Immobilien zu verkaufen!

Objekt 1890

Für Pferdeliebhaber ein Traum
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen beim Frühstück und beobachten, wie Ihre Pferde auf der Weide stehen. Genau dieser Traum kann auf diesem Hof in Erfüllung gehen.
Aber nicht nur das Grundstück mit über 10.000 m² ist ein Traum, sondern auch das Haus. Bereits von außen erkennt man, dass einem im Inneren etwas ganz Besonderes erwartet. Erbaut um 1880, hat es seinen Charme bis heute nicht verloren. Bei der Sanierung hat man darauf geachtet, dass die Individualität und die Authentizität des Hauses nicht verloren gehen. Die dunklen, historischen Fachwerkbalken im Kontrast zu den weißen Gefachen und die alten Dielen am Boden bilden eine stilvolle, gemütliche Atmosphäre.
Sie betreten das Haus und haben sofort das Gefühl, nach Hause zu kommen.
Durch die hellen Gefache, die Anordnung der Fenster und die offenen Räume wird das Erdgeschoss durch ein natürliches Licht erhellt. Die maßgefertigte Küche fügt sich mit ihren Farben und der offenen Bauweise perfekt in den Raum ein. Mit ihren hochwertigen Geräten lädt sie nicht nur den Profi zum Kochen ein, sondern auch den ambitionierten Hobbykoch.
Auch das Wohnzimmer hat seinen historischen Charme behalten. Es ist großzügig geschnitten. Offenes Fachwerk bildet eine konstruktive Raumaufteilung. Derzeit sticht auf der einen Seite des Raumes eine gemütliche Fernsehecke hervor. Im offenen Kamin prasselt leise das Feuer, man teilt sich das Sofa mit einem besonders lieben Menschen, was kann romantischer sein?.........

Objekt 1889

4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen
Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das „noch nicht geteilt ist“, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.
Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.
Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen. Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung.

Objekt 1886 

Zweifamilienhaus in Masendorf
Frisch saniert und schon vermietet. Dass die Nachfrage an Wohnimmobilien in Uelzen und Umgebung hoch ist, konnte man auch an diesem Haus sehen. Kaum war das Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses saniert, war auch schon ein zuverlässiger Mieter da. Das Haus wurde umfangreich saniert, nur die Dachgeschosswohnung ist nicht fertig geworden und befindet sich noch im Ausbau. Aber natürlich gibt es auch für diese Wohnung immer wieder Nachfragen, wann sie denn endlich fertig ist.
Im Erdgeschoss wurden neben den Fenstern die Fußböden mit Laminat ausgelegt, die Wohnung bekam eine Einbauküche und ein neues Badezimmer. Die Wohnung hat 5 Zimmer, 1 Küche und ein Badezimmer, die sich auf ca. 77 m² Wohnfläche aufteilen. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.........................

Objekt 1887 

Eine Landschaft wie im Urlaub
Ein Traum für jeden Fachwerkfan Kleiner, sanierungsbedürftiger Resthof in Wöhningen, einem kleinen Ort im Wendland
Schon von der Straße erkennt man, dass dieses Fachwerkhaus etwas ganz Besonderes ist. Über hundert Jahre lang haben die alten Balken das Haus in Form gebracht und bestimmen den Charme des Hauses.
Betritt man das Wohnhaus, fühlt man sich in die Zeit zurückversetzt. Wie im Außenbereich sind es auch hier die alten, offenliegenden, nicht ganz geraden Fachwerkbalken, die den Reiz des Hauses ausmachen. Aber nicht nur die Balken, sondern auch die historischen Türen und Fenster im Inneren des Hauses sind Gestaltungselemente, die ins Auge fallen. Auch der Grundriss ist sehr individuell. Es ist schon lange her, da wurde durch einen Verbindungsanbau das Haupthaus mit dem Scheunengebäude verbunden und ein Teil der Scheune zu Wohnzwecken umgestaltet. Es gibt Durchgangszimmer, es gibt kleine Zimmer und es gibt kleinere Zimmer. ...................................

Objekt 1888 

Eine Landschaft wie im Urlaub
Einfamilienhaus in Gartow
Jeder der hier vorbei kommt, glaubt er sei mitten in einem Urlaubsgebiet. Und auch dieses Grundstück macht erst einmal den Eindruck, als sei es das Wochenendhaus, in dem man ein paar schöne Tage verbringen möchte. Doch so ist es nicht, hier können Sie Ihren Urlaub mit in den Alltag nehmen.
Mit 115 m² Wohnfläche ist das Haus größer, als es von außen wirkt. Dass man sich hier wohlgefühlt hat, erkennt man an den guten, gepflegten Zustand des Hauses. Betritt man es, kommt man in eine großzügig geschnittene Diele, die in das Wohnzimmer übergeht. Mit ca. 35 m² ist das Wohnzimmer der größte Raum im Haus. Er bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und gemütliche Familienabende. Große Fenster erhellen den Raum und tauchen ihn in ein natürliches Licht.
Imposant ist auch das Badezimmer. Es ist schon jetzt sehr kreativ und hochwertig eingerichtet. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein und die Dusche sorgt für einen erfrischenden Morgen oder einen angenehmen Übergang in den Feierabend.

Objekt 1730 

Einzigartiger, historischer Landsitz Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert Bekannt aus Offene Gärten und Kulturelle Landpartie!

Bereits die Fotos lassen erkennen, mit wie viel Liebe dieses Haus saniert wurde. Aber steht man davor, sieht man erst, dass Fotos nur eine Sichtweise der Realität wiedergeben. Viele Details sind auf Fotos einfach nur da. Erst in der Realität erkennt man ihre Schönheit. Bereits der Weg zum Eingangsbereich des Hauses ist ein Erlebnis. Ein parkähnlich angelegter Garten mit zahlreichen Raritäten bepflanzt, empfängt Sie, kaum dass Sie die Hoftür geöffnet haben. Ziel der derzeitigen Eigentümer war und ist es, so viel wie möglich den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und doch ein modernes Wohnen zu gestalten. Es beginnt bereits im Eingangsbereich des Hauses. Die Eigentümerin wollte unbedingt die alte Eingangstür erhalten, da diese aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht, hat Sie das Haus kurzerhand um einen hochwertigen, sich in die Struktur des Hauses einfügenden Anbau erweitert. Dieser Anbau, in der Bauart eines englischen Pavillons ist nun der neue Eingangsbereich und schützt die alte Haustür, die noch immer in den Haupttrakt des Hauses führt, vor Feuchtigkeit und Kälte. .....

Objekt 1885 

Die geschichtsträchtige Hansestadt Salzwedel liegt in der nordwestlichen Altmark, unweit zur Niedersächsischen Landesgrenze in schöner Natur. Mit ihren rund 25.000 Einwohnern hat sie den Verwaltungssitz des Altmarkkreises Salzwedel und ist eine wunderschöne Altstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants. Viele kulturelle Highlights finden in unserer altmärkischen Stadt übers Jahr verteilt statt. Museen und wechselnde Kunstausstellungen beleben das kulturelle Stadtbild. Mehrere Schulen und ein Gymnasium können die jungen Einwohner besuchen.
Das hier zum Verkauf stehende Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum. Von der schönen Dachterrasse schaut man geradewegs auf die Turmuhr des Schwarzen Adlers.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, das leicht zu einer schönen Wohnung umgebaut werden könnte. Die Größe beträgt ca. 101 m² und die Räume als Wohnung sind schon unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Dennoch kann es auch als Ladengeschäft weiter genutzt werden und man hat gleich wieder einen Lagerraum und einen Büroraum. ...........................

Objekt 1881 

Einfamilienhaus in Schnega
Dieses Siedlerhaus wartet auf Sie. Erbaut um 1950, erkennt man auch heute noch viel von der Idee, die hinter dieser Art der Bebauung stand. Das Haus sollte die Lebensgrundlage einer Familie sein. Der Grundriss war zweckmäßig gestaltet. Das Wohnzimmer bildete den Mittelpunkt des familialen Lebens, hier traf man sich zum Fernsehen, Spielen und Feiern. In der Küche wurden die Früchte des Gartens in die leckersten Speisen verwandelt.
Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie genau dieser Charme aus der Vergangenheit. Er verbindet sich harmonisch mit den modernen Gestaltungsideen des derzeitigen Bewohners.
Auch heute ist das Wohnzimmer der Mittelpunkt des familialen Lebens. Doch der Grundriss hat sich verändert. Aus zwei Räumen wurde ein großzügig geschnittener heller Raum, der nach einem harten Arbeitstag zum Relaxen einlädt. ...........................

Objekt 4378 

Ladengeschäft in der Gudestraße Uelzen
Dieses Geschäft liegt im Herzen von Uelzen. Auf dieser großen Fläche können hier Ihre Beruflichen Träume wahr werden. Das Objekt war bis vor kurzem an eine Bäckerei vermietet. Doch die Größe eignet sich auch für ein Modegeschäft, für Büros und noch vieles mehr. Mit einem guten Konzept, erreichen Sie hier hunderte von Kunden.
Auch bei außergewöhnlichen Ideen, wird Mellies Immobilien Sie unterstützen. Damit Ihre Träume wahr werden, zeigen Sie uns Ihren Buisnesplan.

Objekt 2172 und 2173 

Top Ladengeschäft in bester Lage.
Optional mit Betreiberwohnung und Lager!
Objektbeschreibung:
Das denkmalgeschützte Gebäude erfüllt alle Anforderungen durch den repräsentativen Charakter. Die Ladenflächen im Erdgeschoss verfügen über bodentiefe Schaufensterfronten und eine beindruckende Raumhöhe. Ein Echtholzboden „mit Patina“ und Nebenräume sind auch vorhanden.
Zu dem Ladegeschäft können Sie auch optional eine im ersten Stockwerk befindliche 4 Zimmerwohnung anmieten. Die Wohnung ist in einem einfachen historischen Zustand. .

Objekt 4377 

Gewerbehalle
Suchen Sie eine hochwertige Halle oder eine Verkaufsfläche oder haben Ihre eigenen Ideen und am besten gleich mit einer Wohnung in der Nähe? Dann haben wir hier genau das Richtige.

 Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1985 erbaut. Die Halle, die einst als Autohaus geplant und jahrelang als solches betrieben wurde, hat eine Nutzfläche von ca. 776 m². derzeit wird die große Halle von den Eigentümer genutzt und bietet einer Koi-Zucht den benötigten Platz. Im Frontbereich des Gewerbeteils befindet sich ein Ausstellungsraum mit einer Nutzfläche von ca. 273 m², 2 Büros, die derzeit als Bewirtungsräume für die Kunden genutzt werden und 2 Kunden-WCs. Im hinteren Bereich sind Lagerräume, eine Warenannahme, die auch für LKW geeignet ist, und eine Werkstatt von ca. 57 m².....................

Objekt 4371 

Eine Goldgrube!
Eine Auszeit an der Esterholzer Schleuse 

Diesen Traum können Sie wahr werden lassen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Café oder Restaurant verwirklichen. Das Café/Restaurant „Zur Esterholzer Schleuse“ ist schon heute ein beliebtes Ausflugsziel in der Lüneburger Heide. Wie der Name schon verrät, liegt es direkt an der Esterholzer Schleuse. Aus dem Gastraum schweift der Blick über das Wasser undman kann verzweifelte Schleusenwärter beobachten, wie sie versuchen, diverse Freizeitkapitäne durch die Schleuse zu lotsen........

Objekt 1879

Anlageimmobilien in der Innenstadt von Uelzen Dieses Haus erzählt eine lange Geschichte in der man bereits im Eingangsbereich hineingezogen wird. Um 1902 erbaut werden Sie von wunderschönen, historischen Fliesen auf den Boden, Malereien an den Wänden, hohen Decken und eine beeindruckende Eingangstür begrüßt. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten. Die unterste Wohnung hat eine Wohnfläche von 112 m² ist bereits seit Jahren vermietet. Die oberste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ist derzeit nicht vermietet. Sie ist renovierungsbedürftig und bietet viel Möglichkeiten zur Gestaltung. Zusammen mit dem Dachgeschoss ist auch der Umbau bzw. Ausbau zu mehreren Wohneinheiten denkbar. Das Haus steht in der Alewinstraße, im Stadtkern von Uelzen. Die Nachfrage an Wohnungen im Stadtkern von Uelzen ist extrem hoch, so dass sich die Investitionen, die Sie in diesem Gebäude hineinstecken, zügig rentieren. .....

Objekt 1869 

Ein Haus mit Potential  in Rätzlingen
Bei diesem Zweiparteienhaus trügt der äußere Anschein, denn im Inneren war man bereits dabei, fleißig zu sanieren. Eine der Wohnungen ist sogar schon so weit, dass man dort wohnen kann. Es ist ein neues Bad und eine neue Küche eingebaut worden und auch die anderen Zimmer sind fertig gestellt.
Der Rest des Hauses befindet sich so zusagen im Rohbau. Hier und da hat man Wände entfernt, andere wurden neu verkleidet und verputzt und die Anschlüsse für Bad und Küche wurden verlegt.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stallungen und Garagen.

Objekt 18771877 

Ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten
Suchen Sie als Anleger ein Mehrfamilienhaus oder für die große Familie ein Haus, in dem jeder sein eigenes Reich hat, dann ist dieses Haus genau das Richtige.
Historische, Schwarz-Weiß Aufnahmen des Objektes zeigen ein einfaches Bauernhaus, das heute kaum noch zu erkennen ist. Die Außenwände wurden verklinkert und es wurde so viel an- und umgebaut, dass aus dem ehemaligen Einfamilienhaus ein Haus mit mindestens drei Wohnungen wurde. Das Einzige, das noch immer in seiner Ursprünglichkeit erhalten ist, ist der Keller mit seiner einzigartigen, geschwungenen Steintreppe.
Wie bereits geschrieben, teilen sich die ca. 280 m² Wohnfläche in 2–3 Wohnungen auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Hier besteht die Möglichkeit, aus dem Erdgeschoss eine kleine, abgeschlossene, 1- bis 2-Zimmerwohnung herauszunehmen. Hierfür ist bereits alles vorbereitet. Die restlichen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Der Grundriss ist ziemlich speziell. Er wurde im Laufe der Zeit immer wieder verändert. Türen wurden zugemauert und an anderer Stelle wieder geöffnet. Höhenunterschiede innerhalb einer Etage werden durch Treppen ausgeglichen.

Objekt 4376 

Büro in Topp Lage zu vermieten.
Hier sind Sie dicht am Kunden Großzügig geschnittenes Büro in der Lüneburger Straße in Uelzen
Die Lüneburger Straße, ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt Uelzen, und genau hier kann Ihr Büro liegen. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 183 m². Diese sind in vier Büros, einer Teeküche, einer Toilette und einem Flur, der die Räume miteinander verbindet, aufgeteilt. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten. Das Büro liegt im ersten Obergeschoss und ist über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Objekt 4375 

Laden/ Büro/ Praxis

Ladenfläche in bester Lage sucht Menschen mit Ideen und den Mut, diese Ideen auch in die Tat umzusetzen

Auf bis zu 360 m² Nutzfläche kann Ihr Business umgesetzt werden. Das Objekt liegt in der Einkaufsstraße von Bad Bevensen. Es wurde zuletzt als Fleischerei und Imbiss genutzt. Parkplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist teilbar.

Objekt 1806 w 

Historische und denkmalgeschützte Mühle in Wöpel

Die hier zu verkaufende historische Mühle befindet sich an B248 zwischen Kuhfelde und Siedenlangenbeck. Vorgelagert auf einer Anhöhe vor dem schönen Ort Wöpel mit einer hervorragenden Aussicht über das Jeetzetal. Die Mühle selbst ist aus massivem roten Backstein gebaut. Die Windräder sind leider nur teilweise erhalten und können aber mit liebevoller Handwerkskunst neu erstellt werden. Im inneren der Mühle wurde schon fachkundig restauriert, so dass auf den drei Etagen das gesamte Mahlwerk komplett erhalten ist. Beim Betreten der Mühle spürt man die Geschichte dieser aus dem vergangenen Jahrhundert stammenden Handwerks- und Baukunst! Geschichtlich ist zu erwähnen, dass diese Mühle bis Anfang der sechziger Jahre in Betrieb war und der letzte Lehrling eine Müllerin war........

Objekt 4314 

Seit 1870 in Familienbesitz sucht diese Gaststätte neue Inspiration

Sie haben richtig gelesen, vor ca. 145 Jahren wurde diese Gaststätte gegründet und bis vor ca. 10 Jahren generationsübergreifend geführt.
Bei einem Kaffee erzählte mir die derzeitige Eigentümerin die Geschichte ihrer Familie, zeigte mir Bilder aus der Anfangszeit bis hin zur letzten großen Veranstaltung. Ganz am Rande erwähnt sie, dass sie einst als Köchin in diesem Restaurant mit einem der begehrten Michelin Sterne ausgezeichnet wurde und dass die Gäste von weit her kamen um bei ihr zu essen.
Die Gaststätte liegt in Breitenhees direkt an der B191 von Uelzen nach Braunschweig und der
Ausfahrt zur B4 nach Celle, unmittelbar neben der Reifeisen Tankstelle, das heißt im Klartext, hier fahren in Durchschnitt bis zu 20.000 potentielle Kunden vorbei, man muss sie nur noch mit guten Essen anlocken und festhalten...........................

Objekt 4345 

170 m² Büro- oder Praxisräume in bester Lage, direkt über den Uelzener OBI-Markt. Sie werden von vielen Kunden, die den Baumarkt täglich besuchen, wahrgenommen. Und natürlich haben Sie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe.

Objekt 9040 

Wunderschöne Lage
Das hier zu verkaufende Baugrundstück hat eine Größe von 1535 qm und ist rechtwinkelig geschnitten. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bergen an der Dumme. Alle Versorgungsleitungen liegen direkt an der Straße an. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilien-oder Zweifamilienhaus liegt aus dem Jahr 2003 vor.
Der jetzige Eigentümer wollte damals nun doch nicht bauen und trennt sich von seinem schönen Baugrundstück nun. Alle Versorgungsleitungen liegen an der Straße.

Objekt 1791 

Bei diesem Haus erkennt man auf den ersten Blick, dass es etwas ganz Besonderes ist. Um 1928 wurde es im Jugendstil erbaut. Ein Baustil, der sich auch heute noch in der Architektur des Hauses wiederfindet. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert. Glücklicherweise war man sich der Einzigartigkeit der Architektur bewusst und verzichtete auf eine Umgestaltung der Außenfassade.

Im Haus befinden sich sieben Wohnungen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Das Dach inkl. Dachstuhl, die Heizungsanlage für jede Wohnung, die meisten Bäder (vier müssen noch saniert werden), die Elektrik und Fenster wurden erneuert. Auch wurden die oberen Geschoss- und Kellerdecke gedämmt. Im Zuge dieser Sanierung, wurden im Dachgeschoss drei moderne Singlewohnungen eingebaut. Den Mietern stehen ein ca. 875 m² großes Grundstück und zwei Garagen zur Verfügung.

Objekt 4347 

Das hier zu verkaufende Objekt ist ein modernes Fitnesscenter am Stadtrand von Salzwedel mit angrenzenden Tennisplätzen und einer Gesamtnutzfläche von 638,46 m², welches 1996 gebaut und fertiggestellt wurde. Der moderne Grundriss mit seinen hohen und lichtdurchfluteten großen Räumen ist perfekt für dieses Sportstudio. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1569 m² und ist rechtwinkelig geschnitten. Das Gebäude besitzt ein Vollgeschoß. Auf dem Grundstück befinden sich genügend Pkw-Stellplätze und auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellplätze. Im Eingangs- und Kommunikationsbereich mit Tresen und Bar ist auch ein kleiner Verkaufsbereich für Fitnessprodukte eingerichtet. Im großen Trainingsbereich stehen stationäre Sportgeräte für das allgemeine Training, welche mitverkauft werden. Zusätzlich sind noch zwei getrennte Bereiche für die unterschiedlichsten