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Objekt 1681


 

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Hier können Sie sich wohlfühlen!
Ein Haus für die junge Familie, mitten in Uelzen

Dieses Haus steht in einer ruhigen Wohngegend von Uelzen. Es ist genau das Richtige für eine junge Familie oder für Menschen, die sich zu zweit ein gemütliches Heim schaffen wollen. Es ist eine Doppelhaushälfte, die Sie durch einen kleinen Windfang betreten.
Im Flur führt eine Tür in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Der Raum ist hell und freundlich und groß genug für einen Spieleabend mit der Familie, vielen Freunden und Verwandten.
Auch die Küche erreichen Sie über den Flur. Egal ob bei einem leckeren Kuchen für die Schwiegermutter oder einem saftigen Sonntagsbraten für die Familie, hier kann jeder Hobbykoch sein Talent enthüllen. Und gegessen wird im separaten Esszimmer gleich neben der Küche.
Das Badezimmer ist in einem einfachen Zustand. Mit etwas Fantasie kann man aber auch hieraus einen Wohlfühlort machen, an dem man nach einen stressigen Tag gerne bei einem Bad entspannt.

Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier oben befinden sich zwei Schlafzimmer und als High­light ein großer Balkon, der vor Jahren in einen Wintergarten umgebaut wurde. Dieser Wintergarten kann von beiden Zimmern aus betreten werden. Dieser schöne und helle Raum bietet viel Platz für die freie Gestaltung. Hier oben können Sie sich einen schönen Rückzugsort schaffen, entspannen oder vielleicht ein gutes Buch lesen (was auch sehr entspannend sein kann).

Das Grundstück ist nicht groß und sehr pflegeleicht angelegt. Es besteht ein Überfahrtsrecht der derzeitigen Eigentümerin, aber hier wird es keine Probleme geben. Auch dass das Grundstück ein Erbbaugrundstück ist, schmälert nicht den Wert des Gebäudes.

Das Haus steht in einer der beliebtesten Gegenden von Uelzen. Die Klinik und der Wildpark sind ganz in der Nähe und auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichen.

 

Zusammenfassung:

Baujahr:  ca. 1965
Grundstücksgröße: ca. 201 m²
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer:                     
Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer,
1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten, 1 WC
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Heizung: Strom, Gas liegt vor dem Haus


Antworten auf Ihre Fragen!

Erbpacht beträgt 125€ im Jahr

Die Nachtspeicher sind Asbestfrei - Nach Stellungnahme vom Heizungsbauer-

 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"