch noch hervor, dass selbstverständlich auch eine Tiefkühltruhe zu Verfügung steht.
Links von der Diele aus gelangt man in einen weiteren großen Wohnraum und in das Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und sehr schiefen Wandfliesen ausgestattet. Aber keine Angst, diese schiefen Wandfliesen sind dem Lehmaufbau der Wände geschuldet. Eine ganz individuelle Besonderheit in dieser Wohnung.

Die Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Hier ..................................

Objekt 1724
Einfamilienhaus mit Werkstatt
Soltendieck
Wfl. ca.113 + 51 m²
Grunds. 2.447 m²
40.000 €

Genau das richtige Haus, für Menschen, die sich etwas trauen

Sie suchen ein Haus, in dem Sie sich handwerklich austoben können? Das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? – Hier haben wir eins!

Der Eigentümer war bereits dabei, das Objekt auszubauen, als ihn ein Schicksalsschlag ereilte.
Das Objekt ist quasi im Rohbauzustand. Im Erdgeschoß ist ein Wohnen auf einfachstem Niveau möglich, sodass Sie während der Ausbauphase nicht weit fahren oder sich ein Hotel nehmen müssen. Hier befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer. Aber am schönsten ist die große Terrasse, auf der Sie nach getaner Arbeit in Ruhe Ihr Bier, Wasser oder was auch immer, genießen können.  
Das Dachgeschoß ist im Rohbauzustand. Hier können Sie die Raumaufteilung selbst gestalten.

Auf dem Hof neben dem Haupthaus steht eine Werkstatt mit einer großen Nutzfläche und einer eigenen Grube. Ein Traum für jeden, der es liebt, an seinem Auto selbst herumzuschrauben..........................

Objekt 1451
3 Fam. Haus
Wrestedt
Wfl. ca.300 m²
Grunds. 1.470 m²
124.000 €

Ihre Familie ist Ihnen wichtig und Sie möchten, dass alle unter einem Dach wohnen und sich trotzdem aus dem Weg gehen können.
  Sie brauchen viel Platz um Ihre Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre Waren und Werke angemessen zu präsentieren.
Sie lieben es Menschen um sich zu haben egal ob jung oder alt, sie möchten einigen von ihnen ein Heim bieten, entweder kurzfristig als Pension oder langfristig als Wohngemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit!
Dieses derzeit als Pension genutzte Objekt hat viel Potential, egal ob privat für die große Familie oder als Gewerbe. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus, ein 1 Zimmer und ein 2 Zimmer Apartment.

Das Haupthaus lässt sich ohne Probleme in ein gemütliches Einfamilienhaus zurückbauen, wer nicht so viel Platz braucht, gestaltet die beiden angrenzenden Säle als eigenständige Gewerbeeinheit ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung.

Das Haupthaus ist schon jetzt sehr familienfreundlich, jedes der Drei Schlafzimmer im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer, so hat die Warteschlage am Morgen überhaupt keine Chance.

Natürlich will jede Familie auch ein gemütliches Wohnzimmer, hierfür kann man den derzeitigen Gästeraum ohne großen Aufwand umbauen. Eine gemütliche Küche und ein Esszimmer sind im Erdgeschoss genauso vorhanden wie die Toiletten.

Das 1. der beiden Apartments auf dem Hof ist ein gemütliches 1-Zimmer Apartment. Großzügig und freundlich geschnitten mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang...............................................

Objekt 1732
Mehrfamilienhaus
Hansestadt Salzwedel
11 Wohneiheiten
420.000 €

Vollvermietete kernsanierte Fabrikantenvilla als Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten

Diese in 2006 kernsanierte Fabrikantenvilla ist schon 1928 in massiver Bauweise erstellt worden. Den heutigen Altbaucharme mit großzügigem Villencharakter erlebt der Besucher und der Bewohner schon im Eingangsbereich. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinen bleiverglasten Fenstern und seinen Natursteintreppen sind einmalig. Die 50 cm starken Massivwände, die moderne Gasheizungsanlage und die neuen Fenster sind energetisch perfekt. Die 11 Mietwohnungen wurden von den Eigentümern stilvoll und dennoch sehr modern umgebaut und kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich rollstuhlgerechte und altengerechte Wohnungen. Die von 42 m² bis 67 m² großen Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Im eigenen Flur ist eine Videowechselsprechanlage für die Haustür vorhanden. Jede Wohnung verfügt über Satelliten-TV und Telefon-/ Internetanschluss. Im Kellergeschoss ist für jeden Mieter ein separater Abstellraum und ein Waschmaschinenraum mit anschließendem Trockenraum vorhanden. Das Grundstück ist 2054 m² groß und hat Platz für 22 PKW. Ein abschließbarer Fahrradraum und eine Grillfläche für die Bewohner sind hinter der schönen Villa vorhanden.........................

Objekt 1731
Villa oder 2 Familienhaus
Weste bei Uelzen
Wfl. ca.230 m²
Grunds. 1.600 m²
189.000 €

Wohnen in einer Villa!

Erbaut um 1920 hat dieses Haus schon einiges mitgemacht und ist dennoch in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren hat der derzeitige Eigentümer viel Geld und Zeit investiert um das Haus von Grund auf zu sanieren. Er hat das gesamte Gebäude entkernt und die Fenster ausgewechselt. Da er jedoch von weiter her kommt, hat er es „nur“ geschafft, das Erdgeschoss vollkommen fertig zu stellen. Die Wohnung war bis vor ein paar Wochen vermietet. Aufgrund der Lage und des Top-Zustands der Wohnung war die Nachfrage groß. Doch nachdem der Mieter ausgezogen war hat sich der Eigentümer aufgrund der großen Entfernung dazu entschlossen, das Haus zu verkaufen.

Eine Liste der bereits geschehenen Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie mit dem Exposé.

Die Wohnung im Erdgeschoss (vollkommen saniert)
Einfach angucken und schon einziehen! Die Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig saniert und zum sofortigen Einzug hergerichtet. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Auf ca. 114 m² befinden sich drei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und das Badezimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialen modernisiert. Die Wände sind in einem neutralen Weiß gestrichen, die Fußböden mit einem hochwertigen Laminat belegt.

Die Wohnung im Obergeschoss (im Rohbau)

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Objekt 1639
Doppelhaus
Im Wendland
Wfl. ca.220 m²
Grunds. 1.000 m²
79.000 €

Zwei Doppelhaushälften für den Preis von einer.

Sie suchen ein Wohnhaus für sich und Ihrer Familie?- Wie wäre es, wenn Sie Ihre laufende Kosten durch eigene Mieteinnahmen finanzieren und absichern. Oder noch eine Idee: Die Schwiegereltern ziehen gleich nebenan ein, und die Kinder wissen, dass Oma und Opa nach Schulschluss da sind.

Von außen unterscheiden sich diese beiden Häuser nicht von Anderen, sie sehen aus wie einfache Bauten aus den siebziger Jahren. Was auch nicht verwundert, da sie zwischen 1976 und 1983 vollkommen saniert und/ oder neugebaut wurden. Aber der derzeitige Eigentümer wollte es denn doch nicht so „zeitgemäß“ haben, und hat den Innenbereich sehr individuell gestaltet. Das Außergewöhnliche bei diesen Häusern ist der jeweilige Grundriss. ........................

Objekt 1726w
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Salzwedel
Wfl. ca.140m²
Grunds. 1078 m²
89.000 €

Saniertes Einfamilienhaus in Dambeck

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus ist komplett saniert worden, hat aber dennoch seinen herzlichen Scharm durch die künstlerische Verbindung des Alten mit dem Neuen behalten. Das Grundstück hat eine Größe von 1078 qm. Durch die seitliche Auffahrt erreicht man den großzügigen Carport mit Platz für drei Pkw, dann den abgeschlossenen Innenhof mit einem kleinen Nebengebäude und einer großen Scheune mit Garage, Partyraum und großer Werkstatt. Da das Wohnhaus keinen Keller hat, verfügt aber die Scheune über einen schönen Kellerraum. Eine Sitzecke zum Entspannen, Grillen und Relaxen schließt sich im Innenhof an bevor man zum Wohnhaus schreitet. Im Haus haben wir ca. 110 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit dem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses erreicht man ca.  140 qm Wohnfläche. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Kaminofen, welcher in 2013 fachmännisch eingebaut wurde. Er wärmt in der kalten Jahreszeit fast den gesamten mittleren Bereich des Hauses. Dennoch besitzt das Haus eine moderne Gasheizung, die ebenfalls in 2013 erstellt wurde. Die Heizungsanlage wird ergänzt durch eine moderne Solarthermie für die Warmwassererzeugung.........................

Objekt 1481
Gastronomie
Hansestadt Uelzen
Flächen
Von 100 - 500 m²

Mietpreis und Grundriss auf Anfrage

Wir brauchen Sie!
Gastronomie im Hundertwasser-Bahnhof

Haben Sie Ideen für ein überzeugendes Konzept in einer Top Lage? – Dann zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Ihre Visionen können in einem der schönsten Bahnhöfe der Welt Wirklichkeit werden.

Das Restaurant kann übernommen werden

Wenn Sie es richtig angehen, können tausende Gäste, die den Bahnhof jährlich besuchen, Ihre Kunden sein. Schon jetzt lagen die Einnahmen, die das Restaurant abwarf, über dem Durchschnitt und wenn Sie das bestehende Restaurant in seiner Form nutzen wollen, können Sie auch sofort anfangen. Tassen, Teller, Gläser, Besteck und mehr sind vorhanden und werden Ihnen zur Verfügung gestellt.
Auch die Küche ist voll eingerichtet und einsatzbereit. Sie liegt im Obergeschoss, die fertigen Gerichte können mit einem Essensaufzug in das Erdgeschoss und zu Ihren Gästen gebracht werden. In der Küche sind neben dem Standard wie Herd und Spülautomat noch mehrere Gefrier- und Kühlräume und natürlich auch Töpfe, Pfannen und weiteres Zubehör vorhanden.
Auf einer großen Terrasse können Ihre Gäste das Leben an einem touristisch sehr beliebten, als einen besonderen und traumhaft titulierten Bahnhof live erleben.
Und haben Sie Größeres vor, können Sie nachdem der Bahnhof für die Öffentlichkeit geschlossen ist, diesen für Events (z. B. Hochzeiten) nutzen.......

Objekt 4314
Hotel/ Restaurante
Breitenhees

Mietpreis auf Anfrage

Ein Schnäppchen für Gastronomen!

Seit 1870 in Familienbesitz sucht diese Gaststätte neue Inspiration
Sie haben richtig gelesen, vor ca. 141 Jahren wurde diese Gaststätte gegründet und bis vor ca. 10 Jahren generationsübergreifend geführt.
Bei einem Kaffee erzählte mir die derzeitige Eigentümerin die Geschichte ihrer Familie, zeigte mir Bilder aus der Anfangszeit bis hin zur letzten großen Veranstaltung. Ganz am Rande erwähnt sie, dass sie einst als Köchin in diesem Restaurant mit einem der begehrten Michelin Sterne ausgezeichnet wurde und dass die Gäste von weit her kamen um bei ihr zu essen.
Die Gaststätte liegt in Breitenhees direkt an der B191 von Uelzen nach Braunschweig und der
Ausfahrt zur B4 nach Celle, unmittelbar neben der Reifeisen Tankstelle, das heißt im Klartext, hier fahren in Durchschnitt bis zu 20.000 potentielle Kunden vorbei, man muss sie nur noch mit guten Essen anlocken und festhalten.

Objekt 4346
Ladengeschäft/ Büro
Hansestadt Uelzen
Flächen: 210 m²

Mietpreis: ab 630€ + NK

Ladengeschäft/ Büro/ Praxis mit viel Potential in der Hansestadt Uelzen zu vermieten.
Die Fläche besteht aus einem kleinen Durchgangsraum mit Schaufenster, der in einen neueren, angebauten, ca. 80 m² großen Raum übergeht. Ferner 2 Büros, 1 Sozialraum, Technikraum sowie Toilettenräume.
Die gesamten Flächen sind mit Trockenbau ausgebaut und lassen sich für ICH-Business maßschneidern. Sie können entscheiden, ob der Vermieter dieses übernimmt oder ob Sie es selber erledigen wollen. Der Mietpreis geht natürlich von dem jetzigen Zustand aus, bei Umbau oder Renovierung durch den Vermieter schlägt sich dieses natürlich im Mietpreis und der Vertragslaufzeit nieder.
Wie von uns gewohnt, helfen wir Ihnen natürlich auf Wunsch bei der Planung und der Durchführung Ihres Business.
Zusammenfassung:
Fläche ca. 210 m²
Anmieten von Parkplätzen möglich
Zentrale Lage
Großes Schaufenster
Keine Einschränkungen von Nutzungsmöglichkeiten bekannt (ansonsten finden wir Lösungen).

Objekt 1719w
Scheune/ Projekt
Woltersdorf
Wfl. ca.bis 236 m²
Grunds.789 m²

50.000 €

Eine Historische und  sanierte Scheune, super geeignet für Wohnprojekt und andere spannende Ideen.

Mitten im idyllischen Ortskern gelegen in der Dorfstraße von Woltersdorf befindet sich diese historische Scheune. Sie hat ein Eichenständerfachwerk und wie man auf den Fotos gut erkennt, eine gute Bausubstanz. Die zwei großen Tore dienten früher einmal für die Landwirtschaft, um die Ernte einzufahren. Die Nebeneingangstür dient heute zum Betreten der Scheune. Der Spitzboden in der Scheune ist teilweise abgebrettert und kann auch als Lager genutzt werden.

Der Pflege-Markt – Warum in Sozialimmobilien investieren

Die Immobilie ist und bleibt ein wichtiger Baustein in Vermögensplanung und Altersvorsorge. Es werden Werte für Generationen geschaffen:
– bei gleichzeitig besten Ertragsaussichten. Für Kapitalanleger ist ein Investment zurzeit ausgesprochen rentabel. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Objekte, verbunden mit einem aufstrebenden Markt, verschaffen dem Anleger überdurchschnittliche Renditen. Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft, während es gleichzeitig immer mehr Senioren gibt. Im Jahr 2005 fehlten bereits über 300.000 Betten in Deutschland. Demnach wird es einen hohen Bedarf an Seniorenresidenzen in den nächsten Jahrzehnten geben.
Der demografische Wandel und veränderte Familienstrukturen tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach professioneller, vor allem stationärer Pflege überdurchschnittlich steigt. Mit dieser Entwicklung halten die noch vorhandenen, aber bereits rückläufigen häuslichen Pflegepotenziale nicht mehr Schritt: Eine Trendumkehr von der stationären zur ambulanten Pflege ist wenig wahrscheinlich. Die Zahl der Pflegebedürftigen nimmt erheblich zu. Es besteht also langfristig ein beachtliches Potenzial im Pflegemarkt, der bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich umsetzt. Die fundamentalen Rahmenbedingungen sprechen weiterhin für solides Wachstum. 
Damit Sie von diesem Wachstum profitieren können, haben wir den sich verändernden Marktbedingungen Rechnung getragen und bedarfsgerechte Angebote entwickelt. Wir bieten Investoren gute Renditechancen bei beherrschbaren
Risiken.

Ein Zuhause für Menschen, die sich trauen, Ihre Träume wahr werden zu lassen

Diese historische Hofstelle hat schon viel erlebt und möchte nun ein neues Kapitel in ihrem Leben schreiben. Um dieses zu verwirklichen, sucht sie Menschen, die Mut und Ideen haben. Vielleicht haben Sie den Traum als Selbstversorger zu leben oder Sie sind Tierfreund und suchen hierfür ein passendes Zuhause.
Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es hat aber bereits mehr als 100 Jahre auf dem Buckel. Da es aber bis vor ein paar Wochen noch bewohnt war, sieht man ihm dieses nicht an. Es ist noch gar nicht so lange her, da war es die ganze Familie, die unter einem Dach lebte. Wie in so vielen alten Häusern, war die Küche der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Um ihn so gemütlich wie möglich zu gestalten vergrößerte man sie durch einen Anbau, mit einer großzügigen Fensterfront. Dadurch wurde die Küche offen, geräumig und hell. Die Kinder saßen auf der Küchenbank und machten Hausaufgaben, während die Mutter das Essen zubereitete und darauf achtete, dass alles erledigt war, wenn der Vater vom Feld kam. Computer, Spielekonsolen etc. waren Worte, die man damals noch nicht kannte, so verbrachte man den Abend zusammen im Wohnzimmer. Als die Kinder das Alter erreicht hatten, dass das Fernsehprogramm ihrer Eltern nicht mehr ganz so cool war, zogen sie sich auf ihre Zimmer zurück und die neue Musikkassette, deren Tracks sie mühselig aus dem Radio aufgenommen hatten, war plötzlich das Größte.

Geschichtsträchtige Pension mit vielen Einsatzmöglichkeiten im Wendland

„Ich gehe noch kurz zu Elli.“ Wenn er das sagte, konnte sie ganz beruhigt ins Bett gehen.
Noch heute weiß fast jeder in Wustrow und Umgebung, wer Elli ist. Sie war die einstige Betreiberin und die gute Seele des Dorfgasthauses „Ernst-August“ in Königshorst, einem kleinen Ort bei Wustrow im wunderschönen Wendland. Hier schmeckte den Kleinen die Currywurst mit Pommes genauso gut, wie den Großen das kühle Bier. Skatabende, Familien- und Betriebsfeiern waren hier ebenso zuhause wie der Naturliebhaber, der seinen wohlverdienten Urlaub in ländlicher Idylle verbringen wollte.
Aber mittlerweile hat Elli ein Alter erreicht, in dem es ihr zu mühsam wird, die vielen Gäste zu versorgen. Den Rest der Familie zog es in die Ferne, so dass man sich entschloss, dieses Anwesen zum Verkauf anzubieten.

Auch heute hat dieses Haus sein Flair noch nicht verloren, es wartet nur darauf neu entdeckt zu werden. Es ist vielseitig nutzbar, eine Pension oder ein Tagungshaus sind genauso machbar wie die alternative Wohngemeinschaft. Egal ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder wohl......

In der Nähe von Lüneburg steht ein einzigartiges historisches Schmuckstück in einer traumhaften Lage und wartet darauf, aus einem ungesunden Schlaf erweckt zu werden

Leider konnte ich über dieses Haus nicht viel in Erfahrung bringen, aber erbaut um 1770 hat dieses Anwesen sicherlich viel zu erzählen, es war Zeitzeuge vieler historisch bedeutsamer Ereignisse. Es hat die düsteren Zeiten vieler Kriege überlebt und seinen Bewohnern in die hoffnungsvollen Zeiten des Neuanfangs begleitet.
Und nun sind wir gefordert, diesem Schmuckstück eine würdevolle Zukunft zu sichern.
Ausgetretene hölzerne Treppen, verwinkelte Zimmer… Der traditionelle Grundriss des Gebäudes wird Sie in das Lebensgefühl längst vergangener Zeiten versetzen.............................................

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt in Soltendieck. Besonders interessant an der Lage, ist die Lüneburger Heide. Hier gibt es alles, was das tägliche Leben lebenswert macht, Natur pur und doch eine gute Infrastruktur.

Ausstattung:
Wasser- und Abwasseranschlüsse, ein Fußweg und die Auffahrt zum Grundstück sind bereits vorhanden.

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt in Stadensen. Besonders interessant an der Lage, ist die Lüneburger Heide. Hier gibt es alles, was das tägliche Leben lebenswert macht, Natur pur und doch eine gute Infrastruktur.
Zentral zwischen den Städten Hamburg, Braunschweig, Celle und Uelzen gelegen, ist dieses Grundstück genau das Richtige für jeden Pendler.

Ausstattung:
Wasser- und Abwasseranschlüsse, ein Fußweg und die Auffahrt zum Grundstück sind bereits vorhanden.

„ Fast“ Alleinlage !
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick, Ausblick, Ausblic