Logo Mellies Immobilien

  • "Enter your caption here"
  • "Enter your caption here"

 

Objekt 1673w


 

Vierseitenhof Weide 3 5 8

Wie zu Oma´s Zeiten !

Historischer Vierseitenhof in Sachsen-Anhalt
Dieses wunderbare Anwesen ist genau das Richtige für Menschen, die naturnah und unabhängig leben wollen.

Egal ob Sie ein Zuhause für sich, Ihre Pferde, Hunde oder Katzen suchen, sich (vielleicht zusammen mit Freunden) künstlerisch verwirklichen wollen, als Selbstversorger den Inhalt Ihres Kochtopfes selbst bestimmen wollen oder Ihre Kinder mit viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume aufwachsen sollen, dieses ist der richtige Ort dafür.

Wann der Großteil dieses Anwesens erbaut wurde, konnten wir leider nicht mehr ermitteln. Aber wir fanden in der Bauakte eine Baugenehmigung der Bau-Polizei aus dem Jahre 1913 für den angrenzenden Kuhstall. Allein dieses historische Dokument zeigt uns, dass das gesamte Ensemble bereits seit mehr als 100 Jahren ein Zuhause für viele Menschen gewesen war, viel erlebt hat und bei der richtigen Pflege auch noch viel erleben wird.  
Bis vor ein paar Monaten war dieser Hof noch bewohnt und nichts hindert einen daran, ihn auch sofort wieder zu beziehen. In der Wohnung treffen historische Stilelemente mit den modernen Gestaltungsideen des Eigentümers zusammen und bilden eine harmonische Einheit. Für Ihre eigenen Ideen stehen Ihnen auf ca. 140 m², fünf Zimmer, eine Waschküche und das Badezimmer zur Verfügung. Und wenn Ihnen dieses noch nicht reicht, haben Sie noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.

Aber nicht nur das Wohngebäude ist in einem guten Zustand, sondern auch die Nebengebäude. Ehemals als Hofanlage konzipiert, bietet die Immobilie immer noch die Möglichkeit der Tierhaltung. Aber auch der Handwerker hat hier genügend Platz, seinen Beruf oder sein Hobby direkt nach Hause zu holen. Hierzu stehen Ihnen eine Scheune mit Garage, ein ehemaliger Schweinestall, Pferde- und Rinderstall zur Verfügung.
In dem ehemaligen Pferde- und Rinderstall befindet sich noch eine 5-Zimmer-Wohnung, diese bedarf allerdings eine umfangreiche Sanierung.

Neben den Gebäuden befindet sich direkt am Haus ein 3960 m² großes Grundstück. Zuletzt als Nutzgarten und für die Kleintierhaltung genutzt, können Sie auch hier Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Dieser Hof steht in Grassau, einem kleinen Ort im Landkreis Stendal. Bis nach Stendal sind es gerade einmal ca. 19 km. Einkaufsmöglichkeiten gibt es natürlich in Stendal, aber auch in Bismark (ca. 11 km).

Zusammenfassung

- Baujahr: unbekannt
- Grundstück:  ca. 3960 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Zimmer:  Haupthaus: 5 Zimmer, Bad, Waschküche (Dachgeschoss ausbaufähig)
                 Nebenhaus: 5 Zimmer (muss umfangreich saniert werden)
- Fenster: Haupthaus: Wärmeverglasung
                Nebenhaus: Einfachverglasung
- Heizung:  Haupthaus: Ölzentralheizung Baujahr 1991
                  Nebenhaus: keine Heizung vorhanden
- Sonstiges:  Viel Stall- und Nebengebäude

Antworten auf Ihre Fragen!

 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"