Offerte 1985 Hansenstadt Uelzen

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Zusammenfassung 
  • Baujahr 1971
  • Zimmer: 3-4 Zimmer
  • Wohnfläche: 100 m²
  • HWR, Diele, Wirtschaftsküche+, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer
  • Grundstück: 272 m²
  • Gas-Zentralheizung Bj.2022
  • Badezimmer neu
  • Nebengebäude
  • ✨169.000€
  • Provision 2,5 % + MwSt.

Objektfilm

„Am Königsberg“ – das bedeutet: wohnen, wo Uelzen am schönsten ist. Ruhig und grün, zugleich nah an allen Annehmlichkeiten des Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreicht – dank der guten Verkehrsanbindung sogar ohne Auto. Hier lebt es sich entspannt – in einem gewachsenen Wohnviertel mit Charakter und Nachbarschaftssinn.

🌿 Eine kleine Geschichte vom Wohnen mit Herz

Es war ein Haus, das sofort ein Gefühl von Willkommen schenkte. Ein Bungalow, ruhig gelegen – und doch voller Leben. Schon beim Betreten spürte man: Hier steckt Herz in jedem Detail.
Der offene Wohn- und Küchenbereich empfängt einen mit Licht und Wärme. Durch die großen Fenster fällt der Blick hinaus ins Grüne, wo die Terrasse zum Träumen einlädt. Hier wird gekocht, gelacht, gelesen – hier spielt das Leben.
Die Zimmer erzählen ihre eigene Geschichte. Zwei davon sind wie gute Freunde: verbunden, harmonisch, perfekt als Schlaf- und Ankleidebereich oder als stilles Refugium für kreative Gedanken. Das dritte Zimmer wartet nur darauf, entdeckt zu werden – vielleicht als Gästezimmer, Büro oder Platz für ein neues Hobby.
Das Bad ist großzügig und barrierefrei – ein Raum, der Ruhe schenkt. Alles wirkt hell, klar und durchdacht. Ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Kriechkeller zeigen: Auch für das Praktische ist gesorgt. Draußen atmet der Garten. Im Frühling summt es hier, im Sommer duftet es nach Kräutern, und auf der Terrasse klingt der Tag sanft aus.
In den angebauten Pavilion warten Fahrräder, vielleicht ein Motorrad – oder Werkzeuge, mit denen kleine Ideen groß werden. So ist dieses Zuhause: offen, bodenständig, liebevoll.
Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern lebt.
Ob als Ruhepol für zwei, als Familiennest oder als Neubeginn im Grünen:
Hier findet jeder seinen Platz.

Menü 

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Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • 269,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse  
  • H
  • Anlagentechnik
  • 2022
  • Energieträger
  • Erdgas
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    1.

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