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Büro im Wendland

Gutachten, Verkehrswertermittlungen und Immobilienbewertungen

Mehr als nur Makler

Ihr Immobilienbüro
für Uelzen, Wendland, Altmark und Lüneburer Heide

🏡 Preisausschläge bei älteren Häusern und Wohnungen (2024) | Allgemeiner Trend: Rückläufige Preise in den Landkreisen | Ausnahme: Reihenhäuser & Doppelhaushälften in Lüchow-Dannenberg +8 % | Starke Preisrückgänge: Eigentumswohnungen in Lüneburg -12 % | Reihen- & Doppelhäuser in Harburg und Lüneburg -15 % | Ein-/Zweifamilienhäuser in Uelzen -22 % | Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg 01.01.2025

Alle Immobilienportale Inklusiv

Professionelle und hochwertige Immobilienpräsentation auf allen wichtigen Immobilienportalen. Maximale Reichweite – aktuell auf über 63 Plattformen!

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Haben Sie Fragen an uns? Bitte füllen Sie den Fragebogen aus und geben Sie Ihre Rückrufnummer und Zeit an. ich rufe zu Ihrer Zeit von 9:00 Uhr - 22:00 Uhr zurück.

KOSTENLOSES IMMOBILIENGUTACHTEN

Wie ist das möglich? Benötigen Sie als Behörde, Betreuer, Erbe, Verwalter oder Eigentümer ein gerichtsbeständiges Gutachten? Wenn Sie die Gutachterin Anja Mellies beauftragen, übernimmt Mellies Immobilien die Kosten für das Gutachten

Bei uns erhalten Sie keine widersprüchlichen Meinungen, sondern eine fundierte und fachlich fundierte Bewertung.

Jede eingereichte Bewertung wird von uns sorgfältig und kostenlos auf Plausibilität geprüft, um Ihnen verlässliche Ergebnisse zu garantieren.
Bitte beachten Sie, dass diese Online-Bewertung – wie alle Online-Bewertungen – keine rechtsverbindliche Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BGB ersetzt.
Für eine belastbare Verkehrswertermittlung wenden Sie sich gerne an Anja oder Harry W. Mellies.

Das kleinste Immobilienbüro Norddeutschlands !

– Darauf sind die Inhaber besonders stolz - es ist in jeder Weise besonders. So ist Anja Mellies studierte Bausachverständige mit dem höchstem, europaweit anerkannten Abschluss. „Ihre Gutachten werden von Gerichten anerkannt und sind für Behörden, Betreuer, Verwalter und Erben ganz wichtig“, so der ausgebildete Immobilienmakler und Webdesigner Harry W. Mellies. Das Bewertungsgutachten ist bei einem Verkauf der Immobilie durch Mellies Immobilien kostenlos. Frau Mellies bewertet auch Industrie- und Gewerbeanlagen sowie Anlagen für erneuerbare Energien.
Harry W. Mellies‘ Leidenschaft gilt modernen Vermarktungswegen. Er hält nicht nur die eigene Webseite stets aktuell, sondern bietet seit einigen Tagen einen Live-Chat an, so dass erste Fragen zeitnah geklärt werden können. Die für den Eigentümer kostenlos produzierten Werbefilme zeigen die Immobilie von allen Seiten. Der Interessent kann sich bereits vor der ersten Besichtigung entscheiden, ob ihm die Immobilie auch wirklich zusagt. Der Einsatz einer Drohne verschafft in einer individuellen virtuellen Besichtigungsmöglichkeit wertvolle Informationen für das erste Treffen vor Ort. Die eigene App und der Newsletter informieren die Interessierten zehn Tage vor allen anderen über die neusten Immobilien. Die eigene Hauszeitung gibt wertvolle Tipps zum Privatverkauf.
Dieser umfassende Service des Makler-Teams ist wiederholt ausgezeichnet worden. Harry W. Mellies arbeitet als gebürtiger Hamburger ausschließlich nach dem Ehrenkodex hanseatischer Kaufleute. Auch in seiner knappen Freizeit fesselt ihn die digitale Welt, seine Frau, die Arbeiten an ihrem über dreihundert Jahre alten Haus und dem Reisemobil , sorgt aber für einen gesunden Ausgleich. Neben dem Garten taucht Frau Mellies in ihrer Freizeit als Schriftstellerin in die Fantasiewelt ab.

Quelle: Allgemeine Zeitung

„Wir sind Profi"

Als professionelle Makler und Sachverständige können Sie von uns ein breites Leistungsportfolio erwarten: von der Immobilienbewertung über professionelle Filmaufnahmen, Fotos und Einsatz von Drohnen, Erstellen von Energiepässen (Drittanbieter) und modere Grundrisszeichnungen bis hin zu hochwertigen Exposés, digital oder in Buchform. Vom Erstkontakt bis zur Bonitätsprüfung und der Vertragsunterzeichnung müssen Sie nichts selbst erledigen – wir bieten Ihnen einen Rundum-Service. ;

Sie müssen nur zur Besichtignung erscheinen, um alles andere kümmern wir uns

Ihr Makler für Uelzen, das Wendland und die Almark
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.

Sachverständige

Die Bausachverständige

Anja Mellies

ich bin eine studierte europaweit anerkannte Sachverständige, zertifiziet nach DIN EN ISO/IEC 17024. Die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist neben der Öffentlichen Bestellung und Vereidigung der Sachverständigen ein weiteres Qualitätssiegel. Sie bescheinigt die aktuelle und besondere Sachkunde sowie die hohe persönliche Integrität des zertifizierten Sachverständigen.

Wir erstellen Gutachten für:

Verkehrswertermittlungen
Gerichtsgutachten
Beleihungswertgutachten
Miet- und Pachtwertermittlungen
Sachverständigengutachten für die Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer
Gutachterliche Stellungnahmen
Bewertung im Rahmen der Bilanzierung
Plausibilisierung von Fremdgutachten
Begleitung bei Erwerbsabwicklung
Wertwermittlung nach internationalen Standards
Und viele mehr

Zur Gutachterin

Mellies Immobilien – Ihr Spezialist mit Erfahrung und Innovation

Seit den Anfängen des Internets zählt Mellies Immobilien zu den Pionieren der digitalen Immobilienvermittlung. Unsere hochqualifizierten Experten – darunter eine studierte Europa-Gutachterin und ausgebildete Immobilienkaufleute – bieten Ihnen professionelle Beratung, präzise Wertermittlungen und maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte. Mit modernem Webdesign und innovativer App-Entwicklung setzen wir neue Maßstäbe in der Immobilienbranche. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Know-how für den bestmöglichen Erfolg beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

Mellies Immobilien – Fachkompetenz trifft digitale Exzellenz.

Quelle ChatGPD

Erfolg hat eine Zahl: 5.800!

Herr Mellies und Herr Wohlfahrt haben bereits 5.800 Immobilien erfolgreich verkauft – vielleicht ist Ihre die nächste?
Lassen Sie sich von bewährter Expertise und erstklassigem Service überzeugen.

TEILVERKAUF UND LEIBRENTE

Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: Wie geht es weiter? Was möchte oder kann ich mit meiner Immobilie im Alter machen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten?....

KOSENLOSE IMMOBILIEN-SPRECHSTUNDE

Was Sie schon immer einen Immobilienprofi fragen wollten. Sie möchten mit einem Immobilienprofi über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!

MODERNE VERMARKTUNG

Einer der ersten Immobilienmakler mit moderierten Immobilienvideos
- 360-Grad-Aufnahmen
- Objektbezogener Imagefilm
- Virtueller Objektrundgang
- Einzigartiges Vermarktungskonzept mit hoher Erfolgsquote.

Verkaufte Immobilien

3418

Einfamilienhäuser

139

Gewerbeimmobilien

1499

Hofanlagen

13490

Tassen Kaffee

Ihr vertrauenswürdiger Partner für moderne Immobilienvermittlung – mit KI an Ihrer Seite

Herzlich willkommen bei Mellies Immobilien, wo Tradition auf Innovation trifft! Wir setzen modernste Künstliche Intelligenz (KI) ein, um Ihnen den besten Service im Immobilienmarkt zu bieten. Mit unserer Technologie und unserem Fachwissen bringen wir Sie schneller und effizienter an Ihr Ziel – ob beim Verkauf, Kauf oder der Vermietung von Immobilien.

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Wo und wie verwenden wir Künstliche Intelligenz

Marketing und SEO

Optimierung unserer Webseite für Suchmaschinen. Social Media Integration: Einbindung von Social-Media-Buttons und Feeds. Online-Werbung: Nutzung von Google Ads, Facebook Ads, etc.
Umfassende Marktanalysen und Prognosen

Unsere KI-gestützten Tools analysieren kontinuierlich den Immobilienmarkt, erkennen Trends und prognostizieren Entwicklungen. So können wir Sie stets bestens beraten und Ihre Investitionen strategisch planen.
Immobilienbewertung

Dank unserer KI-gestützten Analyse liefern wir Ihnen genaue Marktwerte für Ihre Immobilien, basierend auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Objekten natürlich müßen wir hier noch tüchtig Mitarbeiten
Optimierung der Textinhalte:

Durch die Analyse von Verkaufsdaten und Kundenverhalten erstellt unsere KI Texte die auf bewährten Formulierungen basieren, die in der Vergangenheit erfolgreich waren, sowie Hintergrundwissen optemieren.