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Wie auch in anderen Geschäftsbereichen sind Fachwissen, Know-how und Qualität in Sachen Immobilienbewertung unerlässlich. |
Ich fühle mich den hanseatischen Werten gegenüber verpflichtet. Bei uns gilt ein Handschlag noch genauso wie das gegebene Wort. |
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Persönlich, engagiert und mit Fingerspitzengefühl stehe ich Ihnen zur Seite und erarbeite für Sie die optimale Lösung für Ihre Immobilie. |
Ein glückliches Zuhause fängt mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Lassen Sie sich Ihre Träume erfüllen. |
Veröffentlichungen von Mellies Immobilien
Zum Beispiel ! Aber nicht nur die eigentliche Vermarktung ist ein schwieriges Unterfangen, bevor es losgeht muss erst einmal der passende Preis für die Immobilie gefunden werden.
Natürlich kann man das Objekt wissentlich weit über den eigentlichen Verkehrswert anbieten, aber statistisch gesehen, führt dies zu einer sehr langen Verkaufszeit (in der Regel weit über 370 Tage), im Laufe derer man den Preis immer weiter herabsetzt. Im Endeffekt verkauft man es dann endlich weit unter Wert (in diesem Fall liegt er bei ca. 85 % des Marktwertes). Setzt man .................................................
Provision
Die Provision ist bei Mellies-Immobilien immer vom Käufer zu zahlen. Die Courtage beträgt bei Verkauf
5,95 % inkl. der MwSt. (5% + MwSt.
Aufgrund des höheren Aufwandes müssen wir die Provision bis einen Kaufpreis von 45.000 € pauschal auf 2.500 € festlegen.
Bei Wohnimmobilien zur Vermietung, fällt für den Mieter keine Provision an !
Maklercheck
Vorweg ist anzumerken, dass der Grundsatz der Gewerbefreiheit in Deutschland eine Vielzahl von Immobilienmaklern hervorgebracht hat. Da zum Betrieb eines Maklerbüros (anders als z.B. bei Rechtsanwälten oder Steuerberatern) aufgrund dieser Gewerbefreiheit keinerlei Qualifikation nachzuweisen ist, sollte man bei der Auswahl des Maklers besonders sorgfältig vorgehen.