Offerte 1783

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Ehemaliges Postgebäude 

In Uelzen Stadt 

Zusammenfassung
  • Baujahr 1986 
  • 677 m² Nutzfläche
  • Ca. 1.000m² Grundstück 
  • Thermofenster 
  • 2 Etagen 
Eine Immobilie in perfekter Lage
Ein Traum für Menschen mit Ideen

Kaum war dieses Haus als Vorankündigung im Infobrief und in der App eingestellt, stand das Telefon nicht mehr still. Was aber abzusehen war, denn die Nachfrage nach dieser Art von Objekten ist sehr groß, und das auch noch zu diesem Preis.
Eine Galerie, ein Café, der eigene Laden, Tagungsräume oderalles zusammen, bei diesem Gebäude sind Ihre Möglichkeiten unendlich. Und das alles in perfekter Lage, denn der Hundertwasserbahnhof ist in Sichtweite, nicht einmal 150 m entfernt. Das alte Postgebäude wurde in den letzten Jahren nur sporadisch z. B. für Ausstellungen genutzt. Und auch wenn es von außen nicht so scheint, ist es immer noch in einem guten Zustand. Die Fenster sind 1988 erneuert worden und die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1986.
Die Nutzfläche von ca. 677 m² ist auf zwei Ebenen verteilt. Neben mehreren Treppenhäusern verbindet ein Lastenaufzug die beiden Etagen miteinander. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten, sie sind hell und offen gestaltet. Die Nähe zum Bahnhof hat viele positive Einflüsse auf das Objekt, so sind in der Nähe ausreichend Parkplätze für Autos und auch für Zweiräder vorhanden. Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des Landkreises Uelzen. Eine Stadt mit viel Sehenswürdigkeiten, Kultur und Freizeitangeboten.
Der Hundertwasserbahnhof, eines der letzten Bauwerke des Künstlers, ist das berühmte Aushängeschild der Stadt und zieht jedes Jahr Tausende Besucher an. Genau wie der Hundertwasserbahnhof ist auch die historische Innenstadt ein Besuchermagnet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

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Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!".

Fragen/ Antwort

Aufgrund des höheren Aufwandes müssen wir die Provision bis einen Kaufpreis von 45.000 € pauschal auf 2.500 €+ 475 € = 2.975 € festlegen.   

Eigenkapitalnachweis ist vor Besichtigung erforderlich! Sprechen Sie mit Herrn Mellies. 

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