Offerte 1919 in Holdenstedt

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Zusammenfassung 
  • Baujahr vor 1971
  • Wohnfläche:  140 m²
  • EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Zimmer
    OG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Zimmer
  • Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1990
  • Grundstücksgröße: ca. 910 m²
  • Garage
  • 169.000 €
  • Provision 2,5 % + MwSt.

Objektfilm
Einfamiienhaus mit Garage

Das Haus steht in Holdenstedt ca. 5 km von Uelzen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, die Grundschule und Ärzte gibt es direkt vor Ort.

Ein Haus mit dem gewissen Etwas und viel Platz für die Familie

Es hat den Anschein, als wussten die Eigentümer dieses Hauses bereits vor Jahren, was heute modern und teuer ist. In einigen Räumen scheint es, als wäre vom Einzug bis zum heutigen Tag keine Stunde vergangen. Die Tapeten und die hochwertigen Accessoires der Raumgestaltung sind noch immer vorhanden und heute tatsächlich wieder modern.
Egal ob Sie ein großzügig geschnittenes Haus für die eigene Familie benötigen oder die Großeltern bei sich haben möchten, dieses OKAL Haus bietet genügend Platz, um sich auch mal aus dem Weg gehen zu können.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich außer dem Wohnzimmer, der Küche, dem Badezimmer noch zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer im Haus, hier passt mehr als nur eine gemütliche Sofaecke hinein. Es ist ein heller, offen geschnittener Raum. Es ist der Platz, an dem man allein auf der Couch abschalten oder mit der Familie zusammen sein kann. In der Küche kann es auch gleich losgehen. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen oder Backen ein. Das Badezimmer ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit einer Wanne ausgestattet.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer noch zwei Schlafzimmer. Auch hier sind die Räume hell und großzügig geschnitten und genau hier fühlt sich jeder Nostalgiker pudelwohl. Denn hier oben ist es, wo die Zimmer noch im Originalzustand erhalten geblieben sind. Tapeten aus dem 1970ern und die passenden Zierleisten schmücken immer noch die Wände. Trotz des Alters sind die Räume inkl. Tapeten in einem guten, gepflegten Zustand. Betritt man das Obergeschoss, befindet man sich auch schon in der Küche der derzeitigen Wohnung. Von hieraus gelangt man in die einzelnen Räume. Natürlich ist es kein Problem, diesen Raum als Flur umzugestalten, so wird aus dem Zweifamilienhaus ein Einfamilienhaus mit ganz besonders viel Platz für die Familie. Wie bei Fertighäusern oft der Fall, lässt sich der Grundriss leicht verändern. Bei Bedarf besteht z. B. die Möglichkeit, die Wand zwischen den Schlafzimmern zu entfernen oder an anderer Stelle eine Wand einzuziehen.
Wie das Haus ist auch das Grundstück ein wahres Schmuckstück. Größenteils ist es mit einer meterhohen, pflegeleichten Hecke umsäumt. Hier können Sie ganz ungestört von den Blicken anderer Ihren Feierabend oder Ihre freie Zeit genießen.

Energieausweis

 Energiebedarf
166,9  kWh/(m²a)
 Energieeffizienzklasse
 F
Anlagentechnik
 1990
 Energieträger
 Öl

 

Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!".

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