Einfamilienhaus
Nahe Berlin
Zusammenfassung
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 4.686 m² Eigentumsgrundstück
- Sehr gute ruhige Wohnlage, max. 1 Stunde bis Berlin
- Doppelgarage mit ca. 38 m² Fläche, plus Gerätehaus
- Schöner Garten mit eigenem Brunnen und Bewässerungsanlage
- Freie unverbaubare Sicht mit Baumgrenze vom Obergeschoss Spreesicht
- Garagen
- 399.000 €
- Provision 2,5% + MwSt
Attraktives Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung und Doppelgarage, herrlichem Grundstück und Gartenhaus in Rietz-Neuendorf, OT Neubrück/Spree
Hier verkaufen wir ein sehr schönes in 2003 neu gebautes Einfamilienhaus. Durch den exklusiven und besonderen Baustil ergibt sich eine tolle Raumaufteilung. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und die Wohnfläche ca. 170 m².
Die Auffahrt mit elektrischem Tor ist großzügig gepflastert und führt zum Hauseingang und zur Doppelgarage mit dem im Anschluss befindlichen Gerätehaus. Hier gibt es auch einen 2. seitlichen Eingang zum Büro. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 4.686 m² und das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der gepflegte Rasen lädt zum Spielen ein. Auf der großen und teilweisen überdachten Terrasse kann gegrillt werden und auch die Sommerabende können hier bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich eine Bodenplatte, auf der ein Pool errichtet werden kann. Hier schließt sich dann mit unverbaubarem Blick der Garten mit seiner gepflegten Rasenfläche von ca. 3000 m² an. Nach weiteren ca. 100 Metern befindet sich die Spree. Vom Obergeschoss kann man die fahrenden Boote gut beobachten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bad mit Dusche, ein Büro, die große Küche mit offenem Bereich zum Wohnzimmer, der Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannen- und Duschbad untergebracht. Die Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher und die Solaranlage mit 3,2 kwP aus dem Jahr 2003 versorgen das Haus. Zusätzlich zur Energieeinsparung verfügt das gesamte Haus über Rollläden. Im Erdgeschoss sind diese alle elektrisch betrieben und im Obergeschoss mechanisch. In beiden Bädern sind Fußbodenheizungen.
In einem der beiden Holzgartenhäusern befindet sich eine Sauna und im anderen großen Gartenhaus ein Partyraum. Der Garten wird von einem eigenen Brunnen versorgt und hat sogar eine
Energieausweis
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