Wenn Sie als Behörde, Betreuer, Erben, Verwalter oder Eigentümer ein gerichtsbeständiges Gutachten benötigen...
Zwei Abteilungen unter einem Dach
Bei Mellies Immobilien steht die Zukunft schon heute im Mittelpunkt. Neben Kauf und Verkauf bietet der Familienbetrieb hochqualitative Gutachten an.
Seit 1999 betreibt Immobilienkaufmann und Webdesigner Harry W. Mellies sein Maklergeschäft in der Schmiedestraße in Uelzen. Zuerst allein, später und heute auch noch, mit seiner Ehefrau Anja, die als Bausachverständige weitere, gefragte Kompetenzen in die Firma einbringt, die so über zwei Abteilungen unter einem Dach verfügt. Von Anfang an stand für Harry W. Mellies die ständige Modernisierung des Betriebs im Mittelpunkt. Ein zeitgemäßer Internetauftritt gehört für den Makler zu den Selbstverständlichkeiten. Der erfahrene Fachmann kann außerdem einen Drohnenführerschein vorweisen, der ihn befähigt, Objekte zu Vermarktungszwecken aus der Luft zu filmen und zu fotografieren.
Mellies Immobilien hat zwei weitere Büros in Bergen/Dumme und Salzwedel, um die gesamte Region abdecken zu können. Online ist das Maklerbüro auf allen Immobilienportalen zu finden. Über die Plattform YouTube lädt Mellies Filme über zu vermarktende Objekte hoch, in denen potenzielle Käufer sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Doch nicht immer ist es trocken und ernst auf dem Hauseigenen Kanal. Auch lustige Filmchen über Situation etwa, die man nicht mit seinem Makler erleben möchte, sind dort zu finden. „Wir machen alles, was man machen kann“, sagt Harry W. Mellies.
Gutachterin mit höchster anerkannter Qualifikation
Anja Mellies ist Gerichtssachverständige für Immobilienbewertung. Sie ist als studierte Bausachverständige die richtige Ansprechpartnerin, wenn der Verkehrswert einer Immobilie ermittelt werden muss. Das kann zu verschiedenen, gerichtlichen Sachen erforderlich sein: zum Beispiel in Erbangelegenheiten, beim Kauf oder Verkauf eines Gebäu- des sowie bei einer Scheidung. Des Weiteren ist sie Spezialistin für die Sanierung von Altbauten auch wenn Denkmalschutz eine Rolle spielt.
Quelle: Allgemeine Zeitung Uelzen
Wir bieteten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter anstellen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten? Herr Mellies unterstützt Sie gern bei der Entscheidungsfindung.
Wir sind Profi
- Als professionelle Makler und Sachverständige können Sie von uns ein breites Leistungsportfolio erwarten: von der Immobilienbewertung über professionelle Filmaufnahmen, Fotos und Einsatz von Drohnen, Erstellen von Energiepässen (Drittanbieter) und modere Grundrisszeichnungen bis hin zu hochwertigen Exposés, digital oder in Buchform. Vom Erstkontakt bis zur Bonitätsprüfung und der Vertragsunterzeichnung müssen Sie nichts selbst erledigen – wir bieten Ihnen einen Rundum-Service.
+++ Internetmakler gibt es immer mehr +++ Nachteile überwiegen deutlich +++ Falsche Vorstellungen +++ Leere Versprechungen +++ Provisionsfrei: eine teure Falle? +++ Ausgebildete regionale Makler sind immer besser
Wenn Sie Ihre Immobilie mit dem richtigen Preis anbieten, brauchen Sie keinen Verhandlungsspielraum, zumindest keinen nach unten.
Ich bin überzeugt, dass ein Makler eine Immobilie nicht unnötig verteuert, sondern den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. Aber diese Überzeugung verwundert Sie jetzt nicht wirklich.
Harry W. Mellies
Sachverständige
Die Bausachverständige
Anja Mellies
Wir erstellen Gutachten für:
- Verkehrswertermittlungen
- Beleihungswertgutachten
- Miet- und Pachtwertermittlungen
- Gerichtsgutachten
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
- Plausibilisierung von Fremdgutachten
- Begleitung bei Erwerbsabwicklung
- Wertwermittlung nach internationalen Standards
- Und viele mehr
Aktuelle Forsa-Studie:
Erwartungen von Eigentümern an Makler
Der persönliche Eindruck im ersten Gespräch, gute Marktkenntnisse und eine gute Reputation sind entscheidende Kriterien für die Auswahl des Maklers -
insbesondere für Immobilienbesitzer, die bereits Erfahrungen mit dem Verkauf durch einen Makler gemacht haben.
Das ist ein Ergebnis einer Befragung unter 1.008 Immobilienbesitzern, die das Meinungsforschungsinstitut Forsa durchgeführt hat.
Analysiert wurde zudem, welche Faktoren im Hinblick auf die Zufriedenheit mit dem Makler wichtig, welche Leistungen relevant und welche Argumente für die zukünftige Beauftragung von Immobilienberatern ausschlaggebend sind.
Für die meisten ist ein Immobilienkauf oder –verkauf eine wichtige finanzielle Transaktion in ihrem Leben. Deshalb sollten Sie Ihr Projekt in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen.
Die 4 wichtigsten Argumente, für die Beauftragung eines Immobilienberaters
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Eine höhere Sichtbarkeit der Immobilie auf dem Markt durch professionelles Marketing
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Ein geringerer Aufwand für den Immobilienbesitzer
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Eine Umfassende Beratung und guter Service während des Verkaufs
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Ein großes Netzwerk des Maklers, auf das man als Privatperson kein Zugriff hat
BESTER MAKLER WELTWEIT
- BEST PROPERTY AGENTS zählen nach der Bewertung zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche in Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Sinn und Zweck der Aktion BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ist eine nachhaltige Qualitätsförderung auf dem Sektor der Immobilienvermittlung.
Empfohlen von BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin
Sie müssen nur zur Besichtigung erscheinen, um alles andere kümmern wir uns
Ein richtiger Makler ist am Ende seine Provision wert!
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.
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Ihre Nr. 1 für Immobilien
Modernste Vermarktung mit Vorab-Kundeninformation
Wie in vielen anderen Bereichen hat sich auch das Berufsbild des Immobilienmaklers verändert. Die Nutzung von Social Media, Immobilienportalen, Fachzeitschriften und Kooperationspartnern ist bei der Suche nach der Traumimmobilie selbstverständlich geworden und der gelernte Immobilienkaufmann und Webdesigner Harry W. Mellies bietet dazu gleich noch die eigene App an. So werden seine Kunden noch vor dem Internet über Neuheiten informiert. Sein Kundenbüro in Uelzen – „Das kleinste Norddeutschlands!“, wie er gern stolz erzählt - wird zum Mittelpunkt deutschland- und weltweiter Immobilienvermarktung. Hochbilder von der Drohne, Rundumblicke mit Virtuell Reality Technologie und Objektfilme garantieren einen zeitnahen Abschluss seiner Aufträge. Die Interessenten sparen Zeit und lange Wege für einen schnellen aktuellen, kostenlosen Überblick.
Ehefrau Anja Mellies ist Bewertungsspezialistin und als studierte EU-Sachverständige auch für Industrie- und Gewerbeanlagen sowie Anlagen für erneuerbare Energien zertifiziert und dank Ihrer Qualifikation sind die Gutachten auch im gesamten europäischen Raum gerichtsbeständig.
Seine fundierte Arbeit lässt das erfahrene Team offen im Internet bewerten und schätzt auch in dieser Hinsicht den direkten Kontakt mit den Kunden. Das engagierte Team ist aber ebenfalls an kompetentem Nachwuchs interessiert und unterstützt die Ausbildung qualifizierter Nachwuchskräfte. Dazu gehört nicht nur das fundierte Wissen, sondern auch die persönliche Art der Kundenbetreuung, die seine Kunden besonders schätzen.
Neben Kontakten zu Maklern in aller Welt stehen ihm als Ansprechpartner für den Bereich Sachsen-Anhalt und das Wendland Karola und Dirk Wohlfahrt zur Seite.
Verschiedene Auszeichnungen bestätigen dem kleinsten Makler-Kundenbüro mit einer Fläche von „mit 7 m²“ in Uelzen regelmäßig, dass der Kunde hier in den besten Händen ist.
Quelle: Allgemeine Zeitung
Das sagen unsere Kunden
Herr Mellies war gut erreichbar, bzw. hat sich zeitnah zurückgemeldet.
Bei der Verzögerung der notariellen Abwicklung war er sehr hilfreich für mich und hat mich sehr lösungsorientiert unterstützt. Vielen Dank!
Wohnung, Kauf Wohnung Kauf
Wir haben durch Herrn Melllies ein schönes Büro naher der Innenstadt vermittelt bekommen.
Von Anfang war Herr Mellies immer ansprechbar, konnte schnell Auskunft geben und ansonsten hat er sich schnell gekümmert, um unsere Fragen beantworten zu können. Auch bei der eigentlichen Vermittlung gemeinsam mit dem Vermieter war Herr M. der führende Moderator und hat alles sehr kompetent und routiniert geregelt. Ich hätte kein Problem damit, wenn Herr M. uns ein weiteres Büro vermitteln würde - im Gegenteil.
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Nie wieder Onlinemakler! Erst wurde mir ein zu hoher Verkaufspreis genannt, dann musste ich die Bilder selber machen und auch noch die ganzen Unterlagen besorgen! 7 Monate wurde nun versucht meine Immobilie zu verkaufen. Dreimal hat man den Preis herabgesetzt. Meine Frau kam ins Krankenhaus weil Sie die Belastung nicht aushielt! Auf den Wochenmarkt traf ich Herrn Mellies, den ich meine Sorgen mitteilte. Herr Mellies lud mich ins Cafe´ „Stadtgaten“ ein und bot mir Hilfe an! Herr Mellies setzte sich mit den „Makern“ in Verbindung, diese waren mit der Kündigung einverstanden, dann ging es sehr schnell! Preis festgestellt, vermarktet und in 15 Tagen verkauft! Meine Frau hat Herrn Mellies und seiner Frau Anja einen Riesen Kuchen gebacken! Danke.
Nach dem abgeschlossenen Verkauf unseres Hauses möchten wir uns auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit unserer Makler Harry W. Mellies recht herzlich bedanken.
Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von ihr erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Herr Mellies zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Er hat uns während der gesamten Vermarktung und während des Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesem Grund können wir Herr Mellies und sein Team voll und ganz weiter empfehlen.
Tolle Hilfe beim Hausverkauf
Herr Mellies war sehr freundlich und komptent, das Haus wurde schnell verkauft, alles wurde durch den Makler erledigt und wir waren sehr zufrieden, wir können Herrn Mellies auf jeden Fall sehr empfehlen.
Top Gutachten und sehr freundlich
Ich habe die Immobiliensachverständige Frau Mellies für ein Gutachten über unsere Immobilie im Wendland/ Lüchow beaufragt.
Sie erledigte das Gutachten zur vollen Zufriedenheit und es wurde auch von dem Gericht und dem Finanzamt anerkannt! Danke für die schnelle Hilfe .
Immobiliensachverständige Lüchow und Immobiliengutachter lüchow
Immer wieder vom Mann mit Hut!
Eine hervorragende Beratung, richtig Kompetent. Ich hatte schon mal eine schlechte Erfahrung mit einem ''Makler'' davor und hatte Bedenken einen neuen Makler zu beauftragen aber Herr Mellies hat mir wirklich die angst genommen, super Sympathisch aber gewöhnungsbedürftig mit Hut
Wir arbeiten ausschließlich nach dem Ehrenkodex eines hanseatischen Kaufmannes!
Als Mitglied im IVD Bundesverband gehören wir einem der größten deutschen Immobilienverbände an.
Unsere Mitgliedschaft belegt unsere qualifizierte Fachkenntnis und bedeutet für Sie ein weiteres Stück Sicherheit, mit uns als Ihren Partner, einen kompetenten Experten an der Seite zu haben.
Wir beteiligen uns aktiv an der Verbandsarbeit und unterstützen damit unsere Branche im Wachstum und der Erhöhung der Qualität unserer Dienstleistungen.
Seit 2010 ist Harry W. Mellies DGuSV zertifiziert.
Der Deutsche Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. versteht sich als Organisation, die Sachverständige und Gutachter gezielt informiert, fördert und unterstützt. Der DGuSV gehört zu den größten Sachverständigenverbänden im deutschsprachigen Raum. Daher können wir auch ein großes Netzwerk an qualifizierten Sachverständigen und Fachexperten bieten.
Der Deutsche Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. versteht sich als Organisation, die Sachverständige und Gutachter gezielt informiert, fördert und unterstützt. Der DGuSV gehört zu den größten Sachverständigenverbänden im deutschsprachigen Raum. Daher können wir auch ein großes Netzwerk an qualifizierten Sachverständigen und Fachexperten bieten.
