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Objekt 1804


   
 
 
 

Doppelhaushälfte mit Kfz-Werkstatt (Werkstatt, Hebebühne, Büro und Lager) in 29416 Kuhfelde

Sie suchen in der Nähe von Salzwedel ein ruhiges, stadtnahes Haus? Dann haben wir hier genau das Richtige!
Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigenWohnsiedlung ineinem Ortsteil von Kuhfelde. Bis nach Salzwedel sind es gerade einmal 12 km.

Durch eine umfangreiche Renovierung entstand ein modernes, helles Einfamilienhaus. Die ca. 140 m² große Wohnfläche teilt sich in zwei Etagen auf.
Für viele ist das Wohnzimmerder wichtigste Raum.Hier befindet es sich im Erdgeschoss. Ein großzügig geschnittener Raum, in dem an kalten Tagen ein Kamin zum Wohlfühlen einlädt.
Die moderne, hochwertige Küche ist für jeden ambitionierten Hobbykoch ein Traum. Hier können Sie auf höchstem Niveau kochen und backen.
Zusätzlich zur Küche und dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer mit genügend Platz, sodass jeder sein eigenes, individuell gestaltetes Reich hat. Und damit es im Badezimmer nicht zu Engpässen kommt, befindet sich im Dachgeschoss noch ein weiteres Badezimmer. Die großzügig geschnittene Badewanne ist genau das Richtige, um nach einem stressigen Tag etwas Ruhe und Erholung zu finden.




Wer dem Stress lieber in der eigenen Werkstatt entfliehen möchte, findet auch dafür die passende Möglichkeit. Auf dem Hof befindet sich eine vollständige Kfz-Werkstatt mit Hebebühne. Und für wem das Auto mehr als nur ein Hobby ist,hat die Chance das Objekt gewerblich zu nutzen. Denn neben der Werkstatt befindet sich noch ein Lagerraum und ein kleines Büro.

In Sommer gibt es noch eine dritte Möglichkeit, seine Freizeit zu verbringen. Ein eigener Pool, mit Schiebeüberdachung sorgt für die sportliche Variante des Feierabends. Und der massive Grill, der gleich nebenan auf einer überdachten Terrasse steht, sorgt gleich nach dem Schwimmen für die verdiente Stärkung.

Im Garten dient ein eigener Brunnen dazu, dass im Pool immer ausreichend Wasser und die Gartenbewässerung immer gewährleistet ist.
Auf dem Hof steht ein Doppelcarport, auf dessen Dach sich eine Photovoltaikanlage (3,5 KWh) befindet. Diese wird jedoch nicht mitverkauft. Sondern Sie als Käufer, bekommen eine Pachtzahlung für die Nutzung des Daches. Da der Vertrag mit dem Eigentümer der Anlage bald ausläuft, besteht jedoch die Möglichkeit, nach Vertragsschluss, diese für wenig Geld zu kaufen.

 

Zusammenfassung:
Grundstück:  ca. 1.693 m²
Wohnfläche:  ca. 140 m²
Zimmer:         
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Bad (mit Dusche)
OG: 3 Zimmer, Bad (mit Wanne)
Heizung:  Gas, Baujahr 1994
Fenster:  Wärmeschutzverglasung
Sonstiges:      
  - Doppelcarport
   - Überdachte Terrasse
   - Kfz-Werkstatt mit Hebebühne, Lager und Büro
   - Swimmingpool mit Schiebeüberdachung

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?     Für Besichtigungstermine wählen Sie 0171-6447484!


 

Fragen/ Antwort

 


 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"