Büro in Uelzen

Der Premiummakler vor Ort
Die Nr. 1 für Immobilien!

Büro im Wendland

Gutachten, Verkehrswertermittlungen und Immobilienbewertungen

Mehr als nur Makler

Ihr Immobilienbüro
für Uelzen, Wendland, Altmark und Lüneburer Heide

Aktuelle Zinsen - Bereitgestellt von Hüttig & Rompf AG ++++++ Kaufpreisfinanzierung 100 % - Sollzins pro Jahr ab Auszahlung Festschreibung eff. Jahreszins ab 3,86 % 100 % 10 Jahre 3,90 %,Sollzins 4,11, 100 % 15 Jahre 4,16 % +++++ Kaufpreisfinanzierung 80 %- Sollzins pro Jahr ab Auszahlung Festschreibung eff. Jahreszins ab- 3,18 % 100 % 10 Jahre 3,22 %, Sollzins 3,41, 100 % 15 Jahre 3,46% +++++ Kaufpreisfinanzierung 60 %- Sollzins pro Jahr ab Auszahlung Festschreibung eff. Jahreszins ab 2,99 % 100 % 10 Jahre 3,03 %, Sollzins 3,22 100 % 15 Jahre 3,27 % ++++++

Wir vermarkten auch unter Ausschluss der Öffentlichkeit. Vielen Verkäufern behagt die Vorstellung nicht, ihre Immobilien von innen und von außen in der Öffentlichkeit von Hundertausenden im Netz präsentiert zu sehen.......

Lesen Sie weiter

Beim Immobilienverkauf mit dem Premium Makler von Mellies Immobilien  erhalten alle Leistungen, inklusive virtuelle Rundgänge, Objektfilme mit Drohne, Energiepass, Einstellung in allen Portalen……

Lesen Sie weiter

Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter machen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten?....

Lesen Sie weiter

Anja Mellies, Gutachterin in den Fachbereichen Schäden an Gebäuden sowie Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Ausgebildete Fachfrau für die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien. Fachfrau für die Wertermittlung von Grundstücken mit Anlagen für erneuerbare Energien.

 

Lesen Sie weiter

Erst einmal eines vorweg: Es gibt viele Gründe, die eine Zwangsversteigerung unausweichlich machen, es gibt keine Gründe sich deshalb zu genieren und zu verstecken. Durch die Änderung der Lebensumstände können finanzielle Engpässe auftreten, sodass man seine Rechnungen.....

Lesen Sie weiter

Luftaufnahmen per Drohne (Foto oder Video)
· 360-Grad-Aufnahmen des Objektes
· Objektbezogener Imagefilm
· Virtueller Objektrundgang
· Homestaging
· 3D-Visualisierung
· Sonstige Erweiterungen auf Anfrage

Lesen Sie weiter

.
Der falsch angesetzte Verkaufspreis und seine Folgen!

 

    „Neben der modernen Vermarktung, die unbedingt erforderlich ist, spielt natürlich eine professionelle Berechnung des Angebotspreises für eine Immobilie die größte Rolle. Dafür verwende ich viel Knowhow mit der Erfahrung aus 25 Jahren und Tausenden verkauften und bewerteten Immobilien“.
    Noch immer herrscht die Meinung vor: „Ich schlage einfach 10 % oder 20 % auf den Verkaufspreis drauf und bekomme dann meinen Wunschpreis!“
    Das ist natürlich falsch und Sie verschenken mit dieser laienhaften Vorgehensweise viel Geld. Warum ich Ihnen versprechen kann, am Ende den höchstmöglichen Preis zu erhalten, erkläre ich Ihnen gerne.
    Harry W. Mellies
Provisionsschmerzen bekommen Sie bei uns nicht, da Sie bei Mellies Immobilien nur 0 - 2.95% inkl. zahlen.

Ein Hybridmakler verbindet die digitale mit der analogen Welt.
So arbeite ich schon seit über 20 Jahren!

Sachverständige

Die Bausachverständige


Anja Mellies

Wir erstellen Gutachten für:

 

  • Verkehrswertermittlungen
  • Beleihungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertermittlungen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Begleitung bei Erwerbsabwicklung
  • Wertwermittlung nach internationalen Standards
  • Und viele mehr
Zur Gutachterin
.
Fakten, die überzeugen!
ERFOLG IST DIE BESTE REFERENZ
Forsa-Studie: Erwartungen von Eigentümern an Makler

 

    Der persönliche Eindruck im ersten Gespräch, gute Marktkenntnisse und eine gute Reputation sind entscheidende Kriterien für die Auswahl des Maklers - insbesondere für Immobilienbesitzer, die bereits Erfahrungen mit dem Verkauf durch einen Makler gemacht haben. Das ist ein Ergebnis einer Befragung unter 1.008 Immobilienbesitzern, die das Meinungsforschungsinstitut Forsa durchgeführt hat. Analysiert wurde zudem, welche Faktoren im Hinblick auf die Zufriedenheit mit dem Makler wichtig, welche Leistungen relevant und welche Argumente für die zukünftige Beauftragung von Immobilienberatern ausschlaggebend sind.


    Empfohlen von BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin

Die 5 Argumente, für die Beauftragung eines Immobilienberaters

  • Eine höhere Sichtbarkeit der Immobilie auf dem Markt durch professionelles Marketing

     

  • Ein geringerer Aufwand für den Immobilienbesitzer

     

  • Eine Umfassende Beratung und guter Service während des Verkaufs

     

  • Ein großes Netzwerk des Maklers, auf das man als Privatperson kein Zugriff hat

     

App und Infobrief 

Kostenlos und preisgekröntUnsere APP erhalten Sie in Ihrem App Store!

Immer 10 Tge früher informiet und besichtigen!

Werden Sie zum VIP

 

  • Immer 10 Tage früher Informiert
  • 10 Tage füher besichtigen
  • Exklusive Angebote
  • Schnellere Beantwortung von E-Mails
  • Sie sind wieder Kunde, kein Interssent von vielen
  • Schneller Zugang zu passwortgeschützten Dokumenten
  • Und vieles mehr
Zum Infobrief

Wir arbeiten ausschließlich nach dem Ehrenkodex eines hanseatischen Kaufmanns

Anja Mellies

Immobiliengutachterin

Harry W. Mellies 

Immobilienkaufmann

Karola Wohlfahrt 

Immobilienmaklerin

Dirk Wohlfahrt 

Immobilienmakler

Verkaufte Immobilien

1310
Einfamilienhäuser 
102 
Gewerbeimmobilien 
563
Hofanlagen 
23
Leibrente/ Teilverkauf

Wir suchen!  

Das sagen unsere Kunden 

Am Puls der Zeit

Ob Youtube oder Twitter, Makler Harry W. und Anja Mellies nutzen modernste Vermarktungmethoden. Per App und Infobrief gibt es Vorab-Kundeninformationen. Dazu bietet der Familienbetrieb neben Kauf und Verkauf auch hochwertige Gutachten.

Online nach der Traumimmobilie suchen ist für viele heute gang und gäbe. Dafür werden neben den bekannten Immobilienportalen auch häufiger soziale Medien hinzugezogen. Ein zeitgemäßer Internetauftritt war für Harry W. Mellies von Mellies Immobilien von Anfang an eine Selbstverständlichkeit. Der gelernte Immobilienkaufmann und Webdesigner führt seit über 20 Jahren erfolgreich sein eigenes Maklerbüro und weiß, dass sich das Berufsbild des Immobilienmaklers verändert hat. Um am Puls der Zeit zu bleiben, steht deshalb die ständige Modernisierung seines Betriebes im Mittelpunkt.
So können sich potenzielle Käufer durch virtuelle Rundgänge oder auf dem Youtube-Kanal des Maklerbüros durch Filme über die zu vermarkteten Objek- te einen ersten Eindruck verschaffen. Mitunter auch aus Perspektiven, die sie so nur selten zu Gesicht bekämen. Denn Harry W. Mellies, der einen
Drohnenführerschein besitzt, filmt und fotografiert die Objekte zu Vermarktungszwecken auch mal aus der Luft. Auf der Internetseite, auf Twitter und immer vorab über die Mellies-App oder den Infobrief erhalten Interessenten schnell und einfach alle wichtigen Informationen zur Vermarktung.
Wer es direkter mag, findet das Maklergeschäft an der Schmiedestraße in Uelzen und” nur nach Voranmeldung” im Büro Breite Str. 75 “Hinterhaus” in Bergen Dumme
Seit 1999 betreibt Harry W. Mellies dort sein Geschäft. Unterstützt wird er durch Ehefrau Anja Mellies, die als studierte Bausachverständige für die Wertermittlung von Immobilien die richtige Ansprechpartnerin ist. Um die gesamte Region abzudecken, gibt es in Bergen/Dumme und Salzwedel zwei weitere Büros. „Wir machen alles, was man machen kann“, sagt Harry W. Mellies.

Quelle: Allgemeine Zeitung