Offerte 1939 Hitzacker OT. 

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Zusammenfassung
  • Grundstücksgröße: 1034 m²
  • Wohnfläche: Je ca. 114 m²
    Baujahr 1995 - 2023
  • Beide Häuser haben den gleichen, doch spiegelverkehrten Grundriss EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum OG: 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • In jedem Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019
  • Wärmeschutzverglasung, z. T. mit Außenrollos
  • Große Badezimmer
  • Ruhige Lage
  • Je 199.000 €
  • Provision 2,5 % + MwSt.
Objektfilm

. Es ist eine ländliche Gegend ohne viel Autolärm und -verkehr. Von der Immobilie bis in die Innenstadt von Hitzacker sind es ca. 3 km. Hitzacker ist eine bei Touristen beliebte Stadt, direkt an der Mündung der Elbe und Jeetzel im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und für Groß und Klein zahlreiche Freizeitveranstaltungen.

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Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier

Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen.

Wir suchen genau Sie!

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für sich und Ihre Familie, am besten wäre es, wenn Ihre Eltern oder Freunde ganz in der Nähe wären. Oder Sie möchten die finanzielle Belastung Ihres Traumhauses durch Mieteinnahmen mindern. Hier haben Sie die Wahl, kaufe ich ein oder gleich zwei Häuser.

Beide Häuser haben den gleichen Grundriss. Auch wenn seit Baubeginn ein paar Jahre ins Land gegangen sind, ist der Grundriss der Häuser auch heute noch modern. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer.

Die Holzzargen und -türen sind zwar noch nicht eingebaut aber bereits vorhanden. Der Eigentümer hat fest versprochen, diese noch einzubauen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1043 m². Egal ob real oder nach Miteigentum, auf Wunsch lässt das Grundstück sich leicht teilen.

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