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Objekt 1634


 

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Einziehen und sich wohlfühlen
Doppelhaushälfte in Ebstorf nahe Uelzen

Diese Doppelhaushälfte bietet mehr als es auf den ersten Blick scheint. Eine ca. 130 m² große Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, einen Keller und ein ca. 673 m² Grundstück fernab vom Straßenlärm.
Wenn Sie möchten, können Sie hier schon bald ihre Familienabende gemütlich im Wohnzimmer verbringen. Aber nicht nur die Familie hat hier Platz, auch für die nächste Familienfeier brauchen Sie keine Räume mehr zu suchen, feiern Sie doch einfach in Ihrem neuen Zuhause. Das Wohnzimmer ist der geräumigste Raum im Haus, eigentlich besteht er aus einem Wohn- und einem Esszimmer, aber je nachdem wie groß Ihr Wohnzimmer sein soll, können Sie das Esszimmer auch in das Nachbarzimmer verlegen.
Aber was nutzt ein Esszimmer, wenn die Küche nicht stimmt? Die funktionstüchtige Einbauküche, die bis zuletzt von der Eigentümerin genutzt wurde, ist gerade einmal 8 Jahre alt und wenn Sie möchten, kann auch diese Ihnen gehören. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ein kleiner Unterstand direkt am Haus ist genau der richtige Platz, um den allmorgendlichen Kaffe im Freien, mit Blick auf Ihren Garten zu genießen.

Eine hölzerne Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss. Dieses wurde erst 1963 ausgebaut und bezogen. Hier oben befinden sich neben dem Badezimmer noch 4 Schlafzimmer.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert, so wurden z. B. das Dach und die Schrägen nachträglich gedämmt und 2004 wurde die alte Heizungsanlage gegen eine neue Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Aber nicht nur das Haus hat etwas, auch der bereits erwähnte Garten lässt das Herz eines jeden Hobby-Gärtners höherschlagen. Hier kann man sich auf ca. 673 m² voll austoben und seiner gärtnerischen Kreativität freien Lauf lassen.

Ebstorf ist ein kleiner Ort, der viel zu bieten hat. Bis nach Uelzen sind es ca. 12 km. Aber egal, ob Sie Lebensmittel, Drogerieartikel oder einfach nur mal schnell etwas vom Imbiss holen möchten, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.

Zusammenfassung:

- Baujahr:1948; Ausbau des Dachgeschosses: 1964
- Grundstück:  ca. 673 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Zimmer: EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
                 DG: 4 Zimmer, Bad
                 Keller
- Fenster: Wärmeschutzverglasung
- Heizung:   Gas-Zentralheizung von 2004
- Sonstiges:       
- Dachboden und -schrägen gedämmt
- Stallung/Gartenhaus
- Einbauküche

 

Antworten auf Ihre Fragen!

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"