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Objekt 1656


 

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Dämmung, Heizung, Fenster Alles neu!
Ein Haus mit Aussicht, das ganz in der Nähe von Uelzen in Tatern alle Wünsche erfüllt

Sie suchen ein Zuhause, in das Sie ohne viel Aufwand einziehen können?  Dann schauen Sie sich dieses Haus an. Hier hat der derzeitige Eigentümer in den vergangenen Jahren viel Geld und Zeit investiert, um den Anforderungen der EnEV gerecht zu werden. Er hat mit großem Aufwand die Fassade, das Dach und die Kellerdecke gedämmt und auch die Fenster hat er ausgetauscht und die alte Heizungsanlage durch eine moderne Luft-Luft Wärmepumpe ersetzt.
Das Haus ist etwas für die große und für die kleine Familie. Auf ca. 160 m² finden Sie viel Platz für eine kreative Raumgestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist definitiv das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Zuge der Sanierung wurden hier drei Zimmer zusammengelegt und es entstand ein großer heller Raum mit Wohlfühl-Charakter. In der Ecke des Raumes steht ein Kamin, der die kalten Wintertage zu etwas ganz Besonderem macht. Neben dem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern befindet sich im Erdgeschoss natürlich auch noch die Küche. Wenn Sie möchten, können Sie die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche übernehmen.

Und auch das Obergeschoss ist mit viel Platz konzipiert. Hier befinden sich Badezimmer, zwei Schlafräume, ein Raum, der derzeit ebenfalls als Küche genutzt wird, und noch ein kleinerer Raum, der einst als Abseite geplant war, aber groß genug ist, dass ihn heute die Kinder zum Schlafen verwenden können (so haben sie ihr eigentliches Schlafzimmer allein zum Spielen). Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig geschnitten, in ihnen kann sich jeder sein eigenes kleines Reich schaffen, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Und auch der Raum, der heute als Küche genutzt wird, kann ohne großen Aufwand in ein Schlafzimmer zurück gebaut werden. Eigentlich sind es zwei Räume, die ineinander gebaut, viel Platz für neue Ideen bieten.

Aber nicht nur das Haus ist etwas ganz Besonderes, auch der Standort lässt keine Wünsche offen. Treten Sie aus der Haustür, schauen Sie auf landwirtschaftliche Felder in unverbauter Natur. Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück haben Ihre Kinder viel Platz sich auszutoben und Sie, um ihre Träume vom eigenen Garten wahr werden zu lassen.
Das Haus steht in Tatern, einem kleinen Ort, ca. 5 km von Uelzen entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Zusammenfassung:

- Baujahr:               1965, energetisch saniert 2009 - 2010
- Grundstück:         ca. 1.000 m²
- Wohnfläche:        ca. 160 m²
- Zimmer:               EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
                               DG: 3-4 Zimmer, Bad
- Fenster:                Isolierverglasung
- Heizung:               Luft- Luft Wärmepumpe
- Sonstiges:             - kleiner, massiver Anbau (1 Zimmer, Bad)
                               - überwiegend Rollläden an den Fenstern
                               - Einbauküche (optional)

Antworten auf Ihre Fragen!

 

"Aus gegebenem Anlass! Ein fremdes Grundstück zu betreten „ob nun bewohnt oder unbewohnt, ob eingezäunt oder nicht, ob es zum Verkauf oder zur Vermietung steht“ ist immer ein Hausfriedensbruch (eine Straftat). Da es immer mehr Anzeigen von Eigentümern, Nachbarn oder Passanten gibt, kann ich nur vor dem Betreten (ohne Genehmigung) von fremden Grundstücken warnen!"