Offert 1826 Landsitz  Eimke

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Zusammenfassung

- Baujahr: 1834
- Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2    Badezimmer
- Dach ist voll ausbaufähig
- Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 2016
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Sonstiges:
Geräte-Schuppen im Garten

Maklerprovision: 2,5 % + MwSt.

Objektfilm
Historisches Fachwerkhaus

Auch bestens als Feriendomezil geeignet!

Ein Haus für Liebhaber in Eimke
Cottage in der Lüneburger Heide

Dieses historische Haus ist etwas ganz Besonderes. Mit dem parkähnlich angelegten Garten erinnert es ein wenig an ein englisches Cottage-Haus. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters, Baujahr 1834, hat es eine Menge zu erzählen. Es wurde als Deputatenhaus gebaut und auch weit über hundert Jahre als solches genutzt. Landwirtschaftliche Arbeiter kamen und gingen. Zeitweise wohnten bis zu vier Familien in dem Haus. Es erlebte gute und schlechte Zeiten. Und dann kamen die jetzigen Eigentümer und machten aus dem Haus ein kleines Schmuckstück, ohne etwas vom Charme des Gebäudes zu nehmen. Auch im Inneren haben sie darauf geachtet, dass dem Haus nicht die Seele genommen wird. Die historischen, einfachen Türen sind geblieben. Das Fachwerk wurde zum Teil freigelegt, die Räume wurden liebevoll gestaltet. Ein großes Wohnzimmer, in dem die offenen Fachwerkbalken die einstigen Wände zeigen, bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der vorhandene Kamin unterstützt den gemütlichen Charakter des Raumes. Hier fühlt man sich wohl und möchte das Sofa nie wieder verlassen.
Doch spätestens, wenn der Hunger kommt, führt der Weg in die Küche. Sie ist nicht groß, bietet aber genügend Platz, um ein leckeres Essen zu kochen. Und nicht nur der Herd, die Anrichte und die Einbauschränke haben Platz, nein, auch für das Wichtigste ist Platz, für die Spülmaschine. Und im separat gelegenen Esszimmer beendet das Lob der Liebsten die stundenlange Schufterei in der Küche. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer gibt es noch vier Schlafzimmer und zwei
Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer gemütlichen Wanne ausgestattet. Genau das Richtige für ein entspannendes Bad nach einem stressigen Tag. Das andere mit einer
Dusche, denn im Gegensatz zum Abend muss es in der Frühe schnell gehen. Bei den Schlafzimmern erkennt man, wieviel Platz vier Familien in diesem Haus hatten. Die Räume sind kleiner und jeweils zwei, bilden eine kleine Einheit.
Derzeit ist das Haus ebenerdig ausgebaut. Wird die Familie größer, wächst auch die Wohnfläche, denn das Dachgeschoss bietet noch viel Ausbaureserve.
Wie das Haus ist auch der Garten etwas ganz Besonderes. Betritt man ihn, hat man das Gefühl einen Park zu betreten, den professionelle Gärtner pflegen. Doch es sind die Eigentümer, die viel Zeit und Liebe in dieses Paradies steckten. In den Blumen fühlen sich Insekten genauso wohl wie die Vögel, die zwischen den Zweigen der uralten Bäume ihre Nester haben. Egal zu welcher Jahreszeit, sie müssen nicht in den Urlaub fahren, Sie treten aus der Tür Ihres Hauses und sind in einer der schönsten Urlaubsregionen weltweit. Auf ca. 4000 m² Grundstück befinden sich zahlreiche Sitzgelegenheiten, so angeordnet, dass Sie immer ein schattiges Plätzchen finden. Und wer lieber in den Wald hinaus möchte, geht nur ein kleines Stückchen weiter, denn auch den finden Sie auf Ihrem Grundstück.
Das Haus steht in Eimke, einem kleinen ruhigen Ort in der LüneburgerHeide. Hier können die Kinder noch über die Straße gehen und müssen nicht laufen. Nach Uelzen sind es ca. 18 km. Nach Ebstorf ca. 13 km. Nach Munster fahren Sie durch „das Tal der kleinen Örtze“ und sind in ca. 15 Minuten da.

Energieausweis

 Energiebedarf
in Arbeit kWh/(m²a)
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 Anlagentechnik
 
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Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!".

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