Offerte 1868 Einfamilienhaus mit Nebengebäude

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Zusammenfassung

 

Zusammenfassung: Baujahr: Unbekannt, ca. 1902
Grundstück: ca. 727 m²
Wohnfläche: ca. 150 m² (inkl. Apartment)
Zimmer:
EG: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
OG:
2 Zimmer
Apartment:
1 Zimmer mit Waschgelegenheit und WC Fenster: Wärmeschutzverglasung, Baujahr 2001–2010
Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 2010
Sonstiges:
Ein Grundriss oder Bauakte ist nicht vorhanden!
- Garage
- Ehemalige Stallung
- Überdachte Terrasse

Maklerprovision: 2,95 % vom Käufer inkl. MwSt.

Objektfilm
Einfamilienhaus

Ebstorf bei Uelzen

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Nur noch selten zu bekommen!
Wunderbares Einfamilienhaus nahe Uelzen


Nicht nur die Lage macht dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem. Auf ca. 150 m² bietet es viel Platz für die Familie. Die Zimmer sind großzügig und hell geschnitten. Und wie in den meisten Häusern dieses Jahrgangs ist das Wohnzimmer im Erdgeschoss der größte Raum im Haus. Es ist ein Raum, der sich für gemütliche Fernsehabende genauso eignet wie für großartige Familienfeiern. Etwas kleiner aber nicht weniger gemütlich ist die Küche. Jeder Hobbykoch oder jede Hobbyköchin kann sich hier austoben, ohne große Wege zurücklegen zu müssen. Serviert wird natürlich im Esszimmer, das direkt an der Küche anschließt.

Neben dem Hauswirtschaftsraum liegt das Badezimmer. Die außergewöhnliche Farbe der Kacheln lässt das Jahr des Ausbaues erahnen, nämlich die 70er Jahre. Wenn es morgens einmal schnell gehen muss, ist die Dusche genau das Richtige. Die Wanne lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene helle Schlafzimmer. Die optimalen Rückzugsorte, wenn man ein bisschen Zeit für sich benötigt.

Und auch Ihre Gäste haben ihr eigenes kleines 1-Zimmer-Apartment. Im Hinterhof wurde extra dafür die ehemalige Stallung umgebaut. Neben dem Apartment bietet die ehemalige Stallung noch viel Platz. Zum Beispiel zum Unterstellen von Gartengeräten, die man zur Pflege des Gartens benötigt. Auf dem ca. 727 m² großem Grundstück gibt es viel zu tun. Dann aber, nach getaner Arbeit, kann man den Feierabend auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen.

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Ebstorf, nicht einmal 500 m von der Stadtmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Nach Uelzen sind es gerade einmal 13 km. Mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt in nicht einmal 15 Minuten.

Energieausweis

 Energiebedarf
In Arbeit kWh/(m²a)
 Energieeffizienzklasse
 Anlagentechnik
 0
 Energieträger
 Gas

 

Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!".

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