Objekt 1988
Charmantes Fachwerkhaus in Kirchwejhe bei Uelzen
Dieses gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1998 vereint traditionellen Baustil mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als ein Zuhause mit besonderem Charakter. Die liebevoll ausgeführten Fachwerkdetails, die harmonische Kombination aus Holz und Mauerwerk sowie die warmen Farbtöne verleihen dem Gebäude eine einladende und authentische Ausstrahlung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen und verschiedene Lebenssituationen. Die Räume sind großzügig gestaltet und wirken durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie Küche und Hauswirtschaftsraum, während das Obergeschoss Platz für mehrere individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer bietet. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und eröffnet einen schönen Blick in den Garten.
Zusammenfassung
- Baujahr 1998
- Grundstück 1010 m²
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer:
Erdg: Wohn.-und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele.
Dachg: Offene Gallerie - Zentralheizung
- Wärmeschutzverglasung
- Verkehrswertgutachten liegt vor
- 356.000 €
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Objekt 1955
Hofstelle im Wendland
Ein Hof mit viel Geschichte möchte das nächste Kapitel schreiben, ein Kapitel, in dem Sie die Hauptrolle spielen
Dieser Hof schreibt schon jetzt eine lange, abwechslungsreiche und interessante Geschichte. Es war der Lebensmittelpunkt einer Familie, die über Generationen hinweg das Land bewirtschaftete und das Anwesen mit Leben erfüllte. Vor über 100 Jahren, als die Welt noch langsamer tickte, errichtete man das Anwesen als Bauernhof. Die Großeltern, Eltern, Kinder und landwirtschaftlichen Arbeiter lebten hier Seite an Seite. Es wurde das Zusammenleben in der Großfamilie gepflegt.
Die Tage wurden durch den Rhythmus der Jahreszeiten und der Arbeit auf dem Feld bestimmt. Die Kühe wurden bereits morgens in Herrgottsfrühe von Hand gemolken, gefüttert und danach auf die Weiden getrieben. Es wurden Eier eingesammelt und die Stallung gesäubert. Zur Getreideernte blühte der Hof auf. Es kamen Helfer aus der Nachbarschaft und aus weit abgelegenen Orten und belebten den Ort mit ihren Sitten und Gebräuchen....
Zusammenfassung
- Baujahr: unbekannt
- Grundstücksgröße: ca. 1798 m² am Haus, Optional 8.587 m² in Haus Nähe
- Wohnfläche: ca. 243 m²
- Zimmer: 10 Zimmer zur freien Gestaltung
- Heizung: Pellet-Zentralheizung Baujahr 2012, Warmwasser über Solar
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Neuer Pferdestall
- Scheune
- Unterstand
- 151.000 €
- Provision: 5 % + MwSt.
- Neu! Achtung- es sind weitere Grundstücke möglich!
Objekt 1981
Vollvermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude in Uelzen Stadt
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Garage und Nebengebäude in gefragter Lage von Unzen Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Kleinanleger, die eine solide Rendite mit weiterer Entwicklungsmöglichkeit suchen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand (Renovierungsstau). Die Mieterstruktur ist stabil, alle Mietzahlungen erfolgen seit Jahren zuverlässig und pünktlich.
Besonderheiten
Langfristige, sichere Mietverträge ohne Mietrückstände
Zusätzliches Entwicklungspotenzial durch unvermietete Nebenflächen
Ein attraktives Angebot für Anleger, die eine solide Basisimmobilie mit zuverlässigen Mieteinnahmen suchen und gleichzeitig Möglichkeiten für Wertsteigerung erkennen.
Zusammenfassung
- Aufteilung der Wohneinheiten
Whg. 1 (EG): ca. 78 m² Wohnfläche
Whg. 2 (OG): ca. 78 m² Wohnfläche
Whg. 3 (DG): ca. 42 m² Wohnfläche - Kaltmiete gesamt: 18.060 € p.a.
Warmmiete gesamt: 24.300 € p.a. - Kunststoff-Isolierverglasung (Baujahr ca. 2003)²
- Garage (ca. 15 m²) + Nebenraum (ca. 15 m² im 1. OG)
- Elektro-Hauptverteilung mit separaten Zählern vor ca. 3 Jahren erneuert
- Gas-Zentralheizung (Vaillant-Therme, vor 2 Jahren erneuert)
- Wärmeschutzverglasung vorhanden
- Langfristige, sichere Mietverträge ohne Mietrückstände
- 250.000
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 1985
🌿 Eine kleine Geschichte vom Wohnen mit Herz
Es war ein Haus, das sofort ein Gefühl von Willkommen schenkte.
Ein Bungalow, eingebettet in Grün, ruhig gelegen – und doch voller Leben.
Schon beim Betreten spürte man: Hier steckt Herz in jedem Detail.
Der offene Wohn- und Küchenbereich empfängt einen mit Licht und Wärme. Durch die großen Fenster fällt der Blick hinaus ins Grüne, wo die Terrasse zum Träumen einlädt. Hier wird gekocht, gelacht, gelesen – hier spielt das Leben.
Die Zimmer erzählen ihre eigene Geschichte. Zwei davon sind wie gute Freunde: verbunden, harmonisch, perfekt als Schlaf- und Ankleidebereich oder als stilles Refugium für kreative Gedanken. Das dritte Zimmer wartet nur darauf, entdeckt zu werden – vielleicht als Gästezimmer, Büro oder Platz für ein neues Hobby.
Zusammenfassung
- Baujahr 1971
- Zimmer: 3-4 Zimmer
- Wohnfläche: 100 m²
- HWR, Diele, Wirtschaftsküche+, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer
- Grundstück: 272 m²
- Gas-Zentralheizung Bj.2022
- Badezimmer neu
- Nebengebäude
- 169.000€
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 1986
Geschäftshaus mit umbaubarem Ladengeschäft und Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Salzwedel
Die geschichtsträchtige Hansestadt Salzwedel liegt in der nordwestlichen Altmark, nahe der niedersächsischen Landesgrenze und eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Mit rund 25.000 Einwohnern fungiert sie als Verwaltungssitz des Altmarkkreises Salzwedel und besticht durch ihre liebevoll erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Ein breites kulturelles Angebot mit Museen, wechselnden Ausstellungen und zahlreichen Veranstaltungen über das Jahr hinweg prägt das Stadtbild. Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage – zentral, sichtbar und vielseitig nutzbar. ......
Zusammenfassung
- Erdgeschoss (ca. 101 m²): ehemaliges Ladengeschäft, umbaubar zu Wohnung oder Büro
- Dachgeschosswohnung (ca. 80 m²): auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Altstadtblick
- Wohnung im 1. Obergeschoss gehört einem anderen Eigentümer (nicht im Verkauf enthalten)
- Zentrale Altstadtlage, nur ca. 15 m von der Burgstraße entfernt
- Grundstück:200 m²
- Gas-Zentralheizung
- Dachterrasse
- 89.000€
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 1976
Bungalow in Uelzen am Königsberg
Ihr neues Zuhause – ein Bungalow voller Leben, Licht und Möglichkeiten
Willkommen am Stern – einem der begehrtesten Wohnlagen in Uelzen. Hier, eingebettet zwischen gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände ist: ein Ort zum Ankommen, zum Wachsen, zum Glücklichsein.
Der charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 strahlt Solidität und zeitlose Eleganz aus. Doch vor allem: Er wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Vielleicht mit dem fröhlichen Lachen von Kindern, dem Duft eines frisch gekochten Abendessens oder dem sanften Knistern eines gemütlichen Kaminabends.
Licht. Raum. Zuhause.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Gefühl von Geborgenheit. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auf rund 140 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen – und Ihre Familie.
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Zusammenfassung
- Grundstücksgröße: ca. 350 m² m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Wohnzimmer, Küche (mit zusätzlichen Hauswirtschaftsraum), Badezimmer mit Wanne, 3 Zimmer
- Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 1989
- Wärmeschutzverglasung
- Einbauküche
- Überdachte Terrasse
- Wintergarten
- Schuppen
- Grundstück nicht einsehbar
- 169.000 €
- Provision 2,5% + MwSt.
Objekt 1952
Villa mit Garage und parkähnlichem Grundstück in Hankensbüttel
Ein Herrenhaus voller Geschichten
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Gebäude. Es ist ein Ort voller Geschichten – und bereit, neue zu schreiben.
Schon beim Betreten kann man sich vorstellen, wie das Leben hier ab den frühen 1930er-Jahren seinen Anfang nahm. Das Wohnhaus, entworfen vom Uelzener Architekten Wendlandt, wurde zu Pfingsten 1931 bezogen und war das Anwesen eines Rechtsanwalts und Notars. Über mehrere Jahrzehnte hinweg wurden Teile der Räume als Kanzlei genutzt, was dem Haus bis heute eine besondere, repräsentative Atmosphäre verleiht.
Zur Zeit der Errichtung war das Grundstück im oberen Bereich von Heideflächen mit Birken- und Kiefernbestand geprägt; der Südhang bis hinunter zur Bahntrasse war mit Mischwald bewachsen.
Das Herzstück des Hauses ist der imposante Kamin im Wohnzimmer. Er erzählt bis heute von traditioneller Handwerkskunst und ist nach wie vor voll funktionstüchtig. Stofftapeten und kunstvoll verlegtes Parkett machen diesen Raum zu einem besonderen Schmuckstück.......
Zusammenfassung
- Grundstück 4.215
- Baujahr: 1920
- 10 Zimmer
- Öl Zentralheizung
- 2 Badezimmer
- Großer Kamin
- Veranda
- Wärmeschutzverglas
- Parkett- und Dielenboden
- Viele Stellplätze
- Große Garage
- 499.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 1979
Zweifamilienhaus im Wendland
Diese Immobilie aus dem Jahr 1961 wurde in solider Massivbauweise mit rotem Klinker errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten.
Das Satteldach mit dunklen Dachpfannen verleiht dem Gebäude einen klassischen, zeitlosen Charakter. Durch die erneuerten Wärmeschutzfenster wirken die Räume hell und freundlich.
Das Grundstück umfasst großzügige 5.600 m² und bietet mit seinen Teichen, Sträuchern, Obstbäume und angelegten Gartenflächen viel Platz zur Erholung. Der Vorgarten ist mit einem kleinen Holzzaun eingefasst und unterstreicht den ländlich-charmanten Charakter des Hauses.
Die Immobilie verfügt über einen Kellergeschoss, eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze......
Zusammenfassung
- Grundstück 5.600 m² mit 2 separate Teiche
- Baujahr: 1969 + Anbau ca. 1985
- Wohnung Erdg.
78m², Wohnzimmer, Koch- und Esszimmer 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnung OG:
66 m², Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer Bad - Öl Zentralheizung
- Treppenhaus
- Wärmeschutzverglas
- 3 Stellplätze
- Garage
- Dorfrand
- 205.000
- Provision 2,5 % + MwSt.
Zur Offerte
Objekt 1980
Historischer Wasserturm in Uelzen
Ein Denkmal mit Geschichte
Der Wasserturm am Kuhteichweg wurde im Jahr 1899 erbaut und diente über viele Jahrzehnte als wichtiger Bestandteil der Uelzener Wasserversorgung. Mit seinen markanten roten Backsteinen, der typischen Turmform und der Höhe von rund 30 Metern prägte er die Silhouette der Stadt. Heute ist er ein architektonisches Wahrzeichen und steht unter Denkmalschutz.
Ende des 20. Jahrhunderts wurde der Turm stillgelegt und in den folgenden Jahren von einem privaten Eigentümer mit viel Leidenschaft und Fachkenntnis aufwendig saniert und zu einem außergewöhnlichen Wohngebäude umgebaut. Dabei blieb der originale Wassertank im Inneren erhalten und wurde zum Herzstück des besonderen Wohnkonzeptes.
Der Uelzener Wasserturm ist mehr als nur ein Gebäude – er erzählt die Geschichte der städtischen Infrastruktur um 1900, als Industrialisierung und technischer Fortschritt neue Bauwerke in die Städte brachten. Ähnliche Türme wurden vielerorts abgerissen, doch in Uelzen blieb dieser erhalten und konnte in ein Liebhaberobjekt verwandelt werden.
Als Wohnraum ist er eine Rarität: Nur wenige Menschen können von sich behaupten, in einem ehemaligen Wasserturm zu leben – in Uelzen ist dies Realität geworden.
Zusammenfassung
- Grundstück 450 m²
- Baujahr: 1899
- • Einheiten:
Anbau (ca. 72 m²): Wohn- & Essbereich mit Kaminofen, offene Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
2 Maisonettewohnungen (je ca. 40 m²): mit eigener Küche und Bad
Loft-ähnlicher Wohnbereich im originalen Wasserkessel – einzigartiges Raumgefühl - Technik & Versorgung: Nahwärme, separate Strom- und Wasserzähler
- Exklusiver Wohnsitz,als Ferienwohnung, als Atelier, als Vermietungsobjekt oder als Kombination aus allem.
- 295.000
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 1941
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Faßberg
Ein Ort voller Möglichkeiten
In einer ruhigen und doch nicht abgelegenen Gegend in Faßberg steht ein Haus, das darauf wartet, von einer Familie zum Leben erweckt zu werden.
Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie? Mit viel Platz zum Wohnen, Leben, Lieben und auch zum Spielen? Dann schauen Sie sich dieses Haus an.
Es ist ein Haus mit viel Geschichte, das in den letzten Jahren leider etwas vernachlässigt wurde. Die Kinder gingen aus dem Haus und leben ihr eigenes Leben, der Eigentümer war ein starker Raucher und Eigenbrötler, der bis vor ein paar Monaten das Haus zu seinem Lebensinhalt machte. Dieses Leben hat sich nach und nach nicht nur auf die Wände des Hauses gelegt. Doch mit den richtigen Ideen und Spaß an der ganz individuellen Gestaltung, kann dieses Haus ein Juwel werden, das Sie nie wieder hergeben möchten.
Wie so oft war die Küche eines der wichtigsten Räume im Haus. Es war der Raum, den man erreichte, wenn man durch die Waschküche das Haus betrat. Hier wurde nicht nur gekocht und gebacken, sondern hier unterhielt man sich, plauderte über den Tag, die Freunde und die Nachbarn. Hier bekam man den Kaffee für Zwischendurch.
Zusammenfassung
- Grundstücksgröße: ca. 884 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Eg.Wohnzimmer, Küche1 Badezimmer,2 Schlafzimmer, 1 Waschküche OG: 2 Zimmer + Ausbaureserve
- Gastherme Baujahr 1994
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Garage
- Werkstatt
- 89.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 4047
Gewerbefläche im Herzen von Uelzen
Attraktive Büro- oder Praxisräume in historischem Gebäude
Im Herzen von Uelzen bietet diese Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen, historischen Gebäudes den idealen Standort für Ihre berufliche Zukunft.
Auf rund 162 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Praxis, Büro oder Kanzlei.
Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug und der modernen Renovierung entsteht ein professionelles und zugleich einladendes Ambiente.
Die zentrale Innenstadtlage sorgt für optimale Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld durch bereits etablierte Nachbargewerbe.
Zusammenfassung
- Nutzfläche: 162 m
- Raumaufteilung
• Großer Empfangs- & Wartebereich
• 4 großzügige Räume (je ca. 19–24 m²)
• 2 kleinere Räume (z. B. Behandlungs- oder Büroräume)
• Personalraum mit Küchenanschlüssen
• Sanitäreinrichtungen: getrennte Damen- und Herren-WCs - Barrierefreier Zugang per Aufzug
- Wände: helle Raufasertapeten
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Wärmeschutzverglasung
- Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung
- Inklusionstoilette
- 1.400 € Netto
- Provision 1 MKM + MwSt.
Objekt 1978
Bungalow mit Park, Teich, Bach, Garage und vieles mehr in Suderburg
Ein Haus mit Seele, das auf einen neuen Anfang wartet
Dieser Bungalow ist kein Neubau von der Stange – er ist ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und einer besonderen Geschichte. Ideal für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die das Echte suchen. Mit etwas Liebe entsteht hier ein Ort, an dem neue Kapitel geschrieben werden können.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten – kombiniert mit den Möglichkeiten von morgen.
Dieses einzigartige Haus wurde von seinen einstigen Besitzern über Jahrzehnte mit Liebe gepflegt, behütet und mit Leben erfüllt. Nun wartet dieses besondere Zuhause auf neue Menschen – vielleicht auf eine Familie, die bereit ist, diesem Schatz neuen Glanz zu verleihen. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen dürfen.
Die ca. 120 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier öffnen sich die Türen zu einem Leben mitten im Grünen.......
Zusammenfassung
- Grundstück 1.172 m²
- Baujahre: 1978
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Erdgeschoß:
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, Gästezmmer Zimmer,
2 Zimmer, 1 Badezimmer
Dachg. 1 Raum - Heizung: Gas-Zentralheizung 2007
- Wärmeschutzverglasung
- Garage
- Terrasse
- 205.000
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 2175
Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Bergen an der Dumme
Diese wirkungsvolle Gewerbeimmobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus an der historischen Breiten Straße in Bergen an der Dumme. Mit einer Tradition von über 200 Jahren diente das Gebäude einst als Apotheke und hat seitdem seinen einzigartigen Charakter bewahrt.
Das Fachwerkhaus wurde vollständig saniert und verfügt nun über helle und einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Schaufenster, die nicht nur für eine hervorragende Belichtung der Räumlichkeiten sorgen, sondern auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen..................
Zusammenfassung
- Die gesamte Nutzfläche von 125m² steht zur Vermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Fläche in drei separate Einheiten aufzuteilen:
- Nutzfläche:
- 80 m² oder
- 100 m² oder
- 125 m² - Zentralheizung + Einzel- Wärmepumpen
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- 5,50 m² € Netto
- Provision 0 %
Objekt 1977
Historischer Hof mit Brauerei in Dähre
Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft sich die Hand geben
Prolog – Ein letzter Brautag, 1918
„Liebste Anna,
heute riecht es im Hof nach frischem Malz und Regen. Der letzte Sud kocht, der Brennkamin schnauft wie ein müder Riese. Wir wissen nicht, ob wir je wieder brauen werden – die Zeiten sind unsicher, der Krieg ist vorbei, aber die Preise tanzen wie der Wind. Die Kinder spielen Fangen, deine Mutter backt Brot, das duftend aus dem Ofen kommt. Wenn ich heute Abend das Tor schließe, werde ich innehalten und dem Hof danken – denn er hat uns getragen.
Dein Karl“
So oder ähnlich könnte er gewesen sein – der letzte Tag, an dem in dieser Brauerei Bier gebraut wurde. Der Duft von Hopfen und Malz weht heute nur noch in der Erinnerung, doch die Mauern tragen ihn weiter.
Ein Hof mit vielen Gesichtern
Einst ein vierseitiger Gutshof: Das Herrenhaus, das Wirtschaftsgebäude, zwei Scheunen (von denen eine 1974 einem Brand zum Opfer fiel und durch einen Gewerbeteil ersetzt wurde) – alles war durch den Alltag einer Brauerei verbunden. Die Brauerei selbst liegt heute im Dornröschenschlaf, entleert und doch majestätisch: dicke Backsteinmauern, alte Fenster, ein stiller Brennkamin – bereit, mit neuen Ideen gefüllt zu werden. Die Werkstatt, einst Kaufhalle und später Elektromarkt, ist jetzt Tischlerei; mit Stromanschluss und modern erstrahlend.
Heute steht der Hof da wie ein kleines Dorf im Dorf – mit reichlich Raum für neue Ideen............
Zusammenfassung
- Grundstück 4.215m²
- Baujahre: 1888
- Wohnfläche: ca. 120 - 140 m²
- • Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Haushaltsraum, 1 Zimmer, Badezimmer, OG: 5 Zimmer, Ausbaureserve für Badezimmer
- Heizung: Gas-Zentralheizung 2017
- Wärmeschutzverglasung
- Alte Brauerei
- Werkstatt (ehem. Kaufhaus)
- Scheune (Stallung)
- Das Inventar von der Werkstatt ist Optional
- 199.000 €
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 1970
Ein Ort des Miteinanders
Ein Zuhause voller Möglichkeiten in Belau bei Bergen an der Dumme
Es beginnt mit einem leisen Schritt, begleitet vom Duft frisch gebrühten Tees, der aus dem offenen Fenster des alten Fachwerkhauses dringt. Vögel zwitschern in den Bäumen, irgendwo schlägt eine Tür zu. Willkommen in Belau – einem Ort, an dem Gemeinschaft nicht nur ein Wort war, sondern gelebte Realität.
Hier lebten bis vor Kurzem die Postulantinnen – eine Gemeinschaft von Frauen, die ihr Leben dem Glauben, der Stille und dem einfachen Dasein widmeten. Sie kochten gemeinsam, arbeiteten im Garten, pflegten die Gebäude, beteten in der Kapelle und öffneten ihre Türen für Gäste, die einen Moment des Friedens suchten. Dieses Miteinander, diese stille Kraft des gemeinsamen Lebens, hat den Ort geprägt – und ihre Spuren sind überall spürbar.
Das Grundstück in Belau bei Bergen an der Dumme umfasst ca. 2.655 m² – eingebettet in die sanfte Landschaft des Wendlands, mit weitem Blick und wohltuender Ruhe. Und doch: Die Städte Uelzen und Salzwedel sind gut erreichbar. Die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung.......
Zusammenfassung
- Grundstücksgröße: ca.2.655 m²
- Wohnfläche:
Wohnhaus für Postulantinnen: ca. 279 m²
Wohnhaus für die Hauseltern: EG: ca. 140 m² OG: ca. 139 m²
Anbau: ca. 58 m²
Kapelle: ca. 362 m² - - Umbau/Kernsanierung:
Wohnhaus für Postulantinnen: 1994 – 2022
Wohnhaus für die Hauseltern: 2000
Kapelle: 2000 - Pellet-Zentralheizung Baujahr 2022, Warmwasser über Solar
- Wärmeschutzverglasung
- PV-Anlage
- Nebengebäude
- 565.000 €
- Provision 4% + MwSt.
Objekt 1967
Ein kleines Haus mit Geschichten — und Raum für neue Kapitel
Es gibt Häuser, die erzählen leise von den Menschen, die in ihnen leben. Dieses kleine Haus in Woltersdorf bei Lüchow gehört dazu. Hier, auf rund 74 Quadratmetern, lebt derzeit ein älterer Herr, der jeden Besucher freundlich empfängt und stets eine Geschichte parat hat — aus seinem Leben, aus dem Dorf, von früheren Zeiten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass hier jemand mit Sorgfalt wohnt. Das Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer. Ein Raum voller Licht, unterteilt durch offenes Fachwerk, das einst eine Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer war. Heute lässt es den Raum großzügig wirken und schenkt ihm eine ganz besondere Struktur. An kalten Tagen flackert hier das Feuer im Ofen und erfüllt das Haus mit wohliger Wärme — ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.........
Zusammenfassung
- Grundstück: 1.035 m²
- Baujahr: 1959
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Modernisierungen: Fenster (1980), Außenfassadendämmung (1995), Anbau eines Windfangs mit Dusche (1997)
- EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer
OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer - Ofen
- Zweifachverglaste Fenster (1980)
- Gas-Zentralheizung (1987)
- Einzelgarage aus Betonfertigteilen mit Flachdach
- 79.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 1961
Vier Seiten Hof mit großzügigem Wohnhaus, großer Scheune, Garagen und Werkstatt, Grundstück in Rohrberg
Dieses großzügige und wunderschöne Anwesen ist ein ehemaliger vier Seiten Hof. Dieser wurde um 1900 erbaut. Das große Wohnhaus besteht aus einem rechten und linken Wohnflügel und in der Mitte befindet sich die imposante Tordurchfahrt.
Im Wohnhaus selbst wären drei Wohnungen möglich. Gegenwärtig wird es als Zwei-familienhaus genutzt. Die rechte Haushälfte hat rund 200 qm Wohnfläche und die linke Haushälfte ca. 160 qm. Beide Haushälften können auch einzeln verkauft werden, da die Hofgrundstücke mit einmal 342 qm und das zweite Grundstück mit 256 qm getrennte Flurstücke sind. Dies gesamte Hof-grundstück hat eine Fläche von 3.724 qm.
Somit wären gemeinschaftliche Garten- und Rasen-fläche von zusätzlich 3.126 qm hinter dem sehr schön angelegtem Hof vorhanden. Zum vier Seiten Hof gehört eine große voll restaurierte Scheune mit Garagen und einer Werkstatt, sowie gegenüber-liegend eine weitere Garage mit Werkstatt. Daher können beide Hofhälften einen oder gar zwei neue Besitzer hier finden
Zusammenfassung
- Großes Wohnhaus mit rund 360 qm Gesamtwohnfläche
- Linke Haushälfte mit ca. 160 qm Wohnfläche
- Rechte Haushälfte mit ca. 200 qm Wohnfläche
- Gesamtgrundstücksgröße von 3.724 qm
- Wiesengrundstück von einem Hektar kann zusätzlich erworben werden
- große Scheune mit Garagen und Werkstatt
- Drei Heizungsanlagen: Ölheizung von 1991, Gasheizung von 1992 und moderne Holzheizung mit Pufferspeicher von 2014
- Drei Bäder, Zwei- bis Drei- Familienhaus nutzbar
- Glasfaser
- 149.000€ + 149.00€. Insgesamt 298.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Zur Offerte
Objekt 1959
Ein Haus mit Geschichte – Ihr Traum vom Landleben
Ein Zuhause mit Potenzial
Dieses Haus ist nicht neu, nicht makellos – und genau das macht es so besonders. Es ist ein Ort, an dem Visionäre sich verwirklichen können. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, wird hier fündig. Wer aus Herausforderungen Chancen macht, wird hier glücklich. Und wer schon immer davon geträumt hat, Geschichte mit Zukunft zu verbinden, sollte dieses Haus nicht verpassen.
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Geschichten, Tradition und unentdecktem Potenzial – willkommen in Ihrer neuen Oase der Möglichkeiten! Dieses historische Gebäude, einst die Dorfschule des idyllischen Orts, bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Visionen. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.121 m² verbindet sich der Charme vergangener Zeiten mit der Chance, etwas Einzigartiges zu schaffen. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus, das Ihre Kreativität herausfordert und Ihre Träume verwirklichen kann......
Zusammenfassung
- Baujahr: Unbekannt, um 1900 letzte große Umbaumaßnahmen ca. 1969
- Grundstücksgröße: 2.121 m²
- Wohnfläche: ca. 200 + m²
- EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Haushaltsraum, 3 Zimmer
OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Ausbaureserve - Öl-Einzelöfen
- - Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstatt und Öllager
- Raum z.B. für Gartengeräte am Haus
- Kläranlage muss durch eine Kammer erweitert werden ( Ca. 7.000 €)
- 79.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Zur Offerte
Objekt 1939
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier für Hitzacker
Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff.
Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona.
Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen.
Wir suchen genau Sie!
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für sich und Ihre Familie, am besten wäre es, wenn Ihre Eltern oder Freunde ganz in der Nähe wären. Oder Sie möchten die finanzielle Belastung Ihres Traumhauses durch Mieteinnahmen mindern. Hier haben Sie die Wahl, kaufe ich ein oder gleich zwei Häuser........
Zusammenfassung
- Grundstücksgröße: 1034 m²
- Wohnfläche: Je ca. 114 m²
Baujahr 1995 - 2023 - Beide Häuser haben den gleichen, doch spiegelverkehrten Grundriss EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum OG: 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- In jedem Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019
- Wärmeschutzverglasung, z. T. mit Außenrollos
- Große Badezimmer
- Ruhige Lage
- Je 199.000 €
- Provision 2,5 % + MwSt.
Objekt 1928
Vollsanierter, exklusiver, imposanter Künstlerhof in idyllischer Dorfrandlage mit Hautwohnung, 3 Appartements und reichlich Gästezimmer und Werk.- und Ausstellungshallen!
Dieser Resthof ist etwas ganz Besonderes, ein Hof mit viel Geschichte und unendlichen Möglichkeiten. Schon die Erstehung dieses Hofes unterscheidet sich von den meisten Höfen. Es war ein Großbauer, der im Jahr 1890 begann, sein Anwesen vom Ortskern an den Ortsrand zu verlegen. Erst war es nur die Scheune, die Geräte, die er zur Bewirtschaftung seines Anwesens benötigte, sollten dicht bei den Feldern sein. Es dauerte mehrere Jahre bis der Vierseitenhof in seiner jetzigen Schönheit vollendet war. In den Jahren 1906 und 1911 kamen zwei weitere Scheunen dazu. Erst im Jahr 1927 wurde der Hof durch das prächtige Hauptgebäude geschlossen. Diese Historie ist bis heute in den Inschriften, auf den Giebelbalken dieser Gebäude zu lesen.
Das Hauptgebäude ist ein herrschaftlich anmutendes Gebäude, an dem man noch heute die Größe und Wichtigkeit des damaligen Bauern erkennt. In den 2000er Jahren wurde das Anwesen von den heutigen Besitzern gekauft und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in seinem derzeitigen Zustand zurück- bzw. ausgebaut. Dabei legte man viel Wert darauf, den historischen Charakter und die vorhandene Substanz in die Sanierung einfließen zu lassen. Es wurden zum Beispiel die Dielen und Türen abgeschliffen und aufgearbeitet. Aber auch das Moderne floss in die Sanierung mit ein, unter anderem wurden die Badezimmer ganz individuell und modern gestaltet. An diesem Haus gibt es so viele Dinge zu entdecken, die man einfach gesehen haben muss, um ihre Besonderheit zu erkennen...................
Zusammenfassung
- Grundstück 14.000 m²
- Baujahre: Haupthaus ca. 1927
Scheune 1 ca. 1890
Scheune 2 ca. 1906
Scheune 3 ca. 1911 - Wohnfläche: ca. 350m²
- Erdgeschoß:
Hauptwohnung
Appartement 1 +2
Obergeschoß: Appartement 3
6 Fremdenzimmer - Vermietung z.B. über Airbnb
- Energetisch saniet
- Heizung: Pelletheizung, Baujahr: 2001 (ca. 4,5 Tonnen Fassungsvermögen) Unterstützung durch Solarthermie
- Stallungen als Werkstätten umgebaut
- Zum Teil beheizbare Werkstatträume
- Möglichkeit das gesamte Anwesen im Notfall durch einen Generator mit Strom zu versorgen.
- Kein Denkmalschutz
- 799.900 €
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 9044
Großes Grundstück in Suderburg OT.
Sie suchen nach einem stressigen Tag ihre Ruhe? Möchten, dass Ihre Kinder ohne Angst spielen und toben können? Und nun suchen Sie das passende Grundstück?
Zusammenfassung
- ca. 1400 m²
- Bauland: ca. 800 m²
- B-Plan/FNP/Innenbereichssatzung: nicht vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB
- 29.000 €
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 9043wp
Traumgrundstück wartet auf Ihr Haus
Dieses ist nicht einfach nur ein Grundstück, sondern schon fast ein herrschaftliches Anwesen. Auf dem ca. 5.508 m² großen Grundstück befindet sich eine Wiese, die ca. 2/3 des Grundstückes einnimmt. Das restliche Drittel ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und mittendrin befindet sich ein ca. 15 m x 20 m großer Teich, der durch natürliches Grundwasser gespeist wird.
Ca 1500 m² der Grundstücksfläche ist Bauland nach §34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Ein B-Plan oder eine Innenbereichssatzung existiert nicht.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Dannenberg im Wendland. In Dannenberg finden Sie alles was Sie benötigen, um sich das Leben schön zu machen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort................................
Zusammenfassung
- ca. 5508 m²
- Bauland: ca. 1500 m²
- B-Plan/FNP/Innenbereichssatzung: nicht vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB
- 75.000 €
- Provision 5 % + MwSt.
Objekt 1891
Etwas ganz Besonderes
Individuelles, historisches Einfamilienhaus in Salzwedel
Dieses Haus ist ein richtiges Schmuckstück, bereits die Architektur ist außergewöhnlich. Es steht in einer ruhiggelegenen Straße in einer beliebten Stadtlage von Salzwedel, am Ende einer Sackgasse.
Der Innenbereich ist individuell und exklusiv gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller großzügig geschnittener Raum, in dem man sich rundum wohlfühlt. Ein wunderschöner Bullerjahn Kamin gibt diesen Raum ein ganz besonderes Flair. Mit diesem Kamin haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Erdgeschoss zu beheizen.
Ein richtiger „Hingucker“ ist die Küche. Ganz persönlich gestaltet, diese Küche werden Sie kein zweites Mal finden. Hier macht das Kochen richtig Spaß.
Ein eigenständiger Treppenaufgang führt in die oberen Geschosse.
Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und ein Badezimmer.
Zusammenfassung
- Grundstück: 392 m²
- Wohnfläche ca. 240 m²
- EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche
- OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 Zimmer Ausbaureserve
- Dachg. Schlafzimmer, 1 Raum ausgebaut und einer unausgebaut
- KG: Vollunterkellert
- Wärmeschutzverglasung neuwertig
- Luft-Wärmepumpe „ für Wasser“ Baujahr 2005, 2 Öfen, Gas-Zentralheizung 1992
- Garage, Stellplätze
- Dach wurde im Jahr 2015 mit Bitumenschweißbahnen neu gedeckt
- 289.000 €
- Provision 2,5% + MwSt
Objekt 1889
4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen
Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das „noch nicht geteilt ist“, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.
Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.
Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen.
Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung.
Zusammenfassung
- Baujahr 1956
- Wohnfläche insgesamt 240 m²
- Grundstück mind. 3.000 m²
- Doppelhaushälfte West 300,- € + NK; DG-Wohnung Ost 300,-€ + NK, EG-Wohnung Ost unvermietet
- Doppelhaushälfte Ost inkl. Fassaden- und Dachgeschossdämmung 2003 renoviert
- Renovierung der Doppelhaushälfte West inkl. Innendämmung 1987.
- - Dacheindeckung wurde 1956 fortlaufend erneuert und mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert
- 177.000 €
- Provision 5% + MwSt
Objekt 4345
170 m² Büro- oder Praxisräume in bester Lage, direkt über den Uelzener OBI-Markt. Sie werden von vielen Kunden, die den Baumarkt täglich besuchen, wahrgenommen. Und natürlich haben Sie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe.
Büroräume in bester Lage
Hansestadt Uelzen
- Ca: 170 m²
- Teilbar
- Über Obi - Markt
- Zentralheizung
- Sozialräume
- Eigener Eingang
- Mietpreis auf Anfrage
Objekt 4347
Das hier zu verkaufende Objekt ist ein modernes Fitnesscenter am Stadtrand von Salzwedel mit angrenzenden Tennisplätzen und einer Gesamtnutzfläche von 638,46 m², welches 1996 gebaut und fertiggestellt wurde. Der moderne Grundriss mit seinen hohen und lichtdurchfluteten großen Räumen ist perfekt für dieses Sportstudio. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1569 m² und ist rechtwinkelig geschnitten. Das Gebäude besitzt ein Vollgeschoß. Auf dem Grundstück befinden sich genügend Pkw-Stellplätze und auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellplätze. Im Eingangs- und Kommunikationsbereich mit Tresen und Bar ist auch ein kleiner Verkaufsbereich für Fitnessprodukte eingerichtet. Im großen Trainingsbereich stehen stationäre Sportgeräte für das allgemeine Training, welche mitverkauft werden. Zusätzlich sind noch zwei getrennte Bereiche für die unterschiedlichsten
Fitnessstudio
Hansestadt Salzwedel
- Grundstücksfläche 1.569 m²
- Fitnesscenterfläche 638,46 m²
- Empfangsbereich mit Tresen und Bar
- Büroraum, Heizungsraum, Abstellraum
- Allgemeiner Trainingsbereich mit stationären Geräten
- Moderne Trainingsgeräte/ Inventar im Kaufpreis enthalten
- Moderne und sehr gepflegte Sanitäreinrichtungen/ Sauna mit Ruhe- und Außenbereich/ Solarium
- ab. 499.900 €
