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Objekt 1742


 

1742 Einfamilienhaus in Uelzen
 

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Klein. Und bald deins?
Ein Haus für die kleine Familie direkt in Uelzen!

Ja, Sie haben richtig gelesen. Sie haben direkt in Uelzen Ihr Haus gefunden!
Diese Doppelhaushälfte ist genau das Richtige, wenn Sie mit Ihrer neu gegründeten Familie oder im Alter die Vorteile einer Stadt suchen. Aber auch wenn Sie für die Ferien ein kleines ruhiges Ferienhaus mit Garten suchen, fernab vom Lärm der Großstadt. 
Die Wohnfläche beträgt zwar nur 83  m², doch es ist ein schönes Zuhause, in dem Sie sich wohl fühlen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer. Ein Zimmer, das zum Mittelpunkt Ihres Wohnens werden kann. Es bietet genug Platz für besondere Anlässe oder einfach nur für den Spiele- oder Fernsehabend mit der Familie oder Freunden.
Neben dem Wohnzimmer und einer Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss die Küche. Auch sie lässt keine Wünsche offen. Aus ehemals drei kleinen Räumen wurde ein Raum, mit viel Platz. Jeder Koch, egal ob als Hobby- oder als Profikoch kann sich hier austoben und die Familie und Freunde bekochen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Auf ca. 845 m² bietet es viel Platz für ihre Gartengestaltung.  

Film

Das Haus wurde immer „in Schuss“ gehalten. So wurde die Fassade im Jahr 2011 neu gestrichen, die Kellerwände feuchtigkeitsabweisend behandelt, die Mauern mit einer Innendämmung versehen und an den Fenstern Außenrollos angebracht.
Auf dem Grundstück steht ein massiv gebautes Nebengebäude mit allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Es ist hervorragend als Gerätehaus  zu verwenden, oder man baut es für Familienfeiern oder Ähnlichem um. Auf dem Grundstück sind ebenfalls eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen vorhanden.

Zusammenfassung:

  • Baujahr:  1952
  • Grundstück:  ca. 845 m² Erbpacht
  • Wohnfläche:  ca. 83 m²
  • Zimmer:           
    EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
    DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
  • Fenster: Wärmeschutzverglasung
  • Heizung: Stadtgas. Heizkessel von 1998, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Sonstiges:         
    - Keller
  • Nebengebäude (massiv, 3 Räume)
  • Garage
  • Kleines Gerätehäuschen
  • Außenrollos
  • Innenwanddämmung

 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"

Kinowerbung - Von Mellies Immobilien