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Objekt 1611& 1610


 

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Eine interessante Kapitalanlage, egal ob vermietet oder selbstgenutzt
Eigentumswohnung im Herzen von Uelzen

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in einer gepflegten Umgebung, dann schauen Sie sich doch einfach einmal diese hier an. Um 1920 erbaut, besitzt sie immer noch das Flair dieser Zeit. Die hier beschriebene Wohneinheit (unter der Nummer 1610 bieten wir auch noch eine ca. 105 m² große Wohnung im Erdgeschoss an) befindet sich in der 4. Etage und ist genau das Richtige für jeden Fitnessfan.
Dieses Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen die kleinere (ca. 27 m², 1 Zimmer, Bad) derzeit vermietet ist. Mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 115,00 € haben Sie einen Teil Ihrer Investition beim Kauf dieser Immobilie bereits wieder raus.
Die größere der beiden Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es ist eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und einem wirklich kleinen Balkon.


Eigentumswohnung im Herzen von Uelzen

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in einer gepflegten Umgebung, dann schauen Sie sich doch einfach einmal diese hier an. Um 1920 erbaut, besitzt sie immer noch das Flair dieser Zeit. Die hier beschriebene Wohneinheit (unter der Nummer 1611 bieten wir auch noch eine ca. 100 m² große Wohnung im Dachgeschoss an) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Sie ist ca. 105 m² groß und derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von ca. 447 € haben Sie einen Teil Ihrer Investition beim Kauf dieser Immobilie bereits wieder raus.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (34 m²), eine Küche und ein Bad.


Infrastruktur:
Dieses Haus befindet sich in einem Stadtteil von Uelzen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. In Uelzen finden Sie neben dem Hundertwasser-Bahnhof alles, was Sie benötigen: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und interessante Freizeitangebote für die ganze Familie.
Zweimal die Woche findet in der Innenstadt ein Wochenmarkt statt, auf dem die Landwirte der Region ihre Erzeugnisse anbieten. Hier können Sie sicher sein, dass eine Kartoffel auch eine Kartoffel ist.

Entfernung zum Bahnhof Uelzen:    ca. 600 m
Entfernung Lüneburg:                      ca. 41 km
Entfernung Hamburg:                      ca. 95 km


Gutachten von 1094 liegt vor:  183.000 €


Zusammenfassung: 1611
Baujahr:ca. 1920
Wohnfläche:  Große Wohnung: ca. 70 m²
                       Kleine Wohnung: ca. 27 m²
Fenster:  Kunststofffenster Doppelverglasung
Heizung: Gas

Sonstiges:  
- Balkon (ca. 0,78 m²)
- Parkplätze an der Straße
- Kellerräume

Zusammenfassung: 1610

Baujahr:                     ca. 1920
Wohnfläche:            Große Wohnung: ca. 105 m²
Fenster:                     Kunststofffenster Doppelverglasung
Heizung:                    Gas
Sonstiges:                 - Wintergarten (ca. 6 m²)
- Parkplätze an der Straße
- Kellerräume

 

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