Offerte 1817 Uelzen Stadt

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Kleines Reihenhaus  

In Uelzen Stadt 

Zusammenfassung
Ein „Flitzer-Haus“ – Kaum ist es da, wird es wieder weg sein.

Kaum war dieses Haus als Vorankündigung im Infobrief und in der App eingestellt, stand das Telefon nicht mehr still. Was aber abzusehen war, denn die Nachfrage nach dieser Art von Objekten ist sehr groß, und das auch noch zu diesem Preis.
Dieses kleine Reihenhaus steht in einer beliebten Wohngegend in Uelzen. Mit ca. 57 m² Wohnfläche ist es nicht groß, aber großgenug, für einen neuen Lebensabschnitt. Das Leben in einem eigenen Haus. Egal ob Sie ganz neu anfangen, sich räumlich verkleinern wollen oder eine kostengünstige Anlageimmobilie suchen, dieses Haus ist genau das Richtige.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer das Wohnzimmer mit einer integrierten Küchenzeile. Durch das Wohnzimmerfenster, das zusammen mit der Terrassentür fast eine Wand ausmacht, hat man einen wunderbaren Ausblick auf den kleinen Garten. Das Grundstück ist mit ca. 70 m² nicht besonders groß, bietet aber genügend Platz für schöne Ideen. Im Ober- und Dachgeschoss sind noch insgesamt drei Zimmer.
Leider wurde das Haus in den letzten Jahren sehr vernachlässigt, was sich auch in dem Verkaufspreis widerspiegelt. Es weist einen erheblichen Sanierungsstau auf und es muss sicherlich ein bisschen Geld in die Hand genommen werden, um es sich gemütlich zu machen. Aber das entschädigt allein die Lage. Das Haus steht in einer ruhigen Gegend von Uelzen und ist doch ganz nah an der Innenstadt.

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Energieausweis

 Energiebedarf
258,3 kWh/(m²a)
 Energieeffizienzklasse
 H
 Anlagentechnik
1979
 Energieträger
 Gas

 

Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!".

Fragen/ Antwort

Aufgrund des höheren Aufwandes müssen wir die Provision bis einen Kaufpreis von 45.000 € pauschal auf 2.500 €+ 475 € = 2.975 € festlegen.   

Eigenkapitalnachweis ist vor Besichtigung erforderlich! Sprechen Sie mit Herrn Mellies. 

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