Wir vermarkten auch unter Ausschluss der Öffentlichkeit. Vielen Verkäufern behagt die Vorstellung nicht, ihre Immobilien von innen und von außen in der Öffentlichkeit von Hundertausenden im Netz präsentiert zu sehen.......
Beim Immobilienverkauf mit dem Premium Makler von Mellies Immobilien erhalten alle Leistungen, inklusive virtuelle Rundgänge, Objektfilme mit Drohne, Energiepass, Einstellung in allen Portalen……
Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter machen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten?....
Anja Mellies, Gutachterin in den Fachbereichen Schäden an Gebäuden sowie Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Ausgebildete Fachfrau für die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien. Fachfrau für die Wertermittlung von Grundstücken mit Anlagen für erneuerbare Energien.
Erst einmal eines vorweg: Es gibt viele Gründe, die eine Zwangsversteigerung unausweichlich machen, es gibt keine Gründe sich deshalb zu genieren und zu verstecken. Durch die Änderung der Lebensumstände können finanzielle Engpässe auftreten, sodass man seine Rechnungen.....
Luftaufnahmen per Drohne (Foto oder Video)
· 360-Grad-Aufnahmen des Objektes
· Objektbezogener Imagefilm
· Virtueller Objektrundgang
· Homestaging
· 3D-Visualisierung
· Sonstige Erweiterungen auf Anfrage
Der falsch angesetzte Verkaufspreis und seine Folgen!
- „Neben der modernen Vermarktung, die unbedingt erforderlich ist, spielt natürlich eine professionelle Berechnung des Angebotspreises für eine Immobilie die größte Rolle. Dafür verwende ich viel Knowhow mit der Erfahrung aus 25 Jahren und Tausenden verkauften und bewerteten Immobilien“.
Noch immer herrscht die Meinung vor: „Ich schlage einfach 10 % oder 20 % auf den Verkaufspreis drauf und bekomme dann meinen Wunschpreis!“
Das ist natürlich falsch und Sie verschenken mit dieser laienhaften Vorgehensweise viel Geld. Warum ich Ihnen versprechen kann, am Ende den höchstmöglichen Preis zu erhalten, erkläre ich Ihnen gerne.
Harry W. Mellies
Provisionsschmerzen bekommen Sie bei uns nicht, da Sie bei Mellies Immobilien nur 0 - 2.95% inkl. zahlen.
Ein Hybridmakler verbindet die digitale mit der analogen Welt.
So arbeite ich schon seit über 20 Jahren!
Sachverständige
Die Bausachverständige
Anja Mellies
Wir erstellen Gutachten für:
- Verkehrswertermittlungen
- Beleihungswertgutachten
- Miet- und Pachtwertermittlungen
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
- Plausibilisierung von Fremdgutachten
- Begleitung bei Erwerbsabwicklung
- Wertwermittlung nach internationalen Standards
- Und viele mehr
Forsa-Studie: Erwartungen von Eigentümern an Makler
- Der persönliche Eindruck im ersten Gespräch, gute Marktkenntnisse und eine gute Reputation sind entscheidende Kriterien für die Auswahl des Maklers - insbesondere für Immobilienbesitzer, die bereits Erfahrungen mit dem Verkauf durch einen Makler gemacht haben. Das ist ein Ergebnis einer Befragung unter 1.008 Immobilienbesitzern, die das Meinungsforschungsinstitut Forsa durchgeführt hat.
Analysiert wurde zudem, welche Faktoren im Hinblick auf die Zufriedenheit mit dem Makler wichtig, welche Leistungen relevant und welche Argumente für die zukünftige Beauftragung von Immobilienberatern ausschlaggebend sind.
Die 5 Argumente, für die Beauftragung eines Immobilienberaters
-
Eine höhere Sichtbarkeit der Immobilie auf dem Markt durch professionelles Marketing
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Ein geringerer Aufwand für den Immobilienbesitzer
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Eine Umfassende Beratung und guter Service während des Verkaufs
-
Ein großes Netzwerk des Maklers, auf das man als Privatperson kein Zugriff hat
App und Infobrief
Kostenlos und preisgekröntUnsere APP erhalten Sie in Ihrem App Store!
Immer 10 Tge früher informiet und besichtigen!
Werden Sie zum VIP
- Immer 10 Tage früher Informiert
- 10 Tage füher besichtigen
- Exklusive Angebote
- Schnellere Beantwortung von E-Mails
- Sie sind wieder Kunde, kein Interssent von vielen
- Schneller Zugang zu passwortgeschützten Dokumenten
- Und vieles mehr
Wir arbeiten ausschließlich nach dem Ehrenkodex eines hanseatischen Kaufmanns
Wir suchen!
Das sagen unsere Kunden
Herr Mellies war gut erreichbar, bzw. hat sich zeitnah zurückgemeldet.
Bei der Verzögerung der notariellen Abwicklung war er sehr hilfreich für mich und hat mich sehr lösungsorientiert unterstützt. Vielen Dank!
Wohnung, Kauf Wohnung Kauf
Wir haben durch Herrn Melllies ein schönes Büro naher der Innenstadt vermittelt bekommen.
Von Anfang war Herr Mellies immer ansprechbar, konnte schnell Auskunft geben und ansonsten hat er sich schnell gekümmert, um unsere Fragen beantworten zu können. Auch bei der eigentlichen Vermittlung gemeinsam mit dem Vermieter war Herr M. der führende Moderator und hat alles sehr kompetent und routiniert geregelt. Ich hätte kein Problem damit, wenn Herr M. uns ein weiteres Büro vermitteln würde - im Gegenteil.
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Nie wieder Onlinemakler! Erst wurde mir ein zu hoher Verkaufspreis genannt, dann musste ich die Bilder selber machen und auch noch die ganzen Unterlagen besorgen! 7 Monate wurde nun versucht meine Immobilie zu verkaufen. Dreimal hat man den Preis herabgesetzt. Meine Frau kam ins Krankenhaus weil Sie die Belastung nicht aushielt! Auf den Wochenmarkt traf ich Herrn Mellies, den ich meine Sorgen mitteilte. Herr Mellies lud mich ins Cafe´ „Stadtgaten“ ein und bot mir Hilfe an! Herr Mellies setzte sich mit den „Makern“ in Verbindung, diese waren mit der Kündigung einverstanden, dann ging es sehr schnell! Preis festgestellt, vermarktet und in 15 Tagen verkauft! Meine Frau hat Herrn Mellies und seiner Frau Anja einen Riesen Kuchen gebacken! Danke.
Nach dem abgeschlossenen Verkauf unseres Hauses möchten wir uns auf diesem Weg nochmals für die exzellente Zusammenarbeit mit unserer Makler Harry W. Mellies recht herzlich bedanken.
Die Vermarktung des Objektes, insbesondere das von ihr erstellte Exposé, war von hohem Niveau und stellte das Objekt optimal dar. Herr Mellies zeichnete sich durch hohe Effizienz, große Professionalität und ständige Verfügbarkeit aus. Er hat uns während der gesamten Vermarktung und während des Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Aus diesem Grund können wir Herr Mellies und sein Team voll und ganz weiter empfehlen.
Tolle Hilfe beim Hausverkauf
Herr Mellies war sehr freundlich und komptent, das Haus wurde schnell verkauft, alles wurde durch den Makler erledigt und wir waren sehr zufrieden, wir können Herrn Mellies auf jeden Fall sehr empfehlen.
Top Gutachten und sehr freundlich
Ich habe die Immobiliensachverständige Frau Mellies für ein Gutachten über unsere Immobilie im Wendland/ Lüchow beaufragt.
Sie erledigte das Gutachten zur vollen Zufriedenheit und es wurde auch von dem Gericht und dem Finanzamt anerkannt! Danke für die schnelle Hilfe .
Immobiliensachverständige Lüchow und Immobiliengutachter lüchow
Immer wieder vom Mann mit Hut!
Eine hervorragende Beratung, richtig Kompetent. Ich hatte schon mal eine schlechte Erfahrung mit einem ''Makler'' davor und hatte Bedenken einen neuen Makler zu beauftragen aber Herr Mellies hat mir wirklich die angst genommen, super Sympathisch aber gewöhnungsbedürftig mit Hut
Am Puls der Zeit
Ob Youtube oder Twitter, Makler Harry W. und Anja Mellies nutzen modernste Vermarktungmethoden. Per App und Infobrief gibt es Vorab-Kundeninformationen. Dazu bietet der Familienbetrieb neben Kauf und Verkauf auch hochwertige Gutachten.
Online nach der Traumimmobilie suchen ist für viele heute gang und gäbe. Dafür werden neben den bekannten Immobilienportalen auch häufiger soziale Medien hinzugezogen. Ein zeitgemäßer Internetauftritt war für Harry W. Mellies von Mellies Immobilien von Anfang an eine Selbstverständlichkeit. Der gelernte Immobilienkaufmann und Webdesigner führt seit über 20 Jahren erfolgreich sein eigenes Maklerbüro und weiß, dass sich das Berufsbild des Immobilienmaklers verändert hat. Um am Puls der Zeit zu bleiben, steht deshalb die ständige Modernisierung seines Betriebes im Mittelpunkt.
So können sich potenzielle Käufer durch virtuelle Rundgänge oder auf dem Youtube-Kanal des Maklerbüros durch Filme über die zu vermarkteten Objek- te einen ersten Eindruck verschaffen. Mitunter auch aus Perspektiven, die sie so nur selten zu Gesicht bekämen. Denn Harry W. Mellies, der einen
Drohnenführerschein besitzt, filmt und fotografiert die Objekte zu Vermarktungszwecken auch mal aus der Luft.
Auf der Internetseite, auf Twitter und immer vorab über die Mellies-App oder den Infobrief erhalten Interessenten schnell und einfach alle wichtigen Informationen zur Vermarktung.
Wer es direkter mag, findet das Maklergeschäft an der Schmiedestraße in Uelzen und” nur nach Voranmeldung” im Büro Breite Str. 75 “Hinterhaus” in Bergen Dumme
Seit 1999 betreibt Harry W. Mellies dort sein Geschäft. Unterstützt wird er durch Ehefrau Anja Mellies, die als studierte Bausachverständige für die Wertermittlung von Immobilien die richtige Ansprechpartnerin ist. Um die gesamte Region abzudecken, gibt es in Bergen/Dumme und Salzwedel zwei weitere Büros. „Wir machen alles, was man machen kann“, sagt Harry W. Mellies.
Quelle: Allgemeine Zeitung