Leistungsbeschreibung 

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1. AUFTRAGSPHASE
  • Unverbindliches Erstgespräch direkt an der Immobilie oder in unserem Büro in Uelzen oder im Wendland

  • Gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie mit Vorschlägen für das evtl. Herrichten der Immobilie für die Vermarktung

  • Kostenlose Verkehrswertermittlung – optional mit kostenlosem schriftlichen Verkehrswert- bzw. Kurzgutachten

  • Angebotspreisfindung

  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes

  • Unterschrift Vermarktungsauftrag

  • Organisieren aller notwendigen Unterlagen

  • Zusammenstellung und Digitalisierung sämtlicher Informationen

  • Bei Gewerbe- und landwirtschaftlichen Immobilien wird immer ein kostenloses Gutachten angefertigt.

  • Eventuelle Mieter über den Verkauf informieren.


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2. VERMARKTUNGSPHASE

  • 360-Grad-Besichtigungstour – optional

  • Ausarbeitung einer modernen interaktiven Offerte

  • Erstellung einer aussagekräftigen und individuell auf die Immobilie abgestimmten Druckofferte

  • Offerten-Versand an unsere Suchkunden per eigenem Infobrief und unserer APP

  • Präsentation auf dem reichweitenstarken Portal von Mellies Immobilien

  • Präsentation auf den großen Immobilienportalen

  • Verteilen von Flyern und per Buchform – optional

  • Darstellung auf Social Media wie z. B. YouTube, Twitter

  • Plakatwerbung und Verkaufsschilder – optional

  • Präsentation in unseren Schaufenstern

  • Weitergabe der Offerte an unseren Kooperationsmaklern

  • Zeitungsanzeigen regional und überregional – optional

 

Weiter

3. BESICHTIGUNGSPHASE
  • Anfragen über Mail, E-Mail, App, Webseiten persönlich beantworten
  • Gucker aussieben
  • Besichtigungstermine koordinieren und vereinbaren

  • Eventuelle Mieter über Besichtigungstermine informieren
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Persönliche Besichtigungen, Einzelbesichtigungen
  • Intensiv besichtigen
  • Kunden fachlich beraten
  • Kauflösungen finden
  • Finanzierungsunterstützung für die Käufer (Partnerunternehmen)

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04. VERHANDLUNGSPHASE
  • Prüfung der Interessentenbonität
  • Ausarbeitung einer modernen interaktiven  Offerte
  • Annahme nur von seriösen Kaufangeboten
  • Evtl. Lösungen bieten
  • Offene Fragen beantworten
  • 05. VERTRAGSPHASE
  • Kaufvertragsentwurf entwickeln und Notar beauftragen
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes
  • Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Koordinierung des Beurkundungstermins
  • Auf pünktlich Kaufpreiszahlung hinwirken


6. Nach dem Verkauf
  • Überwachung der Kaufpreisfälligkeit
  • Terminierung und Durchführung der Übergabe
  • Wir bleiben Ihr Ansprechpartner bei weiteren Immobilienvorhaben (bei Fragen rund um die Immobilie)

 

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