20 Jahre Mellies Immobilien in Uelzen

Der Premiummakler vor Ort
Die Nr. 1 für Immobilien!

Gutachterin Anja Mellies

Gutachten, Verkehrswertermittlungen und Immobilienbewertungen

Mehr als nur Makler

Ihr Immobilienbüro
für Uelzen, Wendland, Altmark und Lüneburer Heide

Plus von 14,4 Prozent: Baupreise steigen so stark wie seit 50 Jahren nicht mehr ++++++ Allgemeine Preisentwicklung ++++++ Landkreis Lüneburg +5,1% ++++++ Landkreis Uelzen +6,0% ++++++ Landkeis Lüchow- Dannenberg +4,9% ++++++ Deutlicher Zuwachs bei Ein- und Zweifamilienhäuser Uelzen +7,2 % und Lüchow- Dannenberg +7,6% ++++++ GAG Lüneburg ++++++

Zwei Abteilungen unter einem Dach

Bei Mellies Immobilien steht die Zukunft schon heute im Mittelpunkt. Neben Kauf und Verkauf bietet der Familienbetrieb hochqualitative Gutachten an.

Seit 1999 betreibt Immobilienkaufmann und Webdesigner Harry W. Mellies sein Maklergeschäft in der Schmiedestraße in Uelzen. Zuerst allein, später und heute auch noch, mit seiner Ehefrau Anja, die als Bausachverständige weitere, gefragte Kompetenzen in die Firma einbringt, die so über zwei Abteilungen unter einem Dach verfügt. Von Anfang an stand für Harry W. Mellies die ständige Modernisierung des Betriebs im Mittelpunkt. Ein zeitgemäßer Internetauftritt gehört für den Makler zu den Selbstverständlichkeiten. Der erfahrene Fachmann kann außerdem einen Drohnenführerschein vorweisen, der ihn befähigt, Objekte zu Vermarktungszwecken aus der Luft zu filmen und zu fotografieren.
Mellies Immobilien hat zwei weitere Büros in Bergen/Dumme und Salzwedel, um die gesamte Region abdecken zu können. Online ist das Maklerbüro auf allen Immobilienportalen zu finden. Über die Plattform YouTube lädt Mellies Filme über zu vermarktende Objekte hoch, in denen potenzielle Käufer sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Doch nicht immer ist es trocken und ernst auf dem Hauseigenen Kanal. Auch lustige Filmchen über Situation etwa, die man nicht mit seinem Makler erleben möchte, sind dort zu finden. „Wir machen alles, was man machen kann“, sagt Harry W. Mellies.

Gutachterin mit höchster anerkannter Qualifikation
Anja Mellies ist Gerichtssachverständige für Immobilienbewertung. Sie ist als studierte Bausachverständige die richtige Ansprechpartnerin, wenn der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt werden muss. Das kann zu verschiedenen, gerichtlichen Sachen erforderlich sein: zum Beispiel in Erbangelegenheiten, beim Kauf oder Verkauf eines Gebäu- des sowie bei einer Scheidung. Des Weiteren ist sie Spezialistin für die Sanierung von Altbauten auch wenn Denkmalschutz eine Rolle spielt.

Quelle: Allgemeine Zeitung Uelzen

Wir bieteten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter anstellen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten? Herr Mellies unterstützt Sie gern bei der Entscheidungsfindung.

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Wir sind Profi

 

    Als professionelle Makler und Sachverständige können Sie von uns ein breites Leistungsportfolio erwarten: von der Immobilienbewertung über professionelle Filmaufnahmen, Fotos und Einsatz von Drohnen, Erstellen von Energiepässen (Drittanbieter) und modere Grundrisszeichnungen bis hin zu hochwertigen Exposés, digital oder in Buchform. Vom Erstkontakt bis zur Bonitätsprüfung und der Vertragsunterzeichnung müssen Sie nichts selbst erledigen – wir bieten Ihnen einen Rundum-Service.


    +++ Internetmakler gibt es immer mehr +++ Nachteile überwiegen deutlich +++ Falsche Vorstellungen +++ Leere Versprechungen +++ Provisionsfrei: eine teure Falle? +++ Ausgebildete regionale Makler sind immer besser

Wenn Sie Ihre Immobilie mit dem richtigen Preis anbieten, brauchen Sie keinen Verhandlungsspielraum, zumindest keinen nach unten.

Ich bin überzeugt, dass ein Makler eine Immobilie nicht unnötig verteuert, sondern den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. Aber diese Überzeugung verwundert Sie jetzt nicht wirklich.
Harry W. Mellies

Sachverständige

Die Bausachverständige


Anja Mellies

Wir erstellen Gutachten für:

 

  • Verkehrswertermittlungen
  • Beleihungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertermittlungen
  • Gerichtsgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Begleitung bei Erwerbsabwicklung
  • Wertwermittlung nach internationalen Standards
  • Und viele mehr
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Aktuelle Forsa-Studie:


Erwartungen von Eigentümern an Makler

Der persönliche Eindruck im ersten Gespräch, gute Marktkenntnisse und eine gute Reputation sind entscheidende Kriterien für die Auswahl des Maklers -


insbesondere für Immobilienbesitzer, die bereits Erfahrungen mit dem Verkauf durch einen Makler gemacht haben. 

Das ist ein Ergebnis einer Befragung unter 1.008 Immobilienbesitzern, die das Meinungsforschungsinstitut Forsa durchgeführt hat.
Analysiert wurde zudem, welche Faktoren im Hinblick auf die Zufriedenheit mit dem Makler wichtig, welche Leistungen relevant und welche Argumente für die zukünftige Beauftragung von Immobilienberatern ausschlaggebend sind.

 


 

Für die meisten ist ein Immobilienkauf oder –verkauf eine wichtige finanzielle Transaktion in ihrem Leben. Deshalb sollten Sie Ihr Projekt in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen.

Die 4 wichtigsten Argumente, für die Beauftragung eines Immobilienberaters

  • Eine höhere Sichtbarkeit der Immobilie auf dem Markt durch professionelles Marketing

     

  • Ein geringerer Aufwand für den Immobilienbesitzer

     

  • Eine Umfassende Beratung und guter Service während des Verkaufs

     

  • Ein großes Netzwerk des Maklers, auf das man als Privatperson kein Zugriff hat

     

BESTER MAKLER WELTWEIT

 

    BEST PROPERTY AGENTS zählen nach der Bewertung zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche in Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Sinn und Zweck der Aktion BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ist eine nachhaltige Qualitätsförderung auf dem Sektor der Immobilienvermittlung.


    Empfohlen von BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin

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Modernste Vermarktung mit Vorab-Kundeninformation

Wie in vielen anderen Bereichen hat sich auch das Berufsbild des Immobilienmaklers verändert. Die Nutzung von Social Media, Immobilienportalen, Fachzeitschriften und Kooperationspartnern ist bei der Suche nach der Traumimmobilie selbstverständlich geworden und der gelernte Immobilienkaufmann und Webdesigner Harry W. Mellies bietet dazu gleich noch die eigene App an. So werden seine Kunden noch vor dem Internet über Neuheiten informiert. Sein Kundenbüro in Uelzen – „Das kleinste Norddeutschlands!“, wie er gern stolz erzählt - wird zum Mittelpunkt deutschland- und weltweiter Immobilienvermarktung. Hochbilder von der Drohne, Rundumblicke mit Virtuell Reality Technologie und Objektfilme garantieren einen zeitnahen Abschluss seiner Aufträge. Die Interessenten sparen Zeit und lange Wege für einen schnellen aktuellen, kostenlosen Überblick.
Ehefrau Anja Mellies ist Bewertungsspezialistin und als studierte EU-Sachverständige auch für Industrie- und Gewerbeanlagen sowie Anlagen für erneuerbare Energien zertifiziert und dank Ihrer Qualifikation sind die Gutachten auch im gesamten europäischen Raum gerichtsbeständig.
Seine fundierte Arbeit lässt das erfahrene Team offen im Internet bewerten und schätzt auch in dieser Hinsicht den direkten Kontakt mit den Kunden. Das engagierte Team ist aber ebenfalls an kompetentem Nachwuchs interessiert und unterstützt die Ausbildung qualifizierter Nachwuchskräfte. Dazu gehört nicht nur das fundierte Wissen, sondern auch die persönliche Art der Kundenbetreuung, die seine Kunden besonders schätzen.
Neben Kontakten zu Maklern in aller Welt stehen ihm als Ansprechpartner für den Bereich Sachsen-Anhalt und das Wendland Karola und Dirk Wohlfahrt zur Seite. Verschiedene Auszeichnungen bestätigen dem kleinsten Makler-Kundenbüro mit einer Fläche von „mit 7 m²“ in Uelzen regelmäßig, dass der Kunde hier in den besten Händen ist.

Quelle: Allgemeine Zeitung

 

Das sagen unsere Kunden 

Wir arbeiten ausschließlich nach dem Ehrenkodex eines hanseatischen Kaufmannes!

Als Mitglied im IVD Bundesverband gehören wir einem der größten deutschen Immobilienverbände an. Unsere Mitgliedschaft belegt unsere qualifizierte Fachkenntnis und bedeutet für Sie ein weiteres Stück Sicherheit, mit uns als Ihren Partner, einen kompetenten Experten an der Seite zu haben. Wir beteiligen uns aktiv an der Verbandsarbeit und unterstützen damit unsere Branche im Wachstum und der Erhöhung der Qualität unserer Dienstleistungen.
Seit 2010 ist Harry W. Mellies DGuSV zertifiziert.
Der Deutsche Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. versteht sich als Organisation, die Sachverständige und Gutachter gezielt informiert, fördert und unterstützt. Der DGuSV gehört zu den größten Sachverständigenverbänden im deutschsprachigen Raum. Daher können wir auch ein großes Netzwerk an qualifizierten Sachverständigen und Fachexperten bieten.
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